Изменение и расторжение договоров

Допускается по требованию одной из сторон изменения или расторжения договора по решению суда:

1. При существенном нарушении договора другой стороной, а так же в иных случаях предусмотренных законом или договором

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

2. В связи с существенным изменением обстоятельств

Изменения обстоятельств признается существенным, если они изменились на столько, что если бы стороны могли это предвидеть договор бы вообще ими не был бы заключен, или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Требования об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо не получение ответа в срок указанный в предложении, либо установленный законом или договором, а при его отсутствии в 30-ти дневный срок.

Обеспечение исполнения договора

Неустойка – это денежная сумма определенная законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства.

По общему правилу неустойка является зачетной, т.е. убытки взыскиваются в части не покрытой нестойкой. Законом или договором может быть предусмотрено взыскание:

1. Исключительной неустойки, т.е. только неустойки, а не убытков

2. Штрафной неустойки, т.е. убытков в полной сумме сверх неустойки

3. Альтернативная, т.е. когда по выбору кредитора уплачивается либо неустойка, либо убытки

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству – залогодержатель – имеет право в случае не исполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

По общему правилу заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Однако в силу закона имущество на которое установлена ипотека, а так же заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю.

Поручительство – это договор, по которому поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним.

Поручитель и должник в случае не исполнения обязательства должником, отвечают перед кредитором солидарно, если договором поручительства не предусмотрено субсидиарная ответственность поручителя.

В силу банковской гарантии, банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала – должник) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с заключенным обязательством денежную сумму по письменному требованию бенефициара о ее уплате.

Особенности банковской гарантии:

1. Гарантом может быть ограниченный круг лиц

2. Банковская гарантия не может быть отозвана, если в ней не предусмотрено иное

3. Договор банковской гарантии – возмездный

4. Требования гаранта о возмещении сумм уплаченных им бенефициару по банковской гарантии возникают только в случае если это предусмотрено договором

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся одной из сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если обязательства не исполнено по вине задатко дателя то задаток остается у задатко получателя. Если ответственной стороной за неисполнение обязательства является задатко получатель, то он возвращает задаток в двойном размере. Соглашение о задатке должно быть в письменной форме, не зависимо от суммы.

 

Ответственность за нарушение торговых договоров

Форма ответственности: возмещение убытков, уплата неустойки, потеря задатка.

Под убытками понимается:

1. Неоправданные затраты: аренда склада в ожидании просроченной поставки товара

2. Утрата или повреждение товара

3. Неполученные доходы/упущенная выгода

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежать уплате проценты на сумму этих средств (395 ст. ГК), размер которых определяется ставкой рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства.

Прекращение обязательств

Надлежащие исполнения обязательства должно быть удостоверено расписками, актами приемки/передачи.

По соглашению сторон, обязательство может быть прекращено:

1. Путем предоставления отступного, суть которого состоит в том что, обязательство прекращается не в соответствии с первоначальной целью, а путем передачи имущества или уплаты денег.

2. Новацией, т.е. соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим между теме же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения

По заявлению одной из сторон, обязательство может быть прекращено:

1. Путем прощения долга

2. Зачетом, (взаимный долг)

Обязательства могут быть ликвидированы

· Совпадение должника и кредитора в одном лице

· Ликвидация юридического лица

· Смерть гражданина, если обязательства связаны с его личностью

· Невозможность исполнения в следствии обстоятельств непреодолимой силы

· Издание акта юридической силы

Реализационные договоры

По договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Существенное условие: предмет: наименование, количество товара.

Помимо существенных условий, в договоре должны быть оговорены: цена, условия комплектности, тара, упаковка, о доставке товара, условия о качестве.

Гарантия качества состоит: установление гарантийного срока, в пределах которого продавец гарантирует наличие неизменных свойств товара оговоренного в договоре, а покупатель вправе предъявить продавцу требования, связанные с недостатками товара.

