Тема 30. Прекращение обязательств

Понятие и виды прекращения обязательств. Основания (способы) прекращения обязательств. Общие и специальные способы прекращения обязательств.

Прекращение обязательств исполнением, долговой документ. Прекращение обязательств зачетом, его условия; случаи недопустимости зачета; особенности зачета при уступке требования. Прекращение обязательства соглашением сторон: отступное, новация, прощение долга. Прекращение обязательств невозможностью исполнения, ее виды. Прекращение обязательств на основании акта государственного органа, совпадением должника и кредитора в одном лице, смертью гражданина, ликвидацией юридического лица.

 

ЧАСТЬ II

Раздел 5

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Тема 31. Купля-продажа. Мена

Понятие, значение и виды договора купли-продажи.

Правовое регулирование договора купли-продажи.

Стороны в договоре купли-продажи.

Предмет как существенное условие договора купли-продажи. Иные существенные условия договора купли-продажи. Условия о сроке, ассортименте, качестве, комплектности, цене, таре и упаковке.

Форма договора купли-продажи.

Права и обязанности продавца. Права и обязанности покупателя.

Исполнение продавцом обязанности по передаче товара покупателю. Переход права собственности (иного вещного права) и риска случайной гибели товара на покупателя.

Последствия передачи покупателю товара ненадлежащего качества и некомплектных товаров. Гарантийный срок. Срок годности. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя.

Исполнение покупателем обязанностей по договору купли-продажи. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора. Оплата товара.

Понятие и разновидности договора розничной купли-продажи. Стороны, предмет договора розничной купли-продажи, его существенные условия. Форма и порядок заключения договора розничной купли-продажи. Права и обязанности сторон в договоре розничной купли-продажи. Дополнительные гарантии для покупателей. Особенности правовых последствий при нарушении продавцом условий договора о качестве.

Договор продажи недвижимости. Предмет и цена как существенные условия договора продажи недвижимости. Форма договора. Порядок осуществления сделок с недвижимостью. Исполнение договора. Особенности продажи жилых помещений. Особенности продажи земельных участков.

Договор продажи предприятия. Существенные условия договора, его форма и государственная регистрация. Исполнение договора продажи предприятия.

Понятие и правовая природа договора мены, его правовое регулирование. Права и обязанности сторон по договору мены. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.

Тема 32. Поставка

Понятие и признаки договора поставки. Поставка как вид договора купли-продажи. Правовое регулирование договора поставки.

Стороны и структура договорных связей по поставке. Заключение договора поставки. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки.

Содержание договора поставки. Существенные условия договора. Условия об ассортименте, качестве товара, о порядке расчетов, об ответственности сторон, другие условия.

Исполнение договора поставки. Порядок приемки товара по количеству и качеству. Оплата товара. Односторонний отказ от исполнения договора.

Общая характеристика ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора поставки. Ответственность поставщика. Ответственность покупателя.

Поставка товаров для государственных нужд. Государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд. Порядок заключения государственного контракта. Заключение договора поставки товаров для государственных нужд. Особенности исполнения обязательств по поставке товаров для государственных нужд.

Тема 33. Контрактация

Понятие и правовое регулирование договора контрактации.

Стороны в договоре контрактации. Заключение договора контрактации.

Содержание договора контрактации. Предмет договора. Сроки сдачи продукции. Цена продукции. Место сдачи-приемки продукции. Исполнение договора контрактации.

Общая характеристика ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора контрактации. Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции. Ответственность заготовителя.

Тема 34. Энергоснабжение

Понятие и значение договора энергоснабжения, его правовое регулирование, применение правил об энергоснабжении к иным договорам.

Стороны в договоре энергоснабжения. Субабонент. Предмет и иные условия договора. Заключение и продление договора энергоснабжения.

Исполнение договора энергоснабжения. Определение количества и качества энергии. Режим потребления энергии. Условия о надлежащем техническом состоянии энергетических установок абонентов и о соблюдении ими правил безопасности. Плата за потребленную энергию.

Изменение и расторжение договора энергоснабжения. Общая характеристика ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора энергоснабжения. Ответственность энергоснабжающей организации. Ответственность абонента.

Тема 35. Дарение

Понятие договора дарения. Обещание дарения.

Стороны, предмет и форма договора дарения. Отказ одаряемого принять дар. Запрещение и ограничение дарения. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Правопреемство при обещании дарения.

Ответственность дарителя за вред, причиненный вследствие недостатков подаренной вещи.

Пожертвования.

Тема 36. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие и сфера применения договора ренты. Виды договора ренты.

Стороны, предмет и иные условия, форма договора ренты. Обременение рентой недвижимого имущества.

Договор постоянной ренты.

Договор пожизненной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением.

Тема 37. Аренда

Понятие договора аренды, сфера его применения. Виды договора аренды. Правовое регулирование договора аренды, размер арендной платы.

Стороны договора аренды. Предмет, срок, размер арендной платы и иные условия договора аренды.

Форма договора аренды, порядок осуществления сделок. Проведение аукционов на право заключения договоров аренды недвижимого имущества.

Права и обязанности сторон по договору аренды. Обязанности арендодателя: предоставить арендатору имущество в надлежащем состоянии, предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество, производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, возместить стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором.

Обязанности арендатора: пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора, своевременно вносить арендную плату, поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии и производить за свой счет текущий ремонт, нести расходы по содержанию имущества, не передавать имущество в субаренду и перенаем без согласия арендодателя, при прекращении договора аренды вернуть арендованное имущество в надлежащем состоянии.

Субаренда и перенаем.

Прекращение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.

Договор проката.

Договоры аренды транспортных средств.

Договор аренды здания и сооружения.

Договор аренды предприятия.

Договор финансовой аренды (лизинг).

Тема 38. Жилищные правоотношения

Национальная жилищная программа.

Жилищный фонд и его состав. Государственный учет жилых помещений.

Права и обязанности граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства в области жилищных отношений.

Правовое регулирование жилищных отношений.

Основания возникновения права пользования жилым помещением. Понятие договора найма жилого помещения, его место в системе других оснований возникновения права пользования жилым помещением.

Виды договора найма жилого помещения. Его форма, регистрация и учет договоров.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Принятие и снятие граждан с такого учета.

Плата за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги. Льготы по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг.

Члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков. Права и обязанности членов семьи.

Обмен (мена) жилых помещений. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается. Признание обмена (мены) жилого помещения недействительным.

Изменение условий договора найма жилого помещения.

Расторжение договора найма жилого помещения. Выселение без предоставления гражданам жилого помещения. Выселение граждан с предоставлением жилого помещения типовых потребительских качеств. Выселение с представлением другого жилого помещения.

Временные жильцы.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда.

Предоставление жилых помещений в домах коммунального и в домах республиканского жилищного фонда. Договор найма жилого помещения в таких домах.

Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им помещение и на предоставление ему жилого помещения меньшего размера.

Договор поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда.

Изменение договора найма жилого помещения: по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью, вследствие признания нанимателем другого члена семьи, по требованию члена семьи нанимателя.

Переустройство и перепланировка жилого помещения государственного жилищного фонда.

Обмен жилыми помещениями.

Основания для вселения в жилое помещение социального пользования. Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда. Нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования. Дополнительная жилая площадь жилого помещения социального пользования.

Особенности предоставления служебных жилых помещений. Договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда. Выселение из служебного жилого помещения.

Особенности предоставления и пользования жилыми помещениями в общежитиях. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

Проживание отдельных категорий граждан в специальных домах. Договор найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда.

Частный жилищный фонд.

Договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан. Договор найма жилого помещения в домах (квартирах) юридических лиц негосударственной формы собственности.

Последствия сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, принадлежавшего гражданину на праве собственности. Предоставление квартиры в собственность вместо утрачиваемого жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме.

Организации граждан-застройщиков. Права и обязанности членов организации граждан-застройщиков и членов их семей.

