Тема 6. Методичні підходи до оцінки потенціалу підприємства

Питання 43.

	До доходного підходу оцінки потенціалу підприємства відноситься:
	метод чистих активів
	метод ринку капіталу
	метод капіталізації
	метод операцій

Питання 44.

	Ставка дисконту – це:
	процентна ставка, що використовується для перерахування майбутніх доходів у єдину величину поточної вартості
	процентна ставка, за допомогою якої здійснюється розрахунок відносної цінності грошових коштів
	ставка прибутковості за наявними альтернативними варіантами інвестицій, яка задовольняє вимогам інвесторів
	усе перераховане правильно

Питання 45.

	Використання скількох стандартних функцій складного процента або функцій грошової одиниці передбачає часова оцінка вартості грошових потоків:

Питання 46.

	До переваг порівняльного підходу до оцінки бізнесу належить:
	враховує економічне застарівання
	враховує ринковий аспект
	грунтується на реально існуючих активах
	цілком ринковий метод

Питання 47.

	Доходний підхід застосовують в першу чергу при оцінці:
	програмних продуктів
	дистриб’юторських мереж
	інформаційного забезпечення
	кваліфікованої робочої сили

Питання 48.

	Інформація, яка характеризує діяльність підприємства за певний період часу та фіксується в фінансовій та статистичній звітності, називається:
	нормативною
	оперативною
	обліковою
	плановою

Питання 49.

	Якщо підприємство приносить потік доходів, що нестабільно змінюється, то доцільно використовувати для його оцінки метод:
	надмірних доходів
	капіталізації доходу
	чистих активів
	дисконтованих грошових потоків

Питання 50.

	Відповідність кількості та якості інформації вимогам обумовленим цілями проведення оцінки, - це вимога:
	актуальності інформації
	достовірності інформації
	вірогідності інформації
	релевантності інформації

Питання 51.

	Згідно методу капіталізації ринкова вартість потенціалу підприємства визначається за формулою:
	V= D/R
	V= D * R
	V= D/R*100
	V=D * R/100

Тема 7. Оцінка вартості нерухомого майна

Питання 52.

	Вартість землі як об’єкта оцінки не залежить від:
	її якісних характеристик
	місця розташування
	правового режиму
	її зносу

Питання 53.

	На які види основних фондів не нараховується амортизація?
	передавальні пристрої
	споруди
	земельні ділянки
	жодної правильної відповіді

Питання 54.

	Залежно від мети та методів проведення грошова оцінка землі буває:
	страхова
	правова
	нормативна
	примусова

Питання 55.

	Експертна грошова оцінка землі проводиться при:
	визначенні розміру земельного податку
	визначенні розміру орендної плати
	заставі земельної ділянки
	визначенні втрат с-г виробництва

Питання 56.

	Для оцінки фізичного зносу об’єктів нерухомості не застосовують метод6
	експертний
	правовий
	вартісний
	нормативний

Питання 57.

	При використанні для оцінки методу залишку для землі не потрібно знати:
	вартість будівель і споруд
	чистий операційний доход від використання землі та будівель
	коефіцієнт капіталізації для землі, будівель і споруд
	ринкові ціни на землю

Питання 58.

	Період часу протягом якого об’єкт власності реально існує – це:
	термін фізичного життя об’єкта
	ефективний вік об’єкта
	термін економічного життя об’єкта
	термін економічного життя, що залишився

Питання 59.

	До порівняльного підходу оцінки нерухомості відноситься метод:
	строку життя
	валового рентного мультиплікатора
	розбивки
	поелементний

Питання 60.