Тема Методи оцінки економічної доцільності інвестицій

ЕКОНОМІКА БУДІВНИЦТВА

 

 

Методичні вказівки та індивідуальні завдання

з розв’язання задач для студентів спеціальності 6.092101

“Промислове і цивільне будівництво” всіх форм навчання

 

Київ 2009

 

ББК 65.9 (2)31

Е40

 

 

Укладач К.В. Ізмайлова, канд. екон. наук, професор

 

 

Рецензент Е.В. Дудіна, канд. екон. наук, доцент

 

 

Відповідальний за випуск А.Ф.Гойко, канд. екон. наук, професор

 

Затверджено на засіданні кафедри економіки будівництва,

протокол № 2 від 19 вересня 2008 року.

 

Видається в авторській редакції.

 

Економіка будівництва: методичні вказівки та індивідуальні завдання

Е40 / уклад. К.В.Ізмайлова. – К.: КНУБА, 2009. – 58 с.

 

 

Містять індивідуальні завдання з варіантами вихідних даних
(25 варіантів); методичні вказівки та приклади щодо виконання завдань, список літератури.

Призначено для студентів спеціальності 6.092101 “Промислове і цивільне будівництво” всіх форм навчання для набуття практичних навичок з професійної діяльності та для поточно-модульного контролю знань з дисципліни “Економіка будівництва”.

 

© КНУБА, 2009

 

ЗМІСТ

 

 

Загальні положення......................................................................................
1. Тема “Методи оцінки економічної доцільності інвестицій”................
2. Тема. “Основні виробничі фонди будівельного підприємства”...........
3. Тема “Оборотні фонди будівельного підприємства”...........................
4. Тема “Собівартість робіт будівельного підприємства”......................
5.Тема “Прибуток та рентабельність будівельного підприємства”........
Список літератури........................................................................................
Додаток..........................................................................................................

Загальні положення

Робочою програмою з дисципліни “Економіка будівництва” передбачені об’єднані у три модулі: практичні заняття в обсязі 36 годин,
ІРК – 6 годин та самостійна робота студентів в обсязі 80 годин. Під час цих занять студенти виконують індивідуальні завдання, розв’язуючи найбільш типові задачі з економічної діяльності будівельних підприємств. Індивідуальні завдання за темами модуля 2 “Ціноутворення та кошторисна справа у будівництві” виконуються за [6; 7]; за темою модуля 3 “Аналіз економічного стану будівельного підприємства – за [4].

У даній роботі наведені методичні вказівки з розв’язання задач та варіанти вихідних даних за модулем 1 “Методи оцінки економічної доцільності інвестицій” (6 годин практичних занять) та за модулем 3 “Економічна ефективність діяльності будівельного підприємства та фактори з її підвищення” (10 годин практичних занять з 18 за цим модулем). За вихідними даними першого варіанта наведені приклади розв’язання задач.

Призначення роботи – набуття студентами практичних навичок з економічних питань майбутньої професійної діяльності; ознайомлення з чинною законодавчою та нормативною базою, що регулюють економічну діяльність будівельних підприємств, та набуття навичок щодо відстеження поточних змін окремих положень або суттєвих змін цієї нормативної бази. Задачі по всіх темах можуть розв’язуватись у ручному режимі або (що більш бажано) з використанням стандартної програми MS Excel. При цьому студенти можуть самі створювати відповідні Робочі книги MS Excel або скористатися тими, що були підготовлені кафедрою.

Всі зазначені практичні навички будуть студентам у нагоді і при виконанні дипломної бакалавра або магістерської роботи з питань економічної діяльності будівельних підприємств.

Тема Методи оцінки економічної доцільності інвестицій

Змістовний модуль ЗМ 1 – 2 (6 годин) [1; 8]

 

Задача 1.1. Визначити термін окупності інвестицій за простим методом, без дисконтування номінальних значень грошових потоків. Варіанти вихідних даних наведені у табл. 1.1

Таблиця 1.1

Тема Основні виробничі фонди будівельного підприємства

Змістовний модуль ЗМ 3 – 1 (3 години) [1, 2, 5]

 

Задача 2.1

Визначити середньорічну вартість основних виробничих фондів (ОВФ) будівельного підприємства. Вихідні дані наведені у табл. 2.1

 

Таблиця 2.1

Номери варіантів завдання	Вартість ОВФ на початок року, тис. грн.	Надходження ОВФ впродовж року	Вибуття ОВФ впродовж року
Вартість, тис. грн.	На кінець місяця	Вартість, тис. грн.	На кінець місяця
			січень		серпень
			квітень		липень
			травень		вересень
			вересень		жовтень
			березень		жовтень
			квітень		листопад
			лютий		вересень
			липень		листопад
			січень		лютий
			червень		вересень
			травень		серпень
			серпень		листопад
			вересень		жовтень
			червень		листопад
			квітень		жовтень
			лютий		вересень
			січень		березень
			червень		жовтень
			вересень		листопад
		-	-		вересень
			березень		липень
			травень		жовтень
			лютий		липень
		-	березень		вересень
			квітень		-

 

Приклад розв’язання задачі 2.1

ОВФ_серед. = 10400 + (2300 · 11 – 1500 · 4) / 12 = 12008, 3 тис. грн.

Задача 2.2

Визначити суми амортизаційних відрахувань звітного періоду. Вихідні дані наведені у таблиці 2.2.

 

Таблиця 2.2

 

Вихідні дані для визначення сум амортизаційних відрахувань

(тис.грн.)

Номери варіантів завдання	Групи основних фондів	Балансова вартість основних фондів станом на початок n - ого року	Придбання (“+”); виведення з експлуатації (” –“) основних фондів протягом	Звітний період
першого кварталу	другого кварталу	третього кварталу

	1 група					Четвертий квартал n - ого року
2 група		+ 100	+ 200	+ 100
3 група		+ 400	- 200	+ 300
4 група			+ 300	- 200
	1 група				+ 150	n - ий рік
2 група			+200	- 300
3 група		+ 100	+ 100	- 200
4 група				+ 400
	1 група			+100		n - ий рік
2 група		+ 100	- 150	+ 100
3 група		+ 400	- 200	+ 500
4 група			+ 300	- 200
	1 група			+100	+100	Четвертий квартал n - ого року
2 група		- 100	- 140	+ 300
3 група			- 200	+ 300
4 група			+ 150	- 250
	1 група				+ 450	Третій квартал n - ого року
2 група		+100	+ 80	- 100
3 група		+ 100	+ 100	+ 250
4 група				+ 400

 

Продовження табл. 2.2

	1 група		+ 150		+ 150	Четвертий квартал n - ого року
2 група		- 180	+ 200	- 200
3 група		- 200	+ 100	- 200
4 група		+ 400		+ 400
	1 група		+ 50		+ 150	n - ий рік
2 група		- 120	+ 200	- 200
3 група		- 2000	+ 1000
4 група		+ 400		+ 400
	1 група			+ 160		n - ий рік
2 група			- 50	+ 100
3 група		+ 400	- 200	+450
4 група			+ 120	- 100
	1 група			+ 200	+300	Четвертий квартал n - ого року
2 група		+ 200		+ 320
3 група		+ 600	- 200	+ 130
4 група			+ 150	- 250
	1 група			+ 260		n - ий рік
2 група		+ 20	- 15
3 група		+ 200	- 500	+ 150
4 група			+ 180	- 100
	1 група			+100		Четвертий квартал n - ого року
2 група		+ 10	- 20	+ 15
3 група		+ 400	- 200	+ 225
4 група			+ 30	+ 20
	1 група				+ 80	Четвертий квартал n - ого року
2 група		+ 100		+ 50
3 група		+ 200	- 100	+ 130
4 група			+ 30	- 20
	1 група				+ 150	n - ий рік
2 група			+ 80	- 30
3 група		+ 100	+ 100	- 200
4 група				+ 45

 

Продовження табл. 2.2

 

	1 група			+10		n - ий рік
2 група		+ 10	- 20	+ 15
3 група		+ 125		+ 75
4 група			+ 300
	1 група			+100	+100	Четвертий квартал n - ого року
2 група		- 75	- 20	+ 130
3 група		-190		+ 300
4 група			+ 150	- 250
	1 група				+ 450	Третій квартал n - ого року
2 група		+100	+200	- 100
3 група		+ 100	+ 100	+ 250
4 група			+ 70	+ 140
	1 група		+ 150		+ 110	Четвертий квартал n - ого року
2 група		- 18	+20	- 32
3 група			+ 85	- 90
4 група		+ 400		+140
	1 група		+ 50		+ 150	n - ий рік
2 група			+ 200	- 200
3 група		- 122	+ 100
4 група		+ 140		+ 40
	1 група			+ 160		n - ий рік
2 група		+ 20	- 25	+ 90
3 група		+ 240	- 20	+450
4 група			+ 120	- 100
	1 група		- 75	+100	+100	Четвертий квартал n - ого року
2 група			+ 200	+ 300
3 група		+240	- 200	+ 130
4 група			+ 15	- 50
	1 група			+ 60		n - ий рік
2 група			- 75	+ 80
3 група		+ 400	- 200
4 група			+ 12	- 10

 

Закінчення табл. 2.2

	1 група			+ 100		Четвертий квартал n - ого року
2 група		+ 60	- 20	- 10
3 група		+140	- 80	+ 40
4 група			+ 36	+ 20
	1 група			+ 40		Четвертий квартал n - ого року
2 група		+ 40	+ 20	+ 70
3 група		+ 100	- 125	+ 30
4 група			+ 30	- 20
	1 група				+ 150	n - ий рік
2 група		+ 35	+ 20	- 300
3 група		+ 100	+ 70	- 200
4 група			- 50	+ 100
	1 група			+ 45		n - ий рік
2 група		+ 35	- 20	+ 10
3 група		+ 40	- 20	+ 50
4 група			+ 30	- 72

Приклад розв’язання задачі 2.2 наведений у табл. 2.3. Рекомендуємо розв’язувати задачу з використанням MS Excel.

 

Таблиця 2.3

Визначення амортизаційних відрахувань за звітний період (тис. грн.)

Показники	Квартали 200 n - ого року
Група 1
Первісна вартість станом на початок кварталу			960,4	941,2
Амортвідрахування	1000 · 0,02 = 20	980 · 0,02 = 19,6	960,4 · 0,02 = 19,2	941,2 · 0,02 =18,8
Залишкова вартість станом на кінець кварталу	1000 - 20 = 980	980 - 19,6 = 960,4	960,4 -19,2 = 941,2	941,2 - 18,8 = 922,4
Група 2
Первісна вартість станом на початок кварталу		500+100 – 50 = 550	550 + 200 – 55 = 695	695 + 100 – 69,5 = 725,5
Амортвідрахування	500 · 0,1 = 50	550 · 0,1 = 55	695 · 0,1 = 69,5	725,5 · 0,1= 72,5
Залишкова вартість станом на кінець кварталу	500 - 50 = 450	550 – 55 = 495	695 – 69,5 = 25,5	725,5 – 72,5 = 653
Група 3
Первісна вартість станом на початок кварталу		3000 + 400 – 180 = 3220	3220 – 200 – 193,2 =2826,8	2826,8 + 300 – 169,8 = 2957
Амортвідрахування	3000 · 0,06 = 180	3220 · 0,06 = 193,2	2826,8 · 0,06 = 169,6	2957 · 0,06 = 177,4
Залишкова вартість станом на кінець кварталу	3000 – 180 = 2820	3220 – 193,2 = 3026,8	2826,8 – 169,8 = 2657	2957 - 177,4 = 2779,6
Група 4
Первісна вартість станом на початок кварталу			1275 + 300 - 191,2 = 1383,8	1383,8 – 200 - 207,6 = 976,2
Амортвідрахування	1500 · 0,15 = 225	1275 · 0,15 = 191,2	1383,8 · 0,15 = 207,6	976,2 · 0,15 = 146,4
Залишкова вартість станом на кінець кварталу	1500 – 225 = 1275	1275 – 191,2 = 1083,8	1383,8 - 207,6 = 1176	976,2 - 146,4 = 829,8
Амортизаційні відрахування за 4 – ий квартал разом	18,8 + 72,5 + 177,4 + +146,4 = 415,1

Задача 2.3

Визначити такі економічні показники використання основних виробничих фондів будівельного підприємства за звітний рік: фондовіддачу; фондомісткість; механоозброєність праці; рентабельність. Вихідні данні наведені у табл. 2.4.

 

Таблиця 2.4

Економічні показники діяльності підприємства за рік

 

Номери варіантів завдання	Обсяг виконаних будівельних робіт, тис. грн	Вартість ОВФ, тис. грн	У тому числі частка вартості будівельних машин, %%	Чисельність робітників, чол..	Прибуток. тис. грн

Приклад розв’язання задачі 2.3

Фондовіддача = 15000 / 8000 = 1,875 грн. на 1 грн, тобто на кожну гривню, що була інвестована підприємством в ОВФ, припадає 1, 875 грн. вартості виробленої будівельної продукції.

Фондомісткість = 8000 / 15000 = 0,533, тобто частка витрат на ОВФ у кожній гривні обсягу будівельної продукції становить 53,3 коп., або 53,3 %.

Механоозброєність праці = 8000 · 50% / 520 = 7,69 тис. грн/ чол., тобто на кожного робітника в середньому за рік припадає 7,69 тис. грн вартості будівельних машин.

Рентабельність ОВФ = 1200 / 8000 = 0,15, тобто на кожну гривню, що була інвестована підприємством в ОВФ, припадає 15 коп. прибутку, або рентабельність використання ОВФ становить 15 % за рік.

Задача 2.4

Визначити (у відсотках), яка частка збільшення виручки від реалізації будівельної продукції за звітний період була спричинена: а) зростанням фондовіддачі (інтенсивний фактор), а яка – б) збільшенням розміру ОВФ (екстенсивний фактор). Вихідні дані наведені у табл. 2.5.

