Тема 5. Договор найма жилого помещения

Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения. Форма договора найма жилого помещения. Порядок заключения договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (договор социального найма). Источники правового регулирования договора социального найма жилого помещения.

Элементы договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения.

Договор “коммерческого найма” жилого помещения. Отличие договора социального найма жилого помещения от договора “коммерческого найма” жилого помещения. Элементы договора “коммерческого найма” жилого помещения: предмет договора, его форма, наемная плата, срок договора. Права и обязанности сторон “коммерческого найма” жилого помещения. Правовое положение граждан, постоянно проживающих с нанимателем. Сохранение договора найма при переходе права собственности на жилое помещение.

Правовое положение поднанимателей и временных жильцов.

Изменение договора “коммерческого найма” жилого помещения: основания, порядок изменения. Расторжение договора “коммерческого найма” жилого помещения: основания, порядок и последствия расторжения.

 

Нормативный материал:

1. ГК РФ. Гл. 35.

2. Жилищный кодекс РСФСР // Ведомости РФ. 1983. № 26. Ст. 883; 1987. № 29. Ст.1060; 1991. № 28. Ст. 963; СЗ РФ. 1995. № 5. Ст. 346; № 35. Ст. 3503; 1998. № 13. Ст. 1467.

3. Закон РФ “Об основах федеральной жилищной политики” от 24 декабря 1992 г. // Ведомости РФ. 1993. № 3. Ст. 99. СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 147; 1997. № 17. Ст. 1913; 1999. № 7. Ст. 876; № 25. Ст. 3042; № 28. Ст. 3485.

4. Закон РФ “ О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов” от 2 августа 1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 32. Ст. 3198.

5. Закон РФ “О беженцах” от 19 февраля 1993 г. // Ведомости РФ. 1993. № 12. Ст. 425; СЗ РФ.

6. Закон РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” // Ведомости РФ. 1991. № 23. Ст. 959; 1993. № 2. Ст. 67; СЗ РФ. 1994. № 16. Ст. 1864; 1998. № 13. Ст. 1472; 1999. № 18. Ст. 2214.

7. Закон РФ “О товариществах собственников жилья” от 15 июня 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2963.

8. Закон РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 1997. № 26. Ст. 2956.

9. Закон РФ “О вынужденных переселенцах” от 19 февраля 1993 г. // Ведомости РФ. 1993. № 12. Ст. 427; СЗ РФ. 1995. № 52. Ст. 5110.

10. Закон РСФСР “О реабилитации жертв политических репрессий” от 18 октября 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 44. Ст. 1428; 1992. № 28. Ст. 1624; 1993. №1. Ст. 21; СЗ РФ. 1995. № 22. Ст. 2168; № 45. Ст. 4242.

Основная литература:

1.Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 1996. Ч. 2. С. 198-292.

2. Гражданское право: В 2 т. Т.II. Полут. 1: учебник / отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Изд-во “Бек”. 1998. С. 430-500.

 

Дополнительная литература:

1. Гражданское право: учебник / под общей ред. А.Г. Калпина. М.: Юристъ. 2000. Ч.1. С. 158-179.

Тема 6. Безвозмездное пользование имуществом (договор ссуды)

Понятие и признаки договора безвозмездного пользования имуществом. Элементы и содержание договора ссуды. Особенности ответственности за нарушение договора ссуды

 

 

Нормативный материал:

1. ГК РФ. Гл. 36.

Основная литература:

1.Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 1997. Ч. 2. С. 292-304.

2. Гражданское право: В 2 т. Т.II. Полут. 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Изд-во “Бек”. 2000. С. 419-430.

 

Дополнительная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Под общей ред. А.Г. Калпина. М.: Юристъ. 2000. Ч.1. С. 179-188.

Тема 7. Договор подряда. Возмездное оказание услуг

Понятие договора подряда и его признаки. Отличие подряда от схожих договоров. Разновидности договора подряда.

Элементы договора подряда Предмет, стороны, цена, срок и форма договора подряда.

Содержание договора подряда. Права и обязанности подрядчика. Права и обязанности заказчика.

Система генерального подряда. Субподрядные договоры.

Ответственность сторон за нарушение договора подряда. Прекращение договора подряда

Отдельные виды договора подряда Договор бытового подряда. Защита прав потребителей.

Строительный подряд. Особенности субъектного состава, предмета и других элементов договора строительного подряда. Предпосылки заключения договора строительного подряда. Содержание договора строительного подряда. Сдача-приемка выполненных строительных работ. Ответственность за нарушение договора строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Права сторон на использование проектно-сметной документации.

Подрядные работы для государственных нужд.

 

Нормативный материал:

1. ГК РФ. Гл. 37, 39.

2. Закон РСФСР “Об инвестиционной деятельности в РСФСР” от 26 июня 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 29. Ст. 1005.

3. Закон РФ “О защите прав потребителей” от 7 февраля 1992 г. // Ведомости РФ. 1992. № 15. Ст. 766; СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140.

4. Закон РФ “Об архитектурной деятельности в Российской Федерации” от 17 ноября 1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4473.

5. Закон РФ “Об основах туристской деятельности в РФ” от 24 ноября 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 49. Ст. 5491.

6. Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 19. Ст. 2096.

7. Закон РФ “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений” от 25 февраля 1999 г. // СЗ РФ. 1999. № 9. Ст. 1096.

8. Закон РФ “Об иностранных инвестициях в Российской Федерации” от 9 июля 1999 г. // СЗ РФ. 1999. № 28. Ст. 3493.

9. Закон РФ “О связи” от 16 февраля 1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 8. Ст. 600; 1999. № 2. Ст. 235; № 29. Ст. 3697.

10. Закон РФ “О почтовой связи” от 17 июля 1999 г. // СЗ РФ. 1999. № 29. Ст. 3697.

Основная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 1997. Ч. 2. С. 304-362.

2. Гражданское право: В 2 т. Т.II. Полут. 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Изд-во “Бек”. 2000. С. 501-548.

 

Дополнительная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Под общей ред. А.Г. Калпина. М.: Юристъ. 2000. Ч.1. С. 188-230, 237-244.

Тема 8 Договоры возмездного оказания услуг

Понятие договора возмездного оказания услуг, его соотношение с подрядным договором. Предмет и содержание договора возмездного оказания услуг. Заключение и исполнение договора возмездного оказания услуг. Особенности заключения и исполнения отдельных видов договоров возмездного оказания услуг. Договор на оказание услуг по охране собственности граждан и юридических лиц подразделениями вневедомственной охраны при ОВД, как вид договора возмездного оказания услуг.

Нормативный материал:

1. ГК РФ. Гл. 39.

2. Закон РСФСР “Об инвестиционной деятельности в РСФСР” от 26 июня 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 29. Ст. 1005.

3. Закон РФ “О защите прав потребителей” от 7 февраля 1992 г. // Ведомости РФ. 1992. № 15. Ст. 766; СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140.

4. Кабатов В.А. Возмездное оказание услуг (гл. 39). //Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996.

5. Комментарий к Закону РФ о защите прав потребителей. М., 1997.

Основная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 1997. Ч. 2. С. 304-362.

2. Гражданское право: В 2 т. Т.II. Полут. 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Изд-во “Бек”. 2000. С. 501-548.

 

Дополнительная литература:

1. Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М., 1980.

2. Кротов М.В. Обязательства по оказанию услуг в советском гражданском праве. Л., 1990.

3. Шешенин Е.Д. Классификация гражданско-правовых обязательств по оказанию услуг. //Сб.: Гражданское право и сфера обслуживания. Свердловск, 1984.

4. Гражданское право: Учебник / под общей ред. А.Г. Калпина. М.: Юристъ. 2000. Ч.1. С. 237-244.

Тема 9. Договор на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ

Понятие и признаки договоров на выполнение НИР и ОКР. Выполнение работ. Права и обязанности сторон.

Последствия невозможности продолжения работ или достижения результатов НИР.

Особенности ответственности за нарушение договоров на выполнение НИР и ОКР.

Нормативный материал:

1. ГК РФ. Гл. 38.

Основная литература:

1.Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 1997. Ч. 2. С. 362-373.

2. Гражданское право: В 2 т. Т.II. Полут. 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Изд-во “Бек”. 2000. С. 611-618.

 

Дополнительная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Под общей ред. А.Г. Калпина. М.: Юристъ. 2000. Ч.1. С. 223-226.

Тема 10. Договоры перевозки

Понятие и значение договора перевозки. Виды договоров перевозки. Источники правового регулирования перевозки.

Организационные предпосылки договора перевозки. Планирование перевозок. Долгосрочные договоры на организацию перевозок. Заявки грузоотправителей на перевозку груза.

Права и обязанности грузоотправителей и перевозчиков на этапе заключения договора перевозки. Ответственность грузоотправителей и перевозчиков за нарушение преддоговорных обязанностей.

Субъекты договора перевозки. Правовое положение грузоотправителя и грузополучателя.

Элементы договора перевозки. Предмет, срок, цепа договора перевозки. Оформление договора перевозки на различных видах транспорта.

Содержание договора перевозки. Основные права и обязанности перевозчика. Основные права и обязанности грузоотправителя. Основные права и обязанности грузополучателя.

Ответственность за нарушение договора перевозки. Специфика условий, характера и объема ответственности. Ответственность за нарушение отдельных условий договора перевозки. Претензии и иски по перевозкам грузов. Договор перевозки пассажира и багажа.

 

Нормативный материал:

1. ГК РФ. Гл. 40.

2. Закон РФ “О федеральном железнодорожном транспорте” от 25 августа 1995 г. // СЗ РФ. 1995. №35. Ст. 3505.

3. Транспортные Уставы и Кодексы: Транспортный устав железных дорог РФ 1998 г.; Устав внутреннего водного транспорта Союза ССР 1955 г.; Устав автомобильного транспорта РСФСР 1969 г.; Кодекс торгового мореплавания РФ 1999 г.; Воздушный кодекс РФ 1997 г.

4. Положение о взаимной имущественной ответственности предприятий морского транспорта Министерства морского флота и отправителей за выполнение плана перевозок грузов в каботаже, утв. постановлением Совета Министров СССР от 20 мая 1982 г. // СП СССР. 1982. № 16. Ст. 83.

5. Правила перевозок грузов по железным дорогам СССР // Нормативные акты о транспорте. М., 1983. Ч. 1. С. 414.

6. Правила оказания услуг по перевозке пассажиров, а также грузов, багажа и грузобагажа для личных (бытовых) нужд на федеральном железнодорожном транспорте, утв. постановлением Правительства РФ от 11 марта 1999 г. // СЗ РФ. 1999. №11. Ст. 13 II.

7. Правила перевозок грузов автомобильным транспортом. М., 1984.

8. Правила перевозок пассажиров, багажа и грузов по воздушным линиям Союза ССР, утв. приказом МГА СССР от 16 января 1985 г. М., 1985.

9. Инструктивные указания Госарбитража СССР от 29 марта 1968 г. № И-1-9 “О практике разрешения споров, возникающих из перевозки грузов по железной дороге” // БНА. 1983. №9. С. 16; 1985. № 5. С. 36.

10. Письмо Госарбитража СССР от 5 февраля 1984 г. № С-7/ОП-61 “О некоторых вопросах арбитражной практики, возникающих при разрешении споров по перевозкам” // БНА. 1984. № 1. С. 43.

11. Инструктивные указания Госарбитража СССР от 30 июля 1976 г. № И-1-23 “О практике разрешения споров, возникающих из перевозок грузов в прямом смешанном железнодорожно-водном и водном сообщении” // БНА. 1984. №4. С. 33.

12. Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 августа 1992 г. № С-13/ОП-204 “О практике разрешения хозяйственных споров, вытекающих из перевозок грузов” // Вестник ВАС РФ. 1992. № 1.

13. Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 января 1993 г. № С-13/ОСЗ-23 “Об ответственности грузоотправителей и отделений (станций) железных дорог при перевозках экспортных грузов железнодорожным транспортом” // Вестник ВАС РФ. 1993. № 3.

 

Основная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 1997. Ч. 2. С. 373-420.

2. Гражданское право: В 2 т. Т.II. Полут. 2: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Изд-во “Бек”. 2000. С. 30-64.

 

Дополнительная литература:

1. Гражданское право: Учебник / Под общей ред. А.Г. Калпина. М.: Юристъ. 2000. Ч.1. С. 244-278.