Диаграмма 3. Структура сметной стоимости в ресурсном методе

 

Структура прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли в составе сметной стоимости в ресурсном методе: прямые затраты составляют 69% (2 679 955,98 руб.), накладные расходы – 18% (690 136,24 руб.), сметная прибыль – 13% (493 144,91 руб.).Прямые затраты являются самой весомой частью в составе сметной стоимости строительства в ресурсном методе. (см. Диаграмма 3).

Диаграмма 4. Структура сметной стоимости в базисно-индексном методе.

 

Структура прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли в составе сметной стоимости в базисно-индексном методе: прямые затраты составляют 59% (1 860 200,03руб.), накладные расходы – 24% (770 580,42.), сметная прибыль – 17% (550 016,72руб.).Прямые затраты являются самой весомой частью в составе сметной стоимости строительства в ресурсном методе.(см. Диаграмма 4)

 

Таким образом, применяя базисно-индексный метод, была получена сметная стоимость отделки трехэтажного жилого дома и ремонта четырехэтажного здания гостиницы. В обоих случаях прямые затраты строительства объектов базисно-индексным методом ниже, чем при составлении ресурсным методом. Базисно-индексный метод является менее трудоемким и наиболее экономичным методом разработки сметной документации. Сметная документация, составленная данным методом легко проверяемая по расценкам сборников. Объем сметной документации небольшой. Не требует большого количества исходных данных от заказчика.

По мнению специалистов, в основе ресурсного метода лежит более точный счет, но этот метод является более трудоемким и дорогим. Затруднение вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей вызывает расчет оплаты труда машинистов (через затраты труда.). Объем сметной документации достаточно большой. Также требует узнать у заказчика большое количество исходных данных: стоимость материалов, стоимости машино-часов по машинам и механизмам; согласованный расчет по заработной плате; перечень машин и механизмов, которые будут использованы при строительстве данного объекта.

 

 

 

Заключение

Цель курсовой работы была достигнута. В работе была определена стоимость аналогичных строительных и ремонтных работ базисно-индексным и ресурсным методами, а также произведен анализ и сопоставление полученных величин стоимости затрат.

Были определены виды сметной документации и методы формирования сметной стоимости на строительную (ремонтно-строительную) продукцию, рассчитана сметная стоимость строительных и ремонтных работ базисно-индексным методом с применением Федеральных единичных расценок (далее - ФЕР), рассчитана сметная стоимость строительных и ремонтных работ ресурсным методом с применением текущих рыночных цен.

В результате проведения анализа и сопоставления полученных величин и затрат было выявлено, что сметная стоимость работ по отделки трехэтажного жилого дома в базисно-индексном методе меньше, чем в ресурсном методе. Сметная стоимость работ по ремонту четырехэтажного здания гостиницы в базисно-индексном методе выше, чем в ресурсном методе.

Также было определено, что в структуре сметной стоимости строительства большую долю занимают прямые затраты (ПЗ) и в базисном-индексном методе, и в ресурсном методе по обоим видам работ.

Базисно-индексным метод является более предпочтительным, чем ресурсный метод, так как метод является менее трудоемким и наиболее экономичным методом разработки сметной документации, сметная документация, составленная данным методом легко проверяемая по расценкам сборников, объем сметной документации относительно небольшой, не требует большого количества исходных данных от заказчика.

 

 

Библиографический список

1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35, 2004)

/Госстрой России/ Москва, 2004 – 72с.

2. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001) /Госстрой России/ Москва 2001.

3. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81- 33.2004) /Госстрой России/ Москва 2004.

4. Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 г. № АП-5536/06.

5. Федеральные единичные расценки (ФЕР) на строительные и специальные строительные работы.

6. Экономика отрасли (строительство): учебное пособие для вузов /. Б. Ефименко, А. Н. Плотников. - Москва: Вузовский учебник, 2011. - 358 с.

7. Сметное дело и ценообразование в строительстве. Конспект лекций И. В. Каракозова; Моск. гос. строит. ун-т; [рец.: А. Л. Синицына, Н. А. Бондарева]: МГСУ, 2011. - 146 с.

8. Сметное дело в строительстве (базовый курс): [учебно-методическое пособие] Е. Е. Ермолаев, Н. М. Шумейко, С. Б. Сборщиков. - Москва: Стройинформиздат, 2011. - 245 с.

9. Техническое нормирование, оплата труда и проектно-сметное дело в строительстве: учебник для студентов средних специальных учебных заведений, обучающихся по строительным специальностям / И. А. Либерман. - Москва: Инфра-М, 2012. - 399 с.

10. Основы ценообразования и сметного дела в строительстве: учеб. для вузов / Е. Е. Ермолаев [и др.]: АСВ, 2006. - 136 с.

11. Новое в системе ценообразования и сметного нормирования В. И. Фокин Строительство: новые технологии - новое оборудование. - 2015. - N 6. - С. 23-26

[1]Согласно Письму Госстроя от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС