Глава 1 Жилые дома, Гостиницы, общежития

 

1 Базовыми ценами не учтена стоимость проектирования котельных, трансформаторных подстанций.

2 Базовая цена на проектные работы с использованием проектной документации повторного или массового применения ("привязка") определяется с применением следующих коэффициентов:

• без внесения изменений в надземную часть зданий - до 0,25;

• с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и планировки, включая изменение этажности, конструкции крыши:

- по полносборным зданиям - до 0,5;

- по другим типам зданий - до 0,7.

3 В случае выполнения работ по объектам повторного или массового применения на основе блок-секционного метода базовая цена проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется с коэффициентом 0,8. При этом базовая цена работ по компоновке дома и "привязке" определяется с коэффициентом 0,2.

Стоимость блок-секций, разрабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, определяется с коэффициентом до 0,7 от стоимости базовой блок-секции в зависимости от трудоемкости их проектирования.

4 При проектировании объектов, состоящих из многократно (более 3-х раз) повторяющихся секций или корпусов, базовая цена устанавливается с применением поправочных коэффициентов к стоимости работ по повторяющимся секциям (корпусам) в соответствии с п. 2. При этом стоимость разработки базовой секции (корпуса) определяется аналогично расчету стоимости для отдельного здания.

 

Таблица 1 Жилые дома

 

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.
а	в
1.	1-этажный жилой дом с надворными постройками	м^3	275,558	0,017
2.	2-этажный жилой дом с надворными постройками	"	320,717	0,017
3.	3-этажный жилой дом с надворными постройками	"	347,290	0,011
4.	4-этажный жилой дом с надворными постройками	"	368,947	0,011
5.	5-этажные жилые дома	"	502,848	0,011
6.	6-10-этажные жилые дома	"	820,224	0,011
7.	11-13-этажные жилые дома	"	916,896	0,014
8.	14-16-этажные жилые дома	"	1162,264	0,041
9.	17-20-этажные жилые дома	"	1510,944	0,107
10.	Жилые дома свыше 20 этажей	"	1859,616	0,132

 

Примечания

1 Стоимость разработки типовых проектов блок-секций с торцевыми фасадами и колясочной определяется по ценам жилых домов.

2 При определении базовой цены проектирования объем здания определяется без учета объемов техническою этажа, чердака и подполья.

 

Таблица 2 Гостиницы, дома-интернаты, общежития

 

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.
а	в
	Гостиницы, дома-интернаты по числу мест
1.	до 100	место	490,98	4,402
2.	св. 100 до 500	"	578,38	3,528
3.	" 500	"	645,38	3,394
	Гостиницы высшего разряда по числу мест
4.	до 100	"	587,53	5,309
5.	св. 100 до 500	"	691,73	4,267
6.	" 500	"	772,73	4,105
	Общежития по числу мест
7.	до 100	"	391,696	3,528
8.	св. 100 до 500	"	462,296	2,822
9.	" 500	"	515,796	2,715

 

Примечания

1 Базовая цена проектирования гостиниц с пристроенными ресторанами определяется суммированием цен гостиниц и ресторанов.

2 Базовая цена проектирования домов-интернатов с лечебными функциями для инвалидов определяется по ценам пунктов 1-3 с применением коэффициента 1,15.

 

Глава 2 Объекты здравоохранения и отдыха

 

1 Настоящая глава содержит базовые цены для определения стоимости разработки проектной документации на новое строительство комплексов и отдельных зданий и сооружений учреждений здравоохранения.

2 Под комплексом медицинского учреждения подразумевается ряд функционально взаимосвязанных зданий и сооружений, размещенных на одной территории и имеющих общие коммуникации, единую систему энергоснабжения, водоснабжения и т.п.

В состав комплекса входят: главный корпус больницы (родильного дома), поликлиника (женская консультация), объединенная со стационаром, лечебные, лечебно-диагностические корпуса, а также хозяйственные и вспомогательные здания и сооружения.

В состав комплекса не входят: централизованные вспомогательные и производственно-хозяйственные службы (патологоанатомические корпуса, гаражи, склады, мастерские и прочее), а также отдельно стоящие аудитории, конференц-залы, медицинские училища с общежитиями, обслуживающие несколько медицинских учреждений различного профиля.

Таблица 3 Объекты здравоохранения и отдыха

 

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.
а	в
	Комплексы больниц, родильных домов, диспансеров, медицинские центры общей площадью, м^2
1.	от 3500 до 8000	м^2	1044,28	0,179
2.	св. 8000 " 70000	"	1524,28	0,119
	Отдельные здания и сооружения, проектируемые вне комплекса. Лечебные, диагностические, лечебно-диагностические корпуса; поликлиники, грязелечебницы, амбулатории, медпункты, женские консультации, фельдшерско-акушерские пункты общей площадью, м^2
3.	до 450	"	81,6	0,374
4.	от 450 до 900	"	96,9	0,340
5.	" 900 " 3300	"	127,5	0,306
6.	св. 3300 " 20000	"	411,3	0,220
	Хозяйственные корпуса больниц, родильных домов, диспансеров (пищеблоки, прачечные), патолого-анатомические корпуса, аптеки, станции скорой медицинской помощи, санитарно-эпидемиологические станции, станции переливания крови; дезстанции, другие специализированные станции, молочные кухни строительным объемом, м^3
7.	от 1200 до 4100	м^3	97,38	0,068
8.	св. 4100 " 15000	"	167,08	0,051
	Комплексы
	Санатории, санатории-профилактории, специализированные санатории, детские учреждения круглогодичного действия общей площадью, м^2
9.	до 10000	м^2	957,17	0,340
10.	св. 10000	"	2317,17	0,204
	Дома отдыха, пансионаты, базы отдыха, туристские базы общей площадью, м^2
11.	до 4000	м^2	569,30	0,306
12.	св. 4000	"	841,30	0,238
	Спортивно-оздоровительные учреждения, лагеря общей площадью, м^2
13.	до 4000	"	459,82	0,306
14.	св. 4000	"	731,82	0,238
15.	Спальные корпуса для санаториев, домов отдыха общей площадью, м^2	"	212,70	0,136
16.	Административно-приемные корпуса	"	125,12	0,136

 

Примечания

1 Общая площадь зданий или сооружений, перечисленных в пунктах 1-16 таблицы, определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный, подвальные); без площадей навесов, малых форм архитектуры, хозсараев, гаража.

2 Базовая цена проектирования домов отдыха высшего класса определяется по ценам пп. 11, 12 с применением коэффициента до 1,2.

3 Базовая цена проектирования центра реабилитации инвалидов определяется по ценам пп. 13, 14 с применением коэффициента 1,15.

4 Ценами не учтено проектирование пляжей с сооружениями на них, дноуглубительных, берегоукрепительных работ, пирсов и эллингов.

5 Базовая цена проектирования вне комплекса спальных корпусов для турбаз и лагерей определяется по ценам пп. 11, 12 с применением коэффициента 0,7.

6 Базовая цена проектирования зданий и комплексов летнего функционирования определяется с применением коэффициента 0,7.