Договор розничной купли – продажи

Договор розничной купли-продажи является одним из наиболее встречающихся видов купли-продажи.

Определение розничной купли продажи, сформулированное в статье 492 ГК РФ, содержит ряд критериев, которые позволяют выявить особенности этого договора, отличающие его от других разновидностей купли-продажи.

«1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью».

Итак, продавец по договору розничной купли-продажи это физическое лицо (гражданин) или юридическое лицо. Основное требование – наличие права осуществлять предпринимательскую деятельность. То есть продавцом может быть организация или индивидуальный предприниматель зарегистрированные в установленном законодательством порядке.

Как видно из определения, предметом деятельности продавца в договоре розничной купли-продажи, будет продажа товаров в розницу.

Необходимо заметить, что в отличие от договора контрактации и договора поставки, где четко установлены цели, в которых должен использоваться товар, в договоре розничной купли-продажи такой четкой формулировки нет.

Хотя, определением, данным в пункте 1 статьи 492 ГК РФ, установлены требования к товару, продаваемому по этому договору, а именно, товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования. Исходя из вышесказанного, покупателем по договору розничной купли-продажи выступает физическое лицо.

Положения о розничной купле-продаже не распространяются на товары хоть и предназначенные для личного, семейного, домашнего использования, но в отношение купли-продажи для которых предусмотрены самостоятельные виды договоров. Например: энергоснабжение, теплоснабжение, купля-продажа недвижимости и другое.

Договор купли-продажи – это публичный договор. Что это означает? Публичный договор, это договор, заключаемый коммерческой организацией, в котором установлены ее обязанности по продаже товаров, которые организация должна осуществлять в отношении каждого кто к ней обратится. Организация не имеет права оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законом и иными правовыми актами.

Это, как правило, изъятия касающиеся каких-либо льготных условий заключения публичного договора, например особая очередность заключения договоров с отдельными категориями граждан (инвалиды). В отношении лиц, не имеющих права на льготное заключение договора купли-продажи, договор заключается в порядке очередности обращений.

Следующей особенностью публичного договора является установление одинаковой цены и иных условий договора для всех потребителей, кроме потребителей имеющих право на льготы.

Законом запрещен отказ в заключение публичного договора, при возможности предоставить потребителю соответствующие товары. Если отказ продавца от заключения договора необоснован, применяются положения о заключении договора в обязательном порядке, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

Кроме того, сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, заключение которого обязательно, обязана возместить убытки противной стороне.

Обязательной формы для заключения договора розничной купли-продажи законом не установлено. Как правило, договор заключается в устной форме.

Момент заключения договора – момент выдачи покупателю продавцом товарного или кассового чека, а также иного документа подтверждающего оплату товара.

Отсутствие документов подтверждающих оплату товара не лишает покупателя возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора или его условий.

Одной из особенностей заключения договора розничной купли-продажи, является его заключение посредством публичной оферты.

Публичная оферта – это предложение, содержащее все существенные условия договора из которого усматривается воля лица делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

Это может быть предложение товара в его рекламе, каталогах, описание товара, содержащее существенные условия договора и обращенное к неопределенному кругу лиц. А в случае выставления в месте продажи (на прилавках, в витринах и так далее) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и тому подобных) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи. Исключение составляют случаи, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

ГК РФ предоставляет покупателю право до заключения договора на совершение следующих действий:

· осмотреть товар;

· потребовать проведения проверки свойств товара в его присутствии;

· потребовать демонстрации использования товара, в случае если это не исключено характером товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Итак, покупатель имеет право на незамедлительное получение информации о товаре. В случае, если это требование не выполняется продавцом, такое поведение продавца рассматривается как необоснованное уклонение от заключения договора розничной купли-продажи. В таком случае, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора (пункт 4 статьи 445 ГК РФ), а также потребовать от продавца возмещения убытков. В том случае если договор розничной купли – продажи уже заключен, покупатель в праве в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать от продавца возврата уплаченной за товар суммы и возмещения иных убытков.

Покупатель должен принять и оплатить товар в определенный договором срок. В случае если покупатель не явился за товаром или не совершил предусмотренных законом действий (оплата товара, прием товара) то, продавец вправе расценивать это как отказ покупателя от исполнения договора. Однако самим договором могут быть предусмотрены иные последствия.

Моментом исполнения договора розничной купли-продажи по образцу считается момент доставки товара в место указанное в договоре, а в случае если место передачи товара не оговорено договором, то с момента доставки товара покупателю по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица. Однако необходимо заметить, что договором или правовыми актами могут быть постановлены иные условия.

Гражданским кодексом предусмотрена возможность отказа покупателя от товара до момента исполнения договора, при условии возмещения продавцу расходов понесенных им в связи с выполнением действий по выполнению договора. То есть для одностороннего отказа необходимо присутствие сразу двух условий:

· время – до момента исполнения договора;

· возмещение убытков продавцу.

Статья 498 ГК РФ посвящена продаже товаров при помощи и с использованием автоматов. В связи с ростом научно-технического прогресса, продажа и оплата услуг при помощи различного вида автоматов широко вступает в нашу жизнь. Использование техники выгодно и экономично. Законодателем установлены требования обязательные для выполнения продавцом. Владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров. Это может быть осуществлено путем размещения такой информации на самом автомате, а также другим способом.

Сведения, которые должны быть представлены:

· о наименовании (фирменном наименовании) продавца;

· о месте нахождения организации или месте жительства индивидуального предпринимателя;

· о режиме работы организации или индивидуального предпринимателя;

· о действиях, которые необходимо совершить для получения товара.

Моментом заключения договора розничной купли-продажи с использованием автоматов считается момент совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Если же покупателем эти действия совершены, а товар не предоставлен, на продавце лежит обязанность незамедлительно предоставить товар или же возвратить уплаченную сумму.

Необходимо заметить, что такие же правила применяются в случаях использования автомата для размена денег, приобретения знаков оплаты, обмена валюты, в тех случаях, если иное не вытекает из существа обязательства.

 

12. Договор поставки - хозяйственный договор, является одной из разновидностей договора купли-продажи и аналогичен ему по форме. Согласно договору поставки поставщик обязуется в назначенные сроки (срок), не совпадающие с моментом заключения договора, передать товар в собственность (полное хозяйственное ведение либо оперативное управление) покупателю, который обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Особенности поставки товаров для государственных нужд определяются законодательством. Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) без возмещения убытков другой стороне допускается при следующих случаях нарушения условий заключенного договора:

- при неоднократной поставке товара ненадлежащего качества;

- при значительной задержке оплаты покупателем поставленного товара сверх предусмотренных договором сроков или при объявлении его неплатежеспособным;

- при существенном нарушении покупателем предусмотренной договором обязанности по выборке товара;

- при систематической просрочке поставщиком поставки товара сверх предусмотренных в договоре сроков.