Краткая характеристика площадки строительства

Согласно схеме комплексного сейсмического микрорайонирования г. Алматы и прилегающих территорий СН РК 2.03.-07-2001. «Застройка города Алма-Аты и прилегающих территорий с учетом сейсмического микрорайонирования» [2], участок, на котором расположено рассматриваемое здание, имеет сейсмичность 9 баллов. Повторяемость сейсмических воздействий - 2. Категория грунтов по сейсмическим свойствам - I. Расчетная сейсмичность по табл. 2.1 СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах» [1] - 9 баллов.

 

3 Объемно-планировочные и конструктивные решения

32-х квартирный жилой дом представляет собой четырехэтажное здание с подвалом, прямоугольной формы в плане с размерами 60,0х12,0 м. Высота этажей составляет 3,15 м. Высота подвала от верхнего обреза фундаментов до низа перекрытия составляет 1,8 м.

Крыша чердачного типа с шатровой кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по деревянной обрешетке и деревянным стропилам.

Стропила имеют сечение 50х170 (h); стойки, подкосы и мауэрлат выполнены из деревянного бруса сечением 100х100 мм.

Утеплитель чердачного перекрытия – шлак, уложенный по одному слою рубероида. Объемный вес утеплителя около 700-800 кг/м³, толщина утеплителя 150-200 мм.

В приложении А приведены фасады, планы этажей, поперечный разрез здания.

Здание выполнено с несущими кирпичными продольными (две наружные и одна внутренняя) и поперечными (наружными и внутренними) стенами комплексной конструкции. Продольные стены расположены с шагом 6,0х6,0 м. Шаг поперечных стен составляет 6,0 и 3,0 м.

По наружным стенам выполнен облицовочный слой из кирпичной кладки под расшивку толщиной 120 мм. Толщина наружных стен вместе с облицовочным слоем составляет 510 мм. Подоконные участки наружных стен имеют ниши глубиной 120 мм для установки отопительных приборов. Толщина внутренних стен составляет 380 мм.

Перегородки выполнены из мелкоразмерных гипсобетонных плит и из деревянных каркасных конструкций.

Междуэтажные перекрытия и покрытие здания выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм с монолитными участками в местах примыкания к продольным кирпичным стенам. Плиты междуэтажных перекрытий и покрытия уложены на поперечные стены.

Лестничные марши и площадки лестничных клеток выполнены по стальным косоурам и балкам из прокатного двутавра №18. Стальные косоуры и балки оштукатурены цементно-песчаным раствором по сетке «рабица». Ступени и площадки лестничных клеток сборные железобетонные.

Наружные и внутренние стены подвала выполнены из сборных железобетонных фундаментных блоков. Толщина наружных стен и внутренней продольной стены подвала составляет 500 мм, толщина внутренних поперечных стен подвала составляет 400 мм.

Фундаменты выполнены в виде перекрестных лент из сборных железобетонных фундаментных блоков, уложенных по бетонной подготовке.

Результаты обследования

Было проведено детальное обследование жилого многоквартирного дома.

В приложении Б приведены общий вид здания, общий вид конструкций и узлы их соединений, дефекты элементов конструкций.

Детальное обследование проводилось для определения физико-механических характеристик материала несущих конструкций, наличия и степени армирования, оценки соответствия возведенных конструкций строительным нормам.

Определение прочности сцепления кирпичной кладки несущих стен было проведено путем испытания на осевое растяжение элементов кладки стен согласно ГОСТ 24992-81.

Оценка прочностных характеристик, плотности и однородности бетона железобетонных элементов производилась неразрушающими методами контроля с помощью ультразвукового дефектоскопа «TIKO» швейцарской фирмы «PROGED SA» с выборочным контролем прочности бетона эталонным молотком Кашкарова по ГОСТ 22690.2-88.

Положение, диаметр арматуры и толщина защитного слоя бетона железобетонных элементов устанавливались с помощью прибора «PROFOMETER 5» швейцарской фирмы «PROGED SA», а также вскрытием защитного слоя бетона.

В результате обследования установлено:

кладка кирпичных стен и перегородок армирована сварными сетками из высокопрочной проволоки Ø4 мм класса Вр-I, расположенных через 5-6 рядов по высоте кладки;

в углах и местах пересечения наружных и внутренних кирпичных стен выполнены мо-

нолитные железобетонные сердечники; монолитные железобетонные сердечники по наружным стенам имеют сечение 380х380 и установлены с шагом 6,0 и 3,0 м, монолитные железобетонные сердечники по внутренней продольной стене имеют сечение 380х300 мм и установлены с шагом 3,0 м;

в парапетной части наружных стен не выполнено бетонирование сердечников, имеются выпуски арматурных стержней;

по плитам междуэтажных перекрытий и покрытия выполнены монолитные железобетонные обвязки;

оконные проемы на 1-м-4-м этажах и дверные проемы в подвале имеют монолитное железобетонное обрамление;

