По жилым помещениям, принадлежащим на праве собственности

 

Собственник вправе требовать от любых лиц устранения нарушений права владения и пользования жилым помещением (т.е. когда помещением пользуются без основания)

 

Ст. 31 ЖК РФ регулирует отношения собственника и членов его семьи

По общему правилу, за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением не сохраняется. Исключение составляют только несовершеннолетние дети собственника.

 

Собственник может быть выселен из жилого помещения в связи с прекращением права собственности.

 

Подведомственность и подсудность

 

Подведомственность: СОЮ

 

По делам о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения предупреждение наймодателем является обязательным условием для подтверждения права на иск, но не является досудебным порядком урегулирования споров.

 

Подсудность: районный суд по месту нахождения объекта недвижимости

 

ЛУД

 

Предъявлять иск имеют право:

1) наймодатель/собственник

2) наниматель к одному или нескольким членам семьи

3) орган опеки и попечительства; опекун или попечитель ребёнка; прокурор; родитель, не лишённый родительских прав (по делам о выселении граждан, лишённых родительских прав)

 

Ответчики:

1) наниматель и все члены семьи

2) один или несколько членов семьи

 

Когда иск о выселении с предоставлением другого помещения предъявлен только к нанимателю к участию в деле, должны быть привлечены все члены его семьи – возникает обязательное соучастие.

Исковое заявление

 

Помимо общих моментов указываем:

1) спорное жилое помещение с указанием права, по которому оно принадлежит или предоставлено

2) основание для выселения ответчика

3) конкретное и свободное от прав третьих лиц жилое помещение, в которое подлежит выселению ответчик (по делам о выселении с предоставлением другого жилого помещения)

Согласно п. 36 ПП ВС N 14, если в исковом такие сведения отсутствуют, оно подлежит оставлению без движения.

Доказывание и доказательства

 

Предмет доказывания:

1) наличие/отсутствие оснований для выселения

2) обстоятельства, связанные с благоустроенностью и равнозначностью другого жилого помещения (по делам о выселении с предоставлением др. жилого помещения)

3) характер причин невнесения платы (уважительные/неуважительные), период невнесения платежей (когда выселение производится в связи с невнесением платы)

Уважительные причины: болезнь, длительные задержки выплаты з/п, тяжёлое материальное положение (например, в связи с утратой работы), наличие в семье иждивенцев

4) выселение без предоставления жилого помещения является крайней мерой и допускается лишь при установлении факта систематических противоправных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые несмотря на предупреждение наймодателя не устраняют допущенные нарушения

5) вина ответчика в действиях по п. 4

6) только факт лишения родительских прав и невозможность совместного проживания родителей с детьми (по делам о выселении в связи с лишением родительских прав)

 

Использование жилого помещения не по назначению – использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей, например, для размещения офисов, складов.

В то же время допускается использование жилых помещений без перевода их в нежилые для профессиональной деятельности, научной, творческой, адвокатской или индивидуальной предпринимательской деятельности при условии, если такая деятельность не нарушает прав и законных интересов других граждан.

 

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей относятся неоднократные постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в этом жилом помещении или доме, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических требований (например, громкое прослушивание музыки, использование телевизора с превышением допустимой громкости, игра на муз. инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости, производство ремонтно-строительных работ в неположенное время)

 

Распределение обязанностей по доказыванию по общему правилу.

Особенности решения

 

В резолютивной части обозначить конкретное жилое помещение, из которого подлежит выселению ответчик.

При удовлетворении иска о выселении в другое жилое помещение в резолютивной части решения должно быть указано конкретное жилое помещение, в которое подлежит выселению ответчик.

 

Решение о выселении подлежит принудительному исполнению, может быть выдан исполнительный лист.

 

Непосредственно процедура выселения предполагает освобождение жилого помещения от должника, его имущества, домашних животных и запрещения ответчику повторно пользоваться жилым помещением.

 

Судом может быть рассмотрен вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения.

 

Особенности рассмотрения дел из деликтных обязательств

 

Вопросы:

1. проц. особенности дел о возмещении вреда жизни и здоровью гражданина

2. проц. особенности дел о возмещении вреда, причинённого источником повышенной опасности

3. проц. особенности дел о возмещении вреда, причинённого незаконными действиями следствия, дознания, суда, прокуратуры

4. проц. особенности дел о возмещении вреда, причинённого несовершеннолетними

 

Нормативная база:

ч. 2 ГК

ТК

ФЗ N 125-ФЗ от 24.07.1998 «Об обязательном соц. страховании»

ФЗ N 40-ФЗ «Об ОСАГО»

ПП ВС от 26.01.2010 N 1 «О применении гражданского законодательства по причинению вреда жизни и здоровью»

ПП ВС от 10.03.2011 N 2 «О применении законодательства об обязательном соц. страховании»

ПП ВС от 29.01.2015 N 2 «О применении зак-ва об ОСАГО»

ПП ВС от 27.06.2013 N 20 «О применении законодательства о добровольном страховании имущества граждан»

П КС от 25.01.2001 N 1-П «По проверке п. 2 ст. 1070 ГК»

П КС от 16.06.2009 N 9-П

П КС от 15.07.2009 N 13-П

П КС от 20.10.2010 N 18-П

П КС от 17.05.2011 N 8-П

 

Особенности дел о возмещении вреда, причинённого жизни или здоровью

 

Вступление

 

Право на жизнь и на охрану здоровья – одни из основных и неотчуждаемых, они подлежат гос. защите.

Правила возмещения вреда в случае нарушения этих прав установлены ГК: возмещается вред при исполнении договорных обязательств, при исполнении обязанностей военной службы, службы в полиции и др. обязанностей – вред возмещается по правилам гл. 39 ГК, если законом или договором не установлен более высокий размер возмещения вреда.

 

В основе иска по таким делам могут лