Утвержден решением Общего собрания

Утвержден решением Общего собрания

Членов ТСЖ «Дом 29»

От 4 марта 2013 г.

 

 

УСТАВ

Товарищества собственников жилья

«Дом 29»

 

 

1. Общие положения.

1.1 Товарищество собственников жилья «Дом 29», образованное по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, Сельское поселение Давыдовское, улица 2 микрорайон, дом 29, далее именуемое Товарищество, является объединением собственников помещений в многоквартирных домах для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения.

1.2. Полное наименование Товарищества:

Товарищество Собственников Жилья «Дом 29».

1.3. Сокращенное наименование Товарищества: ТСЖ «Дом 29».

1.4. Местонахождение (юридический адрес) Товарищества: почтовый индекс 142641 Московская область, Орехово-Зуевский район, Сельское поселение Давыдовское, улица 2 микрорайон, дом 29.

1.5. Устав Товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

1.6. Товарищество является некоммерческой организацией. Товарищество вправе осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии со ст.152 Жилищного кодекса РФ.

1.7. Средства, полученные Товариществом в результате хозяйственной деятельности, по решению общего собрания используются для оплаты общих расходов в соответствии с бюджетом Товарищества или направляются в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные Уставом, и не подлежат распределению между членами Товарищества в виде дивидендов.

1.8. Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчётный и иные счета в банках, круглые и иные печати со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности.

1.9. Товарищество может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права, представлять общие интересы собственников помещений в государственных органах власти, органах местного самоуправления и других организациях.

1.10. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам членов Товарищества.

1.11. Товарищество создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено Уставом Товарищества.

1.12. Товарищество руководствуется в своей деятельности настоящим Уставом, Жилищным кодексом РФ, распоряжениями и постановлениями, а также решениями общего собрания членов Товарищества, если таковые не противоречат действующему законодательству.

1.13. Товарищество создано с целью совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

 

Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

8.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

 

Заключительные положения.

23.1 Новая редакция Устава утверждается общим собранием членов Товарищества с целью приведения Устава ТСЖ «Дом 29» в соответствие с действующим законодательством и вступает в силу с момента государственной регистрации.

23.2. Поправки, изменения и дополнения к Уставу товарищества собственников жилья принимаются на общем собрании членов Товарищества или их представителей в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ. Изменения и дополнения к настоящему Уставу подлежат государственной регистрации и не могут противоречить действующему законодательству.

23.3. Настоящий Устав составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Утвержден решением Общего собрания

Членов ТСЖ «Дом 29»

От 4 марта 2013 г.

 

 

УСТАВ