Что представляет собой инвестиционная деятельность?

Что представляет собой инвестиционная деятельность?

Инвест. Деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий с целью получения прибыли и полезного эффекта.

Кто является субъектом инвестиционной деятельности?

Инвесторы- осуществляют капитальные вложения за счет собственных и привлеченных средств.

Заказчик-тот, кто реализует проект.

Пользователи объектов капитальных вложений- те, для кого создаются объекты.

4. Каковы макроэкономические предпосылки развития инвестиционного процесса?

Совершенствование законодательства

Прозрачность отношений собственности

Повышение ответственности за нарушение прав инвесторов

Совершенствование механизма страхования инвестиций

Адекватная информационная система (доступ к инфо и тп)

Гос. Поддержка приоритетных инвест. Проектов

5. Что составляет содержание инвестиционного климата?

Инвестиционный климат - это совокупность политических, экономических, юридических, социальных, бытовых, климатических, природных, инфраструктурных и других факторов, которые предопределяют степень риска капиталовложений и возможность их эффективного использования.

6. Что такое инвестиции, и какие существуют виды инвестиций?

Инвестиции- денежные средства, ценные бумаги, имущество и имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли и достижения полезного эффекта.

Виды:

В финансовые активы (ценные бумаги: акции, облигации, фьючерсы)

В нефинансовые активы (драг. Металлы, камни)

В материальные активы (здания, сооружения)

В нематериальные активы (ниокр, разработки)

Охарактеризуйте источники финансирования инвестиционных проектов.

Собственные средства (прибыль, сбережения)

Привлеченные средства (от продажи акций, от других организаций)

Из бюджета

Заемные

Первые 3 –собственный капитал.

Назовите формы финансирования инвестиционных проектов.

Акционерное: продажа собственных акций

Государственное: кредиты возвратные и безвозвратные

Государственные внешние заимствования: от иностранных государств, международных организаций

Банковские кредиты

Лизинг (лизингополучатель, лизингодатель, продавец)

Перечислите методы оценки эффективности инвестиционных проектов

Простые: 1. расчет срока окупаемости

2. расчет нормы прибыли

Методы дисконтирования:

1. NPV

2. ДИСКОНТИРОВАННЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ

3. внд

4. индекс рентабельности

Что такое дисконтирование, и почему оно применяется в инвестировании в реальный сектор?

Дисконтирование — это приведение будущих денежных потоков к настоящему моменту с учетом изменения стоимости денег с течением времени. Дисконтирование выполняется путём умножения будущих денежных потоков (потоков платежей) на коэффициент дисконтирования :

, Где — ставка дисконтирования, — номер периода.

Как определяется ставка дисконтирования?

1. определение средневзвешенной стоимости капитала: определяет стоимость собственного капитала и стоимость заемного капитала. WACC= Re(E/V) + Rd(D/V)(1 - tc),

где Re — ставка доходости собственного капитала; E — рыночная стоимость собственного капитала. D — рыночная стоимость заемного капитала. V = E + D. Rd — ставка доходности заемного капитала компании. При этом стоимость заемного капитала корректируется с учетом ставки налога на прибыль. Смысл корректировки заключается в том, что проценты по обслуживанию кредитов и займов относятся на себестоимость продукции, уменьшая тем самым налоговую базу по налогу на прибыль; tc — ставка налога на прибыль.

2. кумулятивный метод: R = Rf + R1 +... + Rn, где R — ставка дисконтирования; Rf — безрисковая ставка дохода; R1 +... + Rn — рисковые премии по различным факторам риска.

3. экспертным путем (на примере аналогичных компаний)

Каким образом определяют приведенную стоимость инвестиционного проекта?

Планируемые к получению в будущем деньги переводятся в сегодняшнюю стоимостьПс = С* 1/(1+r), где С - ожидаемый доход, 1/(1+r)- коэффициент дисконтирования.

Что представляет собой инвестиционная деятельность?

Инвест. Деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий с целью получения прибыли и полезного эффекта.