На продовольственные, парфюмерные и иные товары устанавливается сроки годности определяемые законом о истечении которых товар считается не пригодным для использования.

Срок службы определяется периодом в течение, которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за существенные недостатки по его вине.

Если продавец передал покупателю товар не надлежащего качества и недостатки небыли им оговорены, то покупатель вправе по своему выбору потребовать:

1. Соразмерного уменьшения покупной цены

2. Безвозмездного устранения недостатка в разумный срок

3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков

Если недостатки носят существенный характер, то покупатель вправе по своему выбору:

1. Потребовать замены товара ненадлежащего качества

2. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы

Существенным признаются неустранимые недостатки, недостатки которые не могут быть устранены без соразмерных затрат времени или денежных средств, проявляются неоднократно, либо выявляются после их устранения и т.д.

Если продавец передал не комплектный товар, то покупатель вправе, по своему выбору потребовать от продавца:

1. Соразмерного уменьшения покупной цены

2. Доукомплектования товара в разумный срок

Если второе требование не будет выполнено, то покупатель вправе по своему выбору потребовать замены не комплектного товара, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Если продавец передаст покупателю наряду с товарами ассортимент, который соответствует договору, товары с нарушением, то покупатель вправе по своему выбору:

1. Отказаться от товара не соответствующего ассортименту

2. Потребовать замены товара не соответствующего ассортименту

3. Принять все товары

4. Отказаться от всех товаров

В первых двух случая покупатель вправе отказаться от оплаты товаров требующих замены или возврата, если оплачены – потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

По договору розничной купле-продаже продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, домашнего, семейного и иного использования не связанного с предпринимательской деятельностью.

Существенное условие: предмет и цена – этот договор является публичным договором и договором присоединения.

Особенности заключения договора

1. Предложение заключить договор, содержащегося в рекламе, каталогов обращенное к неопределенному кругу лиц является публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора.

2. Выставление товара в месте их продажи (витрины, прилавки) признается публичной офертой, не зависимо от указания цены и других существенных условиях договора, за исключением случая, когда продавец явно определил что товары не предназначены для продаж.

Моментом заключения договора является момент выдачи покупателю кассового ил товарного чека, моментом исполнения договора является передача оплаченного товара покупателю.

Обязанности продавца:

1. Предоставить надлежащую информацию о товаре, отказ от предоставления которой приравнивается к необоснованному уклонению от заключения договора и дает право потребителю обязать продавца заключить договор и потребовать заключения убытков.

2. Доводить до покупателя информацию об изготовителе, месте его нахождения, а так же об организациях осуществляющих гарантийный ремонт, сервисное обслуживание

3. Предъявить покупателю сертификаты на товар

Покупатель вправе в 14 дней с момента передачи ему товара, если более длительный срок не установлен продавцом, обменять товар на аналогичный, другого размера, фасона, расцветки и д.р., а при отсутствии необходимого для обмена товара возвратить его и получить уплаченную денежную сумму. При условии подтверждения покупки данного товара у данного продавца, если сохранены потребительские свойства товара он не был в употреблении.

Денежное требования в этом случае должно быть удовлетворено в течении 3-х дней.

Товары надлежащего качества подлежат замене или возврату за исключением товаров включенных в специальный перечень утвержденный постановлением правительством №55 от 19.01.98. в этот перечень включается: товары бытовой техники, ювелирные изделия и др.

Если продавец продал товар не надлежащего качества и недостатки не были оговорены продавцом, то покупатель вправе по своему выбору:

1. Потребовать соразмерного уменьшения покупной цены

2. Незамедлительного безвозмездного устранения недостатков

3. Потребовать замены товара на товар этой же марки, модели, артикула

4. Потребовать замены товара на товар другой марки, модели, артикула с переращетом покупной цены

5. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы

При этом покупатель вправе потребовать полного возмещения убытков причиненных ему вследствие продажи товаров не надлежащего качества.

