Покупка (реконструкция) производственного предприятия

Если для производственного процесса предполагается использование существующих зданий, то следует принимать во внимание следующее:

· общее состояние площадки, на которой расположено здание

· общее состояние ремонтных работ

· планировка (демонтаж существующих стен, сооружение новых)

· требования к работам по сносу сооружений и вывоз строительного мусора

· наличие необходимого места для хранения и технического обслуживания

· условия для проводки электричества

· состояние канализационной системы

· модификации с целью удовлетворения гигиеническим требованиям

· наличие офиса и/или места для размещения лаборатории и их состояние

· помещения для персонала (столовая, комната для хранения вещей с индивидуальными запирающимися шкафчиками и т.д.)

· место для парковки

· подъездные дороги

Физические капитальные вложения

· предварительное техническое изучение

· затраты на производственные линии

· затраты на вспомогательное оборудование (трансформатор, резервуары для топлива и т.д.)

· затраты на доставку (упаковка, упаковочные корзины, таможня, фрахт, страхование отправки, и т.д.)

· сборка и установка на площадке

· ввод предприятия в эксплуатацию и приемка комиссией

· специальное обучение операторов

· последующее обслуживание: доводка и точная настройка аппаратуры

· хранение запасных частей и специальные инструменты для технического обслуживания

· заинтересованность в финансировании, осуществленном поставщиками

· заинтересованность в авансовых платежах поставщикам

· платежи в иностранной валюте

План производства и расчет выпуска продукции

· ограниченный выпуск продукции в период ввода в эксплуатацию

· наличие отходов сырьевых материалов в период ввода в эксплуатацию (должны быть включены в план только, если они являются значительными)

· риск выпуска нестандартной продукции в период ввода в }jqoks'r'vh~ (должно быть включено в план, если это считается существенным)

· постепенное увеличение мощности до вывода предприятия на полную мощность

· использование производственной мощности по установленному режиму эксплуатации оборудования

· норма рабочего времени

· коэффициент использования производственной мощности за время эксплуатации оборудования

· временной график ремонтных работ и работ по обслуживанию оборудования

Производственные факторы

· пропорциональные факторы

§ основные сырьевые материалы

§ дополнительное производство продукции

§ энергия (уголь, газ, нефть, электричество)

§ трущиеся и изнашивающиеся части

§ упаковочный материал

· сопутствующая продукция

§ коммерческая сопутствующая продукция (годная к продаже)

§ другие коммерческие отходы (годные к продаже)

§ некоммерческие отходы (реализация)

· непропорциональные (постоянные) производственные факторы

§ заработная плата штатного персонала

§ страховка

§ расходы на техническое обслуживание в соответствии с установленным графиком

§ работы по очистке предприятия

§ мобильное оборудование (которое обычно используется для широкого круга работ, оно может считаться постоянным производственным фактором)

Производственный план

· колебания поставок сырья в течение года (особенно для сырьевых материалов сельскохозяйственного происхождения)

· окончательный спрос на продукцию за год (особенно для продукции сельскохозяйственного назначения)

· условия хранения готовой продукции (длительность сроков хранения требует дополнительных финансовых средств)

· периоды ожидаемых неблагоприятных погодных условий

· ограничения производственного процесса и предельная мощность (следует принять во внимание непредвиденные задержки в выполнении ремонтных работ или непредвиденное снижение мощности вследствие определенных условий работы).

СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА

Объясните систему контроля качества, которую вы будете применять. Она должна представлять собой систему, позволяющую в любое время осуществить проверку соответствия выпущенной продукции установленным стандартам. Это процесс должен включать этап проверки сырьевых материалов, а также готовой продукции для того, чтобы настроить производственные линии и пересмотреть процесс производства с теоретической точки зрения для поддержания необходимого уровня затрат и постоянного уровня качества готовой продукции.