Таблиця 2.5

Номер варіанта завдання	Виручка від реалізації продукції. тис. грн	Основні виробничі фонди (ОВФ) тис. грн
попередній період	звітний період	попередній період	звітний період

 

Закінчення табл. 2.5

Приклад розв’язання задачі 2.4

1. Загальне збільшення виручки від реалізації продукції (Q_∆) у звітному періоді у порівнянні з попереднім періодом:

Q_∆ = 17000 – 15000 = 2000 тис. грн.

2. Показники фондовіддачі за попередній та звітний періоди:

Ф_попер. = 15000 / 8000 = 1,875; Ф_звіт. = 17000 / 8200 = 2,0732.

3. Внесок екстенсивного фактору (збільшення розміру ОВФ):

(8200 – 8000) 1,875 = 375 тис. грн., або 375 / 2000 · 100 = 18,75 % у загальному збільшенні виручки від реалізації продукції.

4. Внесок інтенсивного фактору (збільшення фондовіддачі):

(2,0732 – 1,875) · 8200 = 1625 тис. грн., або 1625 / 2000 · 100 =
= 81,25 % у загальному збільшенні виручки від реалізації продукції.

Перевірка:

375 + 1625 = 2000 тис. грн; 18,75 + 81,25 = 100 %.

Висновок. Таким чином, у звітному періоді будівельне підприємство збільшило виручку від реалізації продукції здебільш за рахунок інтенсивного фактору свого розвитку.

 

 

Задача 3.1

Визначити, скільки можна вивільнити оборотних коштів при виконанні та реалізації того ж самого річного обсягу робіт завдяки зменшенню середньої тривалості одного обороту. Вихідні дані наведені у табл. 3.1.

 

Таблиця 3.1

 

Номер варіанта завдання	Виручка від реалізації продукції, тис. грн	Середня тривалість одного обороту, дні
Попередній період	Звітний період

 

Приклад розв’язання задачі 3.1

1. Коефіцієнти оборотності оборотних коштів відповідно у попередньому за звітному періодах:

К_попер. = 360 / 120 = 3 обороти; К_звіт. = 360 / 100 = 3,6 обороти, де 360 – кількість днів у році (з округленням).

2. Потрібний розмір оборотних коштів (ОК) відповідно у попередньому за звітному періодах:

ОК_попер. = 17000 / 3 = 5666,7 тис. грн.;

ОК_звіт. = 17000 / 3,6 = 4722,2 тис. грн.

3. Розмір оборотних коштів, що можуть бути вивільнені завдяки пришвидшенню їх оборотності:

5666,7 – 4722,2 = 944,5 тис. грн.

Задача 3.2

Визначити потребу в оборотних коштах та вартість їх залучення залежно від умов платежів за будівельну продукцію [6].

Вихідні дані наведені у табл. 3.2. Умовні позначення: 1) суцільна лінія – період витрат з виконання робіт; 2) штрихова лінія – термін дебіторської заборгованості; 3) позначка “+” – термін оплати робіт (тобто погашення витрат).

Таблиця 3.2

Фрагменти з виробничої програми будівельної організації на півріччя

 

№№ варі- анту зав- дання	Ціна капі- талу, % річних	Види робіт	Витрати з виконання робіт станом на кінець зазначеного місяця
		А	­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­100	100 +		100 +
Б			200		+
В				150	150 +
Г						300 +
		А					+
Б			200			+
В				300 +	200 +
Г					400	+

 

Продовження табл. 3.2

 

		А	200				+
Б		350		+
В			150	200 +
Г				400	300	+
		А			200	+
Б		250			+
В					100 +
Г				400		+
		А	200	150 +	150 +
Б						50 +
В						+
Г			150		+
		А		50 +			+
Б		250			+
В			150		+
Г				+ 150	+ 150	+ 200
		А	200	150 +	150 +
Б		150	300		+
В		150	250		+
Г			150			100 +
		А	300	150 +	150 +
Б						50 +
В						+
Г			100		+
		А		100	+
Б		150	250		+
В			+ 350
Г			150			150 +
		А			200	+
Б		250			+
В		+150
Г				400		+
		А	­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­100	100 +		150 +
Б			250		+
В				150	150 +
Г						100 +

Продовження табл. 3.2

 

		А		300	+
Б		150	250		+
В			+ 400
Г			150	200 +		150 +
			А			400	+
	Б		250			+
	В					50 +
	Г				400		+
			А	­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­100 +	100 +	100 +	100 +
	Б			200		+
	В				+150
	Г						120 +
			А	200			+
	Б		350		+
	В			150	200 +
	Г				200	300	+
			А		80	+
	Б		150	250		+
	В			+ 350
	Г			+150
			А	­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­50	50 +		150 +
	Б			250		+
	В				250	150 +
	Г						100 +
			А	­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­100	100 +		200 +
	Б			200		+
	В