Указания по выполнению чертежей

Генеральный план выполняется в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000. При проектировании генерального плана разрабатывается наиболее эффективное использование застраиваемой территории, оптимальное ориентирование проектируемого здания по сторонам света и направлению господствующих ветров, оптимальное распределение грузовых и людских потоков, учитываются санитарно-гигиенические и противопожарные требования по взаиморасположению зданий и величине разрывов между ними, находится оптимальное решение архитектурно-композиционных требований и увеличение плотности застройки.

На чертеже генерального плана необходимо нанести:

– ситуационный план в масштабе 1:5000;

– проектируемое здание с горизонтальной и вертикальной привязкой;

– другие объекты застраиваемого участка (существующие и проектируемые следующих очередей застройки);

– дороги, въезды, тротуары и подходы к зданиям;

– озеленение;

– площадки различного назначения;

– ограждение;

– горизонтали;

– проектные отметки и отметки естественного рельефа по углам проектируемого здания;

– отметки чистого пола первого этажа;

– розу ветров (для промышленных объектов);

– экспликацию зданий и сооружений;

– условные обозначения;

– технико-экономические показатели:

– общая площадь участка, м², %;

– площадь застройки, м², %;

– коэффициент застройки;

– площадь озеленения, м², %;

– протяжённость дорог и тротуаров, м.

Перспективу или фасады здания выполняют в масштабе 1:100, 1:200 и отмывают тушью или акварелью.

Планы основных этажей здания выполняют в масштабе 1:50, 1:100 или 1:200 на уровне дверных и оконных проёмов.

На плане должны быть нанесены:

– разбивочные оси здания;

– размеры между осями;

– толщины стен и перегородок, их привязки к осям;

– размеры и привязки проёмов;

– отметки чистого пола и уклоны полов;

– маркировка заполнений оконных и дверных проёмов;

– наименование и площадь помещений.

Если невозможно обозначить наименование помещений на плане, выполняется экспликация помещений в форме таблицы (табл. 3.5.1).

Таблица 3.5.1

Экспликация помещений

 

№ поме-щений	Наименование помещений	Площадь, м^2	Категория производства по взрывной, взрывопожарной и пожарной опасности
10	80	20	30

 

Разрезы поперечные и продольные выполняют по проёмам окон или дверей и вычерчивают в масштабе 1:50, 1:100 или 1:200. На разрезах наносят:

– разбивочные оси и расстояние между ними;

– привязку стен и перегородок к осям;

– размеры проёмов;

– марки перемычек, элементов лестниц, парапетных плит;

– продольные связи;

– конструктивные элементы здания;

– отметки уровня земли, чистого пола;

– порядок и наименование слоёв ограждающих конструкций с указанием их толщины.

Детали и узлы конструкций здания выполняют в масштабе 1:10, 1:20 или 1:50.

На чертежах узлов должны быть указаны: наименования элементов узла, монтажные размеры, марки применяемых материалов.

 

Содержание расчетно-пояснительной записки данного раздела проекта

Исходные данные для проектирования

 

Данный раздел включает следующие сведения:

-о месте строительства;

-о расчетной температуре воздуха, об атмосферных осадках, о господствующих ветрах;

-об ориентации по странам света;

-об источниках водоснабжения и электроснабжения;

-о наличии местных строительных материалов;

-о гидрогеологических условиях.

Кроме того, в исходных данных должны быть приведены:

-функциональные и технологические зависимости между отдельными зданиями и помещениями;

-сведения об освещении помещений.

 

3.5.2.2. Описание генерального плана

 

При его разработке руководствоваться требованиями СНиП II-89-80 (1994)[14], СНиП 2.07.01-89 (1990)[11] и предусмотреть:

- размещение основных производственных, подсобно-производственных, складских, вспомогательных зданий и сооружений с соблюдением соответствующих минимальных расстояний между ними;

- размещение детских площадок, площадок отдыха, бытовых площадок;

- организацию подъездов и пешеходных дорожек;

- благоустройство территории;

- выполнение технологических и инженерно-технических требований с учетом природно-климатических, геологических и других местных условий;

- блокировку производственных и вспомогательных зданий с соблюдением технологических, строительных и санитарных норм;

- мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами и стоками;

- возможность строительства и ввода предприятия в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;

- технико-экономическое обоснование эффективности принятых планировочных решений генплана.

 

3.5.2.3. Объемно-планировочные решения проектируемого объекта

 

В этой части записки указываются размеры пролетов здания, высота помещений, перечень и взаимное расположение помещений с обоснованием всех площадей, размеры и расположение проходов, для многоэтажных зданий - размеры и расположение лестничных маршей и лифтов.

Также должен быть приведен расчет бытовых помещений для промздания.

Принятые размеры пролетов и высота помещений должны соответствовать требованиям технологического процесса для производственных зданий, а для гражданских - их функциональному назначению и унифицированным габаритным схемам.