перемычки над оконными и дверными проемами выполнены из монолитного железобетона; перемычки над оконными проемами по облицовочному слою наружных стен выпол-

нены из сборных железобетонных брусков;

узлы стыков вертикальных элементов железобетонного обрамления оконных проемов с горизонтальными элементами в подоконной части наружных стен не замоноличены бетоном, в отдельных оконных проемах (около 40% от общего числа) не выполнено бетонирование горизонтальных элементов в подоконной части наружных стен;

средняя прочность бетона элементов монолитных железобетонных включений составляет около 215 кгс/ см², что соответствует классу бетона В15;

монолитные железобетонные сердечники армированы пространственными каркасами из 6-и арматурных стержней Æ16 мм класса А-III, хомуты выполнены из арматурных стержней Æ6 мм класса А-I c шагом около 200 мм;

монолитные железобетонные обвязки по плитам междуэтажных перекрытий и покрытия армированы пространственными каркасами с продольной арматурой Æ16 и Æ12 мм класса А-III, хомуты выполнены сварными из арматурных стержней Æ6 мм класса А-I c шагом около 150 мм;

монолитное железобетонное обрамление оконных проемов армировано пространственными каркасами из 6-и арматурных стержней Æ12 мм класса А-III, в подоконной части – плоскими каркасами из 2-х арматурных стержней Æ12 мм класса А-III; хомуты выполнены из арматурных стержней Æ6 мм класса А-I;

монолитное железобетонное обрамление дверных проемов в подвале армировано пространственными каркасами из 4-х арматурных стержней Æ10-12 мм класса А-I, хомуты выполнены из арматурных стержней Æ6 мм класса А-I;

среднее значение временного сопротивления кирпичной кладки стен осевому растяжению по неперевязанным швам составляет 0,61 кг/см² (см. табл. 1);

высота подоконных частей стен от верха плит междуэтажных перекрытий составляет 0,98 м (высота существовавших конструкций пола с утеплителем составляла 0,18 м, а высота подоконников от их верхнего обреза до пола составляла 0,8 м);

оконные проемы в наружных продольных стенах имеют размеры: по оси «А» - 1,4х1,5 (h) м, оконные проемы в сан. узлах имеют размеры 0,8х0,9 (h) м; по оси «В» - 2,0х1,5 (h) м, оконные проемы лестничных клеток расположены в шахматном порядке и выполнены с размерами 0,8х0,8 (h) м;

оконные проемы лестничных клеток имеют железобетонное обрамление из мелкоразмерных сборных железобетонных плит, выступающих за грани наружной кирпичной стены по оси «В»;

максимальное расстояние между осями поперечных стен составляет 6,0 м; минимальная ширина угловых простенков составляет 0,83 м; минимальная ширина межоконных простенков составляет 1,1 м;

в подвале монолитные железобетонные обвязки по плитам перекрытия и монолитное железобетонное обрамление дверных проемов имеют отслоения защитного слоя бетона с оголением рабочей арматуры;

стальные косоуры и балки лестничных маршей и площадок подвала не имеют штукатурного слоя и подвержены коррозии;

часть подвала находится в подтопленном состоянии;

на внутренней поверхности плит междуэтажных перекрытий и покрытия, а также стенах подвала и первого-четвертого этажей отмечены следы замачивания из-за атмосферных воздействий;

кровля имеет повреждения в виде трещин и разрушения волнистых асбестоцементных листов;

карнизные плиты имеют повреждения в виде сколов бетона с оголением рабочей арматуры;

деревянные конструкции чердачной крыши не обработаны антисептиком; отдельные (около 5% от общего числа) стропильные ноги требуют ремонта;

деревянные перегородки сломаны; в гипсобетонных перегородках отмечены участки расслоения и обрушения мелкоразмерных гипсобетонных плит;

оконные и дверные рамы, а также деревянные полы большей частью демонтированы, оставшиеся не пригодны к эксплуатации;

инженерные сети (системы водоснабжения, отопления и канализации, электропроводка) большей частью демонтированы, оставшиеся не пригодны к эксплуатации;

в плитах междуэтажных перекрытий пробитые отверстия для трубопроводов не обетонированы;

плоские асбестоцементные листы балконного ограждения имеют повреждения в виде сколов.

 

Таблица 1 Таблица результатов определения прочности нормального сцепления в кладке

 

Этаж	Величина отрывающей нагрузки, кгс	Площадь отрыва, см^2	Характеристика отрыва	Значение прочности сцепления, кгс/см^2
частное	среднее для участка	среднее для здания
			по контакту по контакту по контакту по контакту и кирп. по контакту	0,44 0,58 0,79 0,88 0,96	0,73	0,61
			по контакту и кирп. по контакту и раст. по контакту по контакту и раст. по контакту	0,45 0,54 0,63 0,39 0,41	0,48
			по контакту по контакту и кирп. по контакту по контакту по контакту и кирп.	0,72 0,67 0,58 0,47 0,51	0,59
			по контакту и раствору по контакту -//- -//-	0,80 0,59 0,41 0,65 0,72	0,64