В области землеустройства и кадастров

Министерство сельского хозяйства РФ

Государственный университет по землеустройству

Учебно-методическое объединение по образованию

В области землеустройства и кадастров

 

Эколого-хозяйственная оценка территории

Сельскохозяйственных предприятий.

 

Рекомендовано

учебно-методическим объединением

по образованию в области землеустройства

и кадастров для межвузовского использования

в качестве учебного пособия студентам вузов

по направлению 560600 –

«Землеустройство и земельный кадастр»

и по специальностям: 310900 – «Землеустройство»,

311000 – «Земельный кадастр»

 

Москва 2003

УДК 332.334.4:631.1

Подготовлено и рекомендовано к печати кафедрой землеустройства факультета землеустройства ГУЗ (протокол №3

от 2002 г.)

Утверждено к изданию советом факультета землеустройства ГУЗ (протокол № от2002г.)

 

 

Автор – проф. М.П. Шубич

 

Рецензент: ДЭН А.С. Косякин (Российский селекционно-технологический институт садоводства и питомниководства).

 

 

Введение.

Для решения задач рационального, эффективного использования и охраны земельных ресурсов, разработки проектов внутрихозяйственного землеустройства необходимо тщательно изучить природные и экологические условия, перспективы развития сельскохозяйственного предприятия, провести эколого-хозяйственную оценку его территории. Следует заметить, что организация использования и охраны земель, создание благоприятной экологической среды и улучшение природных ландшафтов является основной функцией землеустройства. Экологизация землевладения (землепользования) связана также с обеспечением получения чистой продукции сельского хозяйства, защитой почв от деградации, улучшением земель, формированием безопасной среды. Достигается все это путем разработки и освоения качественных проектов землеустройства.

Для разработки проектов землеустройства, в частности курсовых проектов по внутрихозяйственному землеустройству сельскохозяйственных предприятий, используют перспективный план развития хозяйства и использования земли; план землепользования с изображением рельефа, почвенную карту; материалы различных обследований; изучают природные и экономические условия землеустраиваемых хозяйств, состояние использования земельных угодий и возможности их улучшения, существующую организацию производства и территории и т.д.

Для сбора, обобщения и анализа этих материалов, разработки рекомендаций и задания на проектирование проводится эколого-хозяйственная оценка территории сельскохозяйственного предприятия.

В результате проведения эколого-хозяйственной оценки территории сельскохозяйственных предприятий проводятся необходимые расчеты, пишется пояснительная записка и оформляется чертеж землеустроительного обследования.

Пояснительная записка излагается в соответствии с программой, приведенной в данном учебном пособии. В пояснительной записке должно обстоятельно раскрываться содержание рассматриваемых вопросов, делаются ссылки на таблицы (расчеты) и выводы из них.

Проверенная преподавателем и исправленная студентом пояснительная записка с расчетной частью впоследствии используется в качестве I главы курсового проекта «Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, элементов производственной инфраструктуры, организация угодий и севооборотов сельскохозяйственного предприятия», выполняемого в V семестре.

При оформлении таблиц следует руководствоваться следующими требованиями: справа листа дается номер таблицы в продолжение, начиная с первого, ниже номера таблицы посередине листа располагают название таблицы, а затем размещают необходимые расчеты.

Чертеж землеустроительного обследования сельскохозяйственного предприятия оформляется в соответствии с условными знаками и обозначениями, применяемыми в землеустройстве.

Исправленная пояснительная записка с необходимыми расчетами и оформленным чертежом землеустроительного обследования являются основанием для получения у преподавателя зачета по дисциплине.

Эколого-хозяйственная оценка территории сельскохозяйственных предприятий включает:

- подбор и изучение планово-картографического материала;

- изучение землевладения сельскохозяйственного предприятия, земельно-учетных данных, качества сельскохозяйственных угодий;

- изучение состояния сельскохозяйственного производства, существующей организации территории;

- изучение перспектив развития сельскохозяйственного предприятия;

- комплексное обследование землевладения;

- разработку задания на проектирование;

- оформление чертежа землеустроительного обследования сельскохозяйственного предприятия;

Исходными данными для проведения эколого-хозяйственной оценки территории сельскохозяйственных предприятий являются:

- план землепользования хозяйства с изображением рельефа и границ почвенных разностей;

- ведомость контуров угодий и координат;

- производственное описание сельскохозяйственного предприятия, перспективы его развития;

- материалы организационно-хозяйственного плана сельскохозяйственного предприятия, разработанного на кафедре экономики и организации сельскохозяйственного производства.