В отношении технически сложных товаров в случае обнаружения в них недостатков потребитель вправе по своему выбору:

1. Отказаться от исполнения договора и потребовать уплаты денежной суммы

2. Предъявить требования о замене товара на товар этой же марки, модели, артикула или на товар другой марки, модели, артикула с переращетом покупной цены в течении 15 дней с момента передачи товара потребителю

По истечению указанного срока названные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаях:

1. Обнаружены существенные недостатки

2. нарушены предусмотренные законом сроки устранения недостатков

3. невозможно использовать товар в течении каждого года гарантийного срока более чем 30 дней в следствии неоднократного устранения его недостатков

Перечень технически сложных товаров утвержден постановлением правительства №575 от 13.05.97. К ним относятся: катера, яхты, авто транспортные средства, автоматические стиральные машины, холодильники и т.д.

Денежные требования подлежат удовлетворению продавцом в течении 10-ти дней со дня их предъявления, а при нарушении срока удовлетворения денежных требований продавец уплачивает неустойку в размере 1% от суммы товара за каждый день просрочки, но не более суммы товара.

По договору поставки поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования предпринимательской деятельности или в иных целях не связанных с личным, домашним, семейным и иными подобными способами.

Особенности договора проявляются:

1. в порядке урегулирования разногласий при заключении договора

2. в порядке поставки товара поставщиком

3. в порядке принятия товаров покупателю

4. в последствиях нарушения договора сторонами

Существенное условие договора: предмет и срок.

Если сторона предложившая заключить договор получила от другой стороны предложение заключить договор на иных условиях, то она должна в течении 30 дней со дня получения этого предложения, если иной срок не предусмотрен законом или договором принять меры по согласованию соответствующих условий, либо письменно уведомить другую сторону об отказе заключить договор.

Если договором предусмотрено право покупателя давать обязательные для поставщика показания (отгрузочные разнарядки) каким получателям передать товар, то отгрузка осуществляется получателем, указанным в отгрузочной разнарядке. Если срок направления отгрузочной разнарядки в договоре не указан, то она направляется не позднее,чем за 30 дней до периода поставки.

Если договором предусмотрено что доставка осуществляется посредством выборки товара, то она производится покупателем в месте нахождения поставщика в срок предусмотренный договором, а если договором он не установлен, то в разумный срок с момента уведомления поставщиком покупателя о готовности товара к выборке. Поставщик, допустивший недопоставку в отдельном периоде обязан восполнить недопоставленное в следующем периоде в пределах срока действия договора. Покупатель вправе отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, уведомив об этом поставщика, если договором не предусмотрено иное. Досрочная поставка товара возможна только по соглашению с покупателем.

Если покупатель отказывается от принятия товара он обязан обеспечить его ответственное хранение, уведомив об этом поставщика. Расходы на ответственное хранение подлежат возмещению поставщиком.

Особенности исчисления убытков при расторжении договора:

1. если в разумный срок после расторжения договора вследствие обнаружения обязательства поставщиком покупатель купил у другого лица товар по более высокой цене, но разумной цене, то он вправе требовать возмещения убытков в виде разницы между ценой предусмотренной договором и ценой по совершенной взамен сделке.

2. Аналогичное право имеет поставщик которому из-за расторжения договора по вине покупателя пришлось продать товар по более низкой цене

Договор контрактации

По договору контрактации производитель с/х продукции обязуется передать выращенную или произведенную им с/х продукцию заготовителю, т.е. лицу осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

Существенное условие: предмет договора – наименование, ассортимент

Производитель обязан передать выращенную или произведенную с/х продукцию и несут ответственность за ненадлежащие исполнение этой обязанности только при наличии вины.

Заготовитель обязан не только принять продукцию в месте ее нахождения, но и обеспечить ее вывоз. Договором может быть предусмотрена обязанность заготовителя возвратить по требованию производителя возвратить ему отходы.