Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы
Замена, восстановление отдельных участков.
Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей.
Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
Мусоропроводы
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
Специальные общедомовые технические устройства
Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
Приложение N 8 (рекомендуемое)
Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда
1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ). 2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). 3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.
4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров); 5. Замена внутриквартальных инженерных сетей. 6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей). 7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш. 8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой. 9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда. 10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.
Приложение N 9 (рекомендуемое)
Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях
город _________________ район ___________________________________________
Паспорт готовности объекта жилищно-коммунального назначения к работе в зимних условиях
адрес ___________________________________________________________________ принадлежность объекта __________________________________________________ ____________________ 200__ г.
I. Общие сведения
1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное) _______________________________________________________ 2. Год постройки ________________________________________________________ 3. Характеристика объекта: износ в % ___________ этажность _______ подъездов _______________ наличие подвалов, цокольных этажей, м2, общей площади ___________ количество квартир ___________(шт.) общая полезная площадь объекта _____________________ (кв.м.) жилая площадь ______________________________________ (кв.м.) нежилая площадь ________________________________, в том числе под производственные нужды _________________________ (кв.м.) 4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их количество) __ _________________________________________________________________________ 5. Источники: теплоснабжения _____________________________________________________ газоснабжения ______________________________________________________ твердого и жидкого топлива _________________________________________ энергоснабжения ____________________________________________________ Системы АПЗ и дымоудаления _________________________________________
II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях прошедшего 200__ г.
┌─────┬─────────────────────────┬───────┬──────────────┬─────────────────┐ │ NN │ Основные виды │ Дата │ Причина │ Отметка о │ │п.п. │ неисправностей (аварий) │ │возникновения │ выполненных │ │ │конструктивных элементов │ │неисправностей│ работах по │
│ │ и инженерного │ │ (аварий) │ ликвидации │ │ │ оборудования │ │ │ неисправностей │ │ │ │ │ │ (аварий) в │ │ │ │ │ │текущем 200__ г. │ ├─────┼─────────────────────────┼───────┼──────────────┼─────────────────┤ │ │ │ │ │ │ └─────┴─────────────────────────┴───────┴──────────────┴─────────────────┘
III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации в зимних условиях 200__г.
┌─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────┐ │N п.п│ Виды выполненных работ по │ Единицы │ Всего по │Выполнено│ │ │ конструкциям здания и │измерения│ плану │ при │ │ │ технологическому и инженерному │ │подготовки│подготов-│ │ │ оборудованию │ │ к зиме │ке к зиме│ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 1 │Объем работ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│ 2 │Ремонт кровли │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 3 │Ремонт чердачных помещений в том│ │ │ │ │ │числе: │ │ │ │ │ │- утепление (засыпка) чердачного│ │ │ │ │ │перекрытия │ │ │ │ │ │- изоляция трубопроводов,│ │ │ │ │ │вентиляционных коробов и камер,│ │ │ │ │ │расширительных баков │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 4 │Ремонт фасадов в том числе: │ │ │ │ │ │- ремонт и покраска │ │ │ │ │ │- герметизация швов │ │ │ │ │ │- ремонт водосточных труб │ │ │ │ │ │- утепление оконных проемов │ │ │ │ │ │- утепление дверных проемов │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 5 │Ремонт подвальных помещений в том│ │ │ │ │ │числе: │ │ │ │ │ │- изоляция трубопроводов │ │ │ │ │ │- ремонт дренажных и водоотводящих│ │ │ │ │ │устройств │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 6 │Ремонт покрытий дворовых территорий│ │ │ │ │ │в том числе: │ │ │ │ │ │- отмосток │ │ │ │ │ │- приямков │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 7 │Ремонт инженерного оборудования в│ │ │ │ │ │том числе: │ │ │ │ │ ├───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│ │1) центрального отопления: │ │ │ │ │ │радиаторов │ │ │ │ │ │трубопроводов │ │ │ │ │ │запорной арматуры │ │ │ │ │ │промывка и опрессовка │ │ │ │ │ ├───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ │2) котельных: │ │ │ │ │ │котлов на газовом топливе │ │ │ │ │ │то же, на угле │ │ │ │ │ │тепловых пунктов │ │ │ │ │ │элеваторных узлов │ │ │ │ │ ├───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ │3) горячего водоснабжения: │ │ │ │ │ │трубопроводов │ │ │ │ │ │запорной арматуры │ │ │ │ │ │промывка и опрессовка │ │ │ │ │ ├───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ │4) водопровода: │ │ │ │ │ │ремонт и замена арматуры │ │ │ │ │ │ремонт и изоляция труб │ │ │ │ │ ├───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ │5) канализации: │ │ │ │ │ │ремонт трубопроводов │ │ │ │ │ │ремонт колодцев │ │ │ │ │ │промывка системы │ │ │ │ │ ├───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ │6) электрооборудования: │ │ │ │ │ │световой электропроводки │ │ │ │ │ │силовой электропроводки │ │ │ │ │ │вводных устройств │ │ │ │ │ │электрощитовых │ │ │ │ │ │электродвигателей │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 8 │Другие работы │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────┤ │ 9 │Обеспеченность объекта: │ │ │ │ └─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────┘
котельных топливом _______________________________ (указать запас в днях) ____________________________________________________________ (тыс.куб.м.) горючесмазочными материалами и бензином ____________________ (тыс.усл.т.) пескосоляной смесью и химреагентами ________________________ (тыс.куб.м.) инструментом и инвентарем для зимней уборки территорий __________________ ___________________________________________________________________ (шт.)
IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 200__г.
Комиссия в составе: председателя - ответственного руководителя обслуживающего предприятия _____________________________________________________________ членов комиссии: представителей общественности: 1. 2. 3. представителей специализированных организаций: 1. 2. 3. и т.д. произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что данный объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.
Председатель комиссии: (подпись)
Члены: (подпись)
"___" __________ 200__ г.
Разрешаю эксплуатацию данного дома в зимних условиях 200_г.
Начальник (заместитель) ЖЭО, ЖСК, ведомства и т.д.
Приложение N 10 (рекомендуемое)
|
|||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-06; просмотров: 210; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.147.73.35 (0.084 с.) |