Вопрос. Право собственности. Основания возникновения. Прекращение права собственности.

Основаниями возникновения права собственности называются те юридические факты, в результат которых возникают эти права. Они делятся на первоначальные и производные. К первой группе относятся юридические факты, по которым отсутствует правопреемство (вещь появляется впервые, право предшествующим собственником утрачено, либо предыдущий собственник неизвестен (находка, клад и т.д.) При производных основаниях право собственности нового собственника основывается на праве предыдущего собственника независимо от того, по воле или помимо воли предшествующего собственника происходит переход права собственности. Наиболее распространенными производными основаниями перехода права собственности являются договоры.
К числу первоначальных способов относятся: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь, переработка чужой вещи (спецификация), обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (лов рыбы, сбор ягод и т.д.)., приобретение при определенных условиях права собственности на самовольную постройку, приобретение бесхозяйного имущества, находка, задержание безнадзорных животных, приобретательная давность и др..
К производным основаниям права собственности помимо договоров (купли-продажи, дарения и т.д.) относятся наследование (переход прав и обязанностей от умершего лица к его наследникам) и реорганизация юридического лица.
Особыми случаями производных оснований возникновения права собственности являются выплата полностью паевого взноса членом потребительского кооператива за предоставленный ему кооперативом объект (квартиру, гараж и т.д.), в результате чего этот объект становится его собственностью, а также приватизация государственного и муниципального имущества.

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Вопрос. Общие положения о наследовании.

Под наследованием следует понимать переход имущества умершего к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследственное правопреемство является универсальным (общим), то есть все права и обязанности наследодателя переходят к наследнику в неизменном виде как единое целое в один и то же момент.

При принятии наследства наследник становится носителем прав и обязанностей, переходящих к нему в порядке наследования с момента открытия.

Переход наследства к наследнику как единого целого означает, что он не имеет права принять только какую-либо часть наследства.

Наследование регулируется частью третьей ГК РФ, вступившей в действие с 1 марта 2002 года.

Основаниями наследования являются закон и завещание.

Для наследования по закону необходимо, чтобы лицо, призываемое к наследованию, входило в круг наследников по закону и произошло открытие наследства.

При наследовании по завещанию лицо, призываемое к наследованию, определяет в своем завещании наследодатель.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Основной случай наследования по закону – отсутствие завещания.

Наследование по закону может наступить и при наличии завещания, в котором наследодатель лишил наследства всех своих наследников по закону, не ука­зав при этом кого-либо в качестве наследника из иных лиц.

Если завещание признано в целом либо в части недействительным, то в отношении этой части имущества либо наследства в целом открывается наследование по закону.

Если наследник по завещанию отказался от принятия наследства или умер ранее завещателя, то причитающаяся такому наследнику доля должна перейти к наследникам по закону при условии, что в завещании не было записано, что все имущество наследодатель оставляет назначенным в завещании наследникам.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В наследство могут входить вещи, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, доля участника полного товарищества, товарищества на вере, общества с ограниченной ответственностью в складочном (уставном) капитале соответствующего юридического лица, имущественные права и обязанности по гражданско-правовым договорам наследодателя.

В состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Открытие наследства представляет собой юридический факт, с которым закон связывает начальный момент появления наследственного правоотношения, наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является день смерти гражданина, если гражданин объявлен умершим как безвестно отсутствующий, то днем его смерти признается день вступления в законную силу соответствующего решения суда либо тот день, который указан в решении суда.

Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного пра­вопреемства умершими одновременно и не наследу­ют друг после друга Наследство открывается после каждого из них, и к наследованию призываются наследники каждого из них.

Местом открытия наследства является послед­нее место жительства наследодателя, если оно не известно, местом открытия наследства признается ме­сто нахождения наследственного имущества.

Если имущество расположено в разных местах, то местом открытия наследства является место нахождения наи­более ценной части имущества, при отсутствии недвижимого имущества наследство открывается в месте нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.