Тема 39. Безвозмездное пользование

Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Область применения договора ссуды в современных условиях. Условия договора ссуды, его форма.

Содержание и исполнение договора ссуды. Ответственность сторон и прекращение договора ссуды.

Тема 40. Подряд

Понятие договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров. Виды договора подряда. Правовое регулирование договора подряда.

Стороны в договоре подряда, структура договорных связей. Предмет и срок в договоре подряда, цена работы, форма договора подряда.

Права и обязанности сторон. Организация работы подрядчиком и его риск. Права заказчика во время выполнения работ. Исполнение договора.

Ответственность сторон. Прекращение договора.

Договор бытового подряда.

Тема 41. Строительный подряд

Понятие договора строительного подряда, сфера его применения. Правовое регулирование отношений строительного подряда.

Стороны договора строительного подряда, структура договорных связей. Система генерального подряда. Договор субподряда. Прямой договор.

Предмет и срок в договоре строительного подряда. Форма договора. Заключение договора строительного подряда и договоров субподряда. Предварительный договор. Изменение и расторжение договора.

Права и обязанности сторон. Обеспечение строительства материалами, оборудованием, энергоресурсами. Контроль за качеством работ и материалов. Оплата выполненных работ (объекта).

Порядок приемки выполненных работ (объекта). Устранение недоделок (дефектов), выявленных при приемке работ (объекта).

Ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Подрядные работы для государственных нужд.

Тема 42. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Понятие и сфера применения договора на выполнение проектных и изыскательских работ. Правовое регулирование отношений по выполнению проектных и изыскательских работ.

Стороны в договоре на выполнение проектных и изыскательских работ. Предмет и другие условия договора. Заключение договора.

Права и обязанности сторон в договоре на выполнение проектных и изыскательских работ. Риск случайной невозможности исполнения договора.

Ответственность сторон.

Тема 43. Выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ

Понятие и правовая природа договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ, их правовое регулирование. Стороны, предмет и иные условия договоров. Права и обязанности сторон. Исполнение договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ.

Последствия невозможности достижения результатов научно-исследовательских работ. Последствия невозможности продолжения опытно-конструкторских и технологических работ. Риск случайной невозможности исполнения. Ответственность сторон.

Тема 44. Возмездное оказание услуг

Понятие услуги. Понятие и правовая природа договора возмездного оказания услуг, его виды и правовое регулирование.

Стороны договора, его условия. Исполнение договора возмездного оказания услуг. Цена услуг. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.

Тема 45. Перевозка

Значение транспорта в экономике Республики Беларусь. Виды перевозок и их правовое регулирование.

Обязательство по подаче перевозочных средств и предъявлению грузов. Основания возникновения обязательства, субъекты. Права и обязанности сторон. Ответственность за нарушение обязательства по подаче перевозочных средств и предъявлению грузов. Обстоятельства, освобождающие стороны от ответственности.

Понятие и классификация договоров перевозки.

Договор перевозки груза. Заключение и форма договора перевозки груза. Перевозочные документы и их значение. Стороны в договоре перевозки груза. Правовое положение грузополучателя. Предмет договора перевозки груза. Основные права и обязанности сторон. Срок доставки груза. Провозная плата.

Особенности отдельных видов грузовых перевозок.

Ответственность перевозчика за несохранность груза (утрату, недостачу, порчу и повреждение груза). Обстоятельства, освобождающие от ответственности перевозчика. Распределение бремени доказывания.

Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария при морской перевозке.

Ответственность перевозчика за просрочку доставки груза.

Ответственность грузоотправителя и грузополучателя.

Договор перевозки пассажира.

Договор фрахтования.

Смешанная перевозка.

Претензии и иски по перевозкам.

Тема 46. Транспортная экспедиция

Понятие и правовая природа договора транспортной экспедиции, его правовое регулирование. Стороны, предмет и форма договора. Права и обязанности сторон. Ответственность за нарушение договора транспортной экспедиции. Прекращение договора транспортной экспедиции.

Тема 47. Заем и кредит

Понятие заемного (кредитного) правоотношения, его виды и формы. Сделки, опосредующие заемное (кредитное) правоотношение, их правовое регулирование.

Договор займа. Понятие договора, его стороны, предмет и форма. Содержание договора. Последствия нарушения договора займа заемщиком. Виды договора займа.

Кредитный договор. Понятие, стороны, существенные и иные условия кредитного договора. Форма кредитного договора. Исполнение договора. Ответственность его сторон.

Тема 48. Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)

Понятие договора финансирования под уступку денежного требования (факторинга), его правовая природа. Виды договора факторинга. Правовое регулирование договора факторинга.

Стороны договора факторинга, его предмет и другие условия.

Форма договора факторинга. Права и обязанности фактора и кредитора. Отношения фактора с должником кредитора. Отношения фактора с третьими лицами.

Ответственность сторон по договору факторинга.

Тема 49. Банковский вклад (депозит)

Понятие и правовая природа договора банковского вклада (депозита), область его применения. Правовое регулирование.

Стороны договора банковского вклада (депозита). Предмет и другие существенные условия договора. Форма (депозитный договор, сберегательная книжка, сберегательный и депозитный сертификаты, договор вкладного счета и др.), срок и виды договора банковского вклада (депозита).

Права и обязанности сторон договора банковского вклада (депозита), исполнение договора, проценты по вкладу (депозиту), изменение их размера. Государственные и иные гарантии обеспечения возврата вклада. Банковская тайна.

Имущественная ответственность по договору банковского вклада (депозита). Прекращение договора.

Банковский вклад (депозит) драгоценных металлов и (или) драгоценных камней.

Тема 50. Текущий (расчетный) банковский счет

Виды счетов, открываемых клиентами в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях.

Понятие, область применения и правовая природа договора текущего (расчетного) банковского счета. Правовое регулирование.

Стороны договора текущего (расчетного) банковского счета, его предмет и другие существенные условия. Порядок заключения договора текущего (расчетного) банковского счета, его срок и форма.

Права и обязанности сторон договора текущего (расчетного) банковского счета, исполнение договора. Операции по счету, срок их совершения. Порядок распоряжения денежными средствами, находящимися на счете. Списание денежных средств со счета. Очередность списания.

Ответственность сторон по договору текущего (расчетного) банковского счета. Изменение и прекращение договора.

Тема 51. Расчеты

Понятие и правовая природа расчетов. Способы расчетов: наличными деньгами, безналичным путем. Правовое регулирование расчетов.

Расчетные правоотношения: понятие, участники, предмет, содержание, момент и место исполнения расчетного обязательства, ответственность его участников (условия, основания, формы ответственности).

Формы безналичных расчетов: общая характеристика.

Расчеты посредством банковского перевода, его виды. Расчеты посредством аккредитива, его виды. Расчеты посредством инкассо, его виды.

Платежные инструкции (понятие, форма, срок и порядок их исполнения).

Расчетные документы (платежное поручение, платежное требование, платежное требование-поручение и др.) и платежные инструменты (чек, банковская пластиковая карточка и др.).

Тема 52. Хранение

Понятие договора хранения, область его применения и правовая природа. Виды договора хранения. Правовое регулирование хранения.

Стороны в договоре хранения. Предмет, срок и иные условия договора.

Форма договора хранения.

Права и обязанности хранителя. Права и обязанности поклажедателя.

Ответственность хранителя. Ответственность поклажедателя.

Хранение вещей с обезличением. Хранение в силу акта законодательства.

Хранение на товарном складе. Форма договора складского хранения. Складские документы: двойное складское свидетельство, простое складское свидетельство, складская квитанция. Хранение товаров складом общего пользования.

Хранение в ломбарде.

Хранение ценностей в банке или небанковской кредитно-финансовой организации.

Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе.

Хранение в камерах хранения транспортных организаций.

Хранение в гардеробах организаций.

Хранение в гостинице.

Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).

Тема 53. Страхование

Понятие и сущность страхования. Правовое регулирование страхования и его особенности. Виды страхования: личное страхование и имущественное страхование. Формы страхования: добровольное, обязательное и обязательное государственное страхование. Основные понятия (термины) страхового законодательства.

Понятие договора страхования. Стороны договора страхования. Страхователь, застрахованное лицо, выгодоприобретатель. Страховщик, страховой агент, страховой брокер. Сострахование, перестрахование.

Предмет страхования. Объекты страхования. Интересы, страхование которых не допускается.

Существенные условия договора страхования. Определение условий договора страхования в правилах страхования.

Форма договора страхования. Страховой полис (свидетельство, сертификат). Реквизиты полиса. Генеральный полис.

Права и обязанности сторон по договору страхования.

Обязанности страхователя до и после наступления страхового случая.

Обязанности страховщика. Размер и порядок выплаты страховой суммы (страхового возмещения и страхового обеспечения). Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация).

Действие договора страхования. Досрочное прекращение договора страхования.

Личное страхование.

Договор личного страхования, его особенности. Личное страхование, не относящееся к страхованию жизни. Личное страхование, относящееся к страхованию жизни.

Имущественное страхование.

 

Договор имущественного страхования. Исчисление страхового возмещения. Пропорциональная система и система первого риска. Последствия страхования сверх страховой стоимости. Возмещение расходов страхователя, произведенных в целях уменьшения убытков от страхового случая.

Отдельные виды договора имущественного страхования. Договоры страхования имущества, имущественных прав, предпринимательского риска, ответственности за причинение вреда, ответственности по договору.

Обязательное страхование, порядок его осуществления и виды. Обязательное государственное страхование, порядок его осуществления.

Тема 54. Поручение

Понятие договора поручения. Отличие договора поручения от смежных договоров.

Стороны договора поручения. Предмет и форма договора поручения. Права и обязанности доверителя и поверенного. Вознаграждение поверенного. Исполнение поручения. Ответственность сторон.

Прекращение договора поручения. Последствия прекращения договора поручения.

Понятие и правовая природа действия в чужом интересе без поручения. Условия возникновения этого обязательства, его стороны, предмет и содержание. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе. Возмещение вреда, причиненного действиями в чужом интересе.

Тема 55. Комиссия

Понятие договора комиссии, область его применения. Отличие договора комиссии от смежных договоров. Правовое регулирование договора комиссии.

Стороны договора комиссии. Предмет, цена и иные условия договора комиссии. Форма договора комиссии.

Права и обязанности комитента и комиссионера. Указания комитента и отступление от них. Исполнение комиссионного поручения. Отчет комиссионера. Охрана имущественных прав комитента. Субкомиссия. Принятие комитентом от комиссионера исполненного по договору. Выплата комиссионного вознаграждения. Удержание имущества комитента.

Ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента. Делькредере. Ответственность комитента.

Прекращение договора комиссии. Отмена комиссионного поручения комитентом. Отказ комиссионера от исполнения договора комиссии.

Тема 56. Доверительное управление имуществом

Понятие и правовая природа договора доверительного управления имуществом, его правовое регулирование.

Коммерческая и некоммерческая формы доверительного управления имуществом.

Субъекты отношений доверительного управления: вверитель, доверительный управляющий, выгодоприобретатель. Предмет договора. Существенные условия договора доверительного управления имуществом. Объекты доверительного управления.

Форма договора доверительного управления имуществом.

Права и обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом. Исполнение договора.

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Особенности прекращения договора доверительного управления имуществом.

Договор доверительного управления денежными средствами.

Договор доверительного управления ценными бумагами.

 

Тема 57. Комплексная предпринимательская лицензия (франчайзинг)

Понятие и сфера применения договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга). Правовое регулирование франчайзинга.

Стороны договора франчайзинга, его предмет и иные условия. Заключение, форма и регистрация договора франчайзинга. Комплексная предпринимательская сублицензия.

Права и обязанности правообладателя. Права и обязанности пользователя. Ответственность сторон договора франчайзинга.

Изменение и прекращение договора франчайзинга.