Тема 6. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Сделки.

Задача 1. Федоров занял 3000 руб. у Потаповой в присутствии трех свидетелей. Поскольку Федоров уклонялся от уплаты долга, после наступления срока возврата денег Потапова обратилась с иском в суд. Для подтверждения своих исковых требований истица просила вызвать в качестве свидетелей граждан в присутствии которых давала Федорову деньги.

Может ли подтверждаться договор займа свидетельскими показаниями? Какое решение должен принять суд по иску Потаповой к Федорову?

Задача 2. Сомов продал Иванову картину неизвестного художника. Картина была оценена в 3000 руб. Спустя год выяснилось, что в действительности эта картина принадлежит кисти Верещагина и цена ее гораздо выше.

Вправе ли Сомов требовать признания сделки недействительной, а если да, то в каком порядке, и на каком основании? Какие имущественные последствия наступят в случае признания данной сделки недействительной?

 

Задача 3. Журавлев обменялся квартирой с Семеновым, скрыв от последнего причину обмена, которая заключалась в том, что деревянные части квартиры были поражены жуком-точильщиком. Через некоторое время Семенов обнаружил, что его мебель начал портить этот жучок. Он потребовал в суде признания договора недействительным и возмещения Журавлевым убытков от порчи мебели и затрат на переезд.

Подлежит ли иск удовлетворению? Изменится ли решение, если Журавлев не знал о том, что деревянные части квартиры поражены жуком?

Задача 4. Поляков, страдающий хронической душевной болезнью, был признан судом недееспособным. Племянница больного Градова была назначена его опекуном, но по характеру своей работы она часто отлучалась из дома. В ее отсутствие Поляков познакомился с Боровским и продал ему столовый гарнитур.

Возвратившись из командировки, Градова потребовала через суд возвращения гарнитура. Боровский, возражая против иска, ссылался на то, что ему не был известен факт нахождения Полякова под опекой. Он также доказывал, что уплатил всю сумму полностью, произвел затраты на перевозку мебели и не должен терпеть ущерба от того, что Градова оставила своего дядю без надзора.

Какое решение должен вынести суд?

 

Тема 7: Общие положения о праве собственности

И иных вещных правах.

Задача 1. Муниципальное унитарное предприятие «Бега», основанное на праве хозяйственного ведения, заключило договор о передаче в долгосрочную аренду товариществу на вере «Дутов и сыновья» механического цеха (здание и оборудование), гаражных боксов и трех автомобилей. Собственник имущества обратился в суд с иском о признании договора аренды недействительным, сославшись на то, что муниципальное предприятие не имеет права без согласия собственника распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

Решите дело.

Задача 2. Иванов по договору купли-продажи продал Петрову жи­лой дом в селе вместе с прилегающим к дому земельным участком 0.25 га, принадлежащим Иванову на праве пожизненного наследуемого владения (участок перешел к нему по наследству от родителей). По требованию покупателя договор был оформлен в нотариальной конторе. Государственная регистрационная палата отказала в регистрации этого договора, заявив, что владелец земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения не имеет права на его отчуждение.

Правомерны ли действия Регистрационной палаты?

Задача 3. В связи с расширением производства и строительством нового цеха у федерального казенного завода «Электрон» возникла необходимость сноса зданий котельной и склада. Все эти здания расположены на территории завода. Перед юрисконсультом администрацией были поставлены следующие вопросы:

1. Вправе ли завод сам решить вопрос о сносе указанных зданий?

2. Как завод может распорядиться ненужным ему оборудованием котельной?

Дайте разъяснение.

Задача 4. Миронова и Демина являлись членами садоводческого товарищества. Каждой из них был предоставлен земельный участок размером по 0, 6 га. На принадлежащем Мироновой участке их общи­ми силами и средствами был вырыт колодец для общего пользования. Спустя некоторое время отношения между ними испортились, и Миро­нова запретила Деминой брать воду из колодца. Демина обратилась в юридическую консультацию с просьбой разъяснить, как ей восстано­вить свое право на забор воды из колодца?

Носит ли это право сервитутный характер?

Задача 5, Какие правомочия приобрел Судаков, которому Семин передал велосипед на время своего отъезда в отпуск, разрешил пользоваться им, а в случае поломки велел отремонтировать за своп счет?

Имеются ли различия в правомочиях Судакова и Семина?