1.1. Подбор и изучение планово-картографического

Материала

Масштаб планово-картографического материала для разработки проекта внутрихозяйственного землеустройства зависит от зоны расположения хозяйства, степени освоенности территории, специализации, интенсивности использования земельных ресурсов и других условий. Для организации территории сельскохозяйственных предприятий обычно используют планово-картографический материал масштаба 1:10000, 1:25000.

При подборе планово-картографического материала следует учитывать его состояние, год производства; соответствие требованиям, предъявляемым при землеустройстве. В отношении материалов съемок прошлых лет появляется необходимость в их проверке и корректировании в натуре (на местности). Плановый материал должен обязательно быть с рельефом.

На планах, выдаваемых студентам, кроме границ контуров угодий и изображения рельефа в виде горизонталей, показаны границы почвенных разностей и дается название почв, их механический состав, эродированность; номера и площади контуров угодий; показаны границы существующих земельных массивов производственных подразделений.

Студентам необходимо сличить нумерацию контуров и их площади с ведомостью контуров угодий и провести необходимые исправления при их расхождении, а также проверить общие площади каждого вида угодий, четкость изображения контуров угодий на плане; проанализировать конфигурацию землевладения; состояние его границ; наличие посторонних землепользований, их границы и площади.

Таблица 10

Планируемые изменения в составе и площадях угодий.

Виды угодий	Площади на год землеустройства	Намечается на перспективу, га	Изменения, га
+	-
1. Пашня	4342,95	4282,24	-	60,71
2. Залежь	13,62	-	-	13,62
2. Многолетние насаждения – всего, в т.ч. сады виноградники	50,43 50,43 -	100,00 100,00 -	49,57 49,57 -	- - -
3. Сенокосы – всего, в т.ч. улучшенные	965,87 -	626,26 290,00	- 290,00	339,61 -
4. Пастбища – всего, в т.ч. орошаемые культурные улучшенные	1342,76 - -	1523,64 - 162,68	180,88 - 162,68	- -
Итого сельскохозяйственных угодий	6715,63	6532,14	230,45	413,94
6. Лес	29,79	29,79	-	-
7. Прибалочные и приовражные лесные полосы	-	34,15	34,15	-
8. Полезащитные лесные полосы	12,15	149,00	136,85	-
9. Кустарники	51,79	51,79	-	-
10. Под водой	9,34	9,34	-	-
11. Под дорогами, прогонами	29,51	42,00	12,49	-
12. Под постройками, дворами, улицами	19,85	19,85	-	-
13. Прочие земли, неиспользуемые в сельском хозяйстве	17,61	17,61	-	-
Всего земель	6885,67	6885,67	413,94	413,94

 

Таблица №11

Утверждаю

Руководитель сельскохозяйст-

венного предприятия

_________________________

«____»____________200___г.

 

Задание на составление проекта внутрихозяйственного землеустройства

______________________________________________________________области (края)

 

При составление проекта внутрихозяйственного землеустройства предусмотреть:

I. Правовое положение земель сельскохозяйственного предприятия_________________

 

II. Основное производственное направление хозяйства (специализация)_____________

 

III. Состав земельных угодий, га:

1. общая площадь_______________

2. пашни – всего________________

в том числе осушенной (орошаемой)_______________

3. садов________________________

4. виноградников________________

5. ягодников____________________

6. сенокосов -всего______________

в том числе улучшенных__________

7. пастбищ –всего_______________

в том числе улучшенных__________

культурных__________

Всего сельскохозяйственных угодий________________

8. полезащитных лесных полос_____________________

9. прибалочных и приовражных лесных полос_______________

10. лесов___________________

11. прочих земель____________

 

IV. Освоение новых земель, га:

1. в пашню____________

за счет:

2. под сады____________

за счет:

3. под виноградники____________

за счет:

4. под ягодники________________

за счет:

5. в сенокосы__________________

за счет:

6. в пастбища___________________

за счет:

 

V. Улучшение сельскохозяйственных угодий, га:

1. пашня – всего_________________

в том числе______________________

2. сенокосов – всего______________

в том числе:

коренное улучшение______________

поверхностное улучшение_________

3. пастбищ – всего

в том числе:

коренное улучшение______________

поверхностное улучшение_________

4. подлежит консервации – всего__________

в том числе:

 

VI. Посевные площади, га:

1. зерновые и зернобобовые – всего_____________

в том числе: озимые______________

из них: озимая пшеница___________

озимая рожь______________

яровые___________

из них: яровая пшеница___________

ячмень__________________

овес____________________

горох__________________

кукуруза_______________

2. технические – всего___________

в том числе: сахарная свекла_________________

подсолнечник___________________

3. овощные и картофель – всего______________

в том числе: овощные__________

картофель__________

4. кормовые – всего________________

в том числе:

озимые на зеленый корм_____________

многолетние травы на:

зеленый корм_______________

сено_______________________

сенаж______________________

семена_____________________

однолетние травы на зеленый корм______________

кукуруза на силос_______________

кукуруза на зеленый корм___________

корнеплоды____________

5. чистые пары__________

Всего пашни в обработке______________

 

VII. Создание культурных пастбищ, га__________________

в том числе:

на естественных кормовых угодьях__________________

на пашне_______________

 

VIII. Урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность угодий, ц/га:

1. зерновые и зернобобовые_______________

в том числе: озимая пшеница______________

озимая рожь_________________

яровая пшеница______________

ячмень______________________

овес________________________

горох______________________

кукуруза___________________

2. технические:

в том числе: сахарная свекла______________

подсолнечник________________

3. овощные_____________________________

4. картофель____________________________

5. кормовые культуры:

в том числе: озимые на зеленый корм_______

многолетние травы на:

зеленый корм_________________

сено_________________________

сенаж________________________

семена_______________________

однолетние травы на зеленый корм_________

кукуруза на силос________________________

кукуруза на зеленый корм_________________

корнеплоды_____________________________

6. сенокосы естественные_________________

сенокосы улучшенные__________________

7. пастбища естественные_________________

пастбища улучшенные__________________

культурные пастбища__________________

8. солома озимых культур_________________

солома яровых культур_________________

IХ. Поголовье скота и птицы, голов:

1. крупного рогатого скота – всего____________

в том числе: коров______________________

нетелей____________________

телки до 6 месяцев___________

телки до 1 года______________

телки старше 1 года__________

бычки до 6 месяцев__________

бычки до 1 года_______________

бычки старше 1 года___________

2. свиней – всего___________________

в том числе основных свиноматок_______________

3. овец – всего_________________

в том числе овцематок___________

4. птицы – всего________________

в том числе курицы-несушки___________________

5. лошадей – всего_______________

в том числе взрослых_____________

 

Х. Продуктивность скота и птицы:

1. надой молока на одну корову, кг______________

2. настриг шерсти на 1 овцу, кг_________________

3. средняя яйценоскость на 1 курицу – несушку, штук______________

4. среднесуточные привесы:

молодняка крупного рогатого скота, г_____________

свиней, г_________________________

5. деловой приплод:

телят на 100 коров, голов___________

поросят на 1 основную свиноматку, голов__________

ягнят на 100 овцематок, голов__________

6. выход меда на 1 пчелосемью, кг_________________

 

ХI. В проекте разработать мероприятия по: (указать состав разрабатываемых мероприятий: по созданию гидротехнических сооружений, защитному лесонасаждению, обводнению и водоснабжению, строительству и ремонту дорог, дорожных сооружений; охране земель, природы и окружающей среды и т.д.).

Представитель сельской администрации подпись

Представитель сельскохозяйственного предприятия подпись

Представитель проектной организации подпись

 

«______» _______________200__г.

Оформление чертежа землеустроительного обследования.

Чертеж землеустроительного обследования оформляется на копии плана землевладения сельскохозяйственного предприятия, выданного студенту кафедрой землеустройства.

В верхней части чертежа подписывается его название «чертеж землеустроительного обследования …………………………области», внизу справа в углу размещают штамп, на свободном месте ниже землевладения даются условные обозначения.

На чертеже землеустроительного обследования показывают: черной тушью условными знаками центр хозяйства (_______) и центр производственных подразделений (______); границы производственных подразделений синей тушью сплошной линией толщиной 2 мм (____); номера производственных подразделений римскими цифрами черной тушью (I); животноводческие фермы на участке производственных центров черной тушью, в числителе указывается вид фермы, а в знаменателе размеры ее по основному поголовью скота (МФ/400 – молочная ферма/поголовье коров); общехозяйственный двор черной тушью (ОХД); черту сельских населенных пунктов – красной тушью сплошной линией толщиной 1 мм; водоохранные зоны – с двух сторон рек красной тушью толщиной 1 мм.

Участки, отобранные для освоения в пашню, обводят красной тушью, подписывают номер участка (арабскими цифрами) его площадь и заштриховывают той же тушью с северо-востока на юго-запад (______)

Участки, отобранные для освоения в сенокосы и пастбища, оформляют также как и в пашню, но в сенокос коричневой тушью (сиена жженая), а в пастбища – синей тушью.

Участки, намеченные для освоения под сады, обводятся красной тушью и красной тушью показываются в системе значки сада, и площадь (_____); под виноградники таким же образом, но расставляются значки виноградников (______).

На участке, намеченный под культурные пастбища, указывают красным цветом КП и площадь (КП/120); орошаемые культуры ОКП и площадь (ОКП/120).

Участки, намеченные для осушения, обводят красной тушью и обозначают дробью – в числителе буквы ОС и номер участка, в знаменателе – площадь (ОС-5/15,0); намеченные для коренного улучшения – также, но буквами КУ (КУ/62,15), поверхностного – ПУ (ПУ/62,15).

На чертеже обследования показывают черной тушью номера (в числителе) и площади (в знаменателе) лесных полос, магистральных дорог; синей тушью – водные источники.

Участки посторонних землепользований с внутренней стороны их границ оттеняют на чертеже зеленой тушью.

Размещение прибалочных и приовражных лесных полос показывают красной тушью с указанием их ширины (°°15°°).

Условные знаки и обозначения расшифровываются в условных обозначениях.

Оформленный чертеж подписывается студентом и руководителем.

 

Оформление пояснительной записки.

Текст пояснительной записки пишется по примерной программе, которая дана ниже.

Текст пояснительной записки пишется на одной стороне листа писчей бумаги формата 20 30 см. Слева оставляют чистое поле шириной 3 см, справа- 0,5 см и сверху и снизу ═ по 1 см.

Пояснительная записка иллюстрируется таблицами и чертежами.

На титульном листе к главе пишется римскими цифрами номер главы (Глава I), а ниже ее название.

На новой странице писчей бумаги указывается арабскими цифрами номер параграфа (без значка §) – (1.1) и его название, ниже, отступив на 1 см, размещается текст. При написание текста соблюдаются абзацы.

В тексте дается ссылка на таблицу, а затем размещается сама таблица (если она небольших размеров). Если таблица занимает целый лист, то она размещается на следующем листе. Справа листа дается номер таблицы (без значка №), а ниже посредине – название таблицы.

После каждой таблицы в тексте даются выводы из данных таблиц.

Текст пояснительной записки и таблицы пишутся одним цветом.

В конце пояснительной записки дается библиографический список.

Все страницы пояснительной записки и таблицы номеруются по порядку от титульного листа до последней страницы.

Библиографический список

1. Земельный кодекс Российской Федерации (Российская газета, 30 октября 2001 г., № 211-212). – М.: ОСЬ-89, 2001.-94 с.

2. Федеральный закон «о землеустройстве». М., 18 июня 2001 г., № 78-ФЗ.

3. Постановление Правительства РФ «Об утверждении положений о водоохранных зонах водных объектов и их защитных полосах». От 23.ХI.1996, № 1404.// Рос.газ.- 1996. –11 декабря.

4. Постановление правительства РФ «об утверждении Положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота»от 2. X.2002 г. №830// Рос. газ. 27.XI.2002 г.

5. Волков С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (экономика, экология, право): Учебное пособие. – М.: Былина, 1998. – 527 с.

6. Волков С.Н. Экономика землеустройства: Учебник. - М.: Колос, 1996. – 239 с.

7. Графические условные знаки и обозначения, применяемые в дипломных, курсовых проектах и выпускных работах по специальности «Землеустройство». А.И. Гавриленко, К.М. Кирюхина, В.В. Пименов, Р.Ф. Муратов. М., 2001. – 15 с.

8. Землеустроительное проектирование: Учебник. С.Н. Волкова В.П. Троицкий, Н.Г. Конокотин и др./Под ред. С.Н. Волкова - 2-е издание, доп. и перераб. – М.: Колос, 1998. – 632 с.

9. Практикум по внутрихозяйственному землеустройству сельскохозяйственного предприятия. Часть I. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, элементов производственной инфраструктуры, организация угодий и севооборотов сельскохозяйственного предприятия.

Учебное пособие. /Под ред. С.Н. Волкова.- М., 2001. – с. 3-26/.

10. Чупахин В.Н., Андриишин М.В. Ландшафты и землеустройство, М.: агропромиздат, 1989 – 255 с.

Министерство сельского хозяйства РФ

Государственный университет по землеустройству

Учебно-методическое объединение по образованию

в области землеустройства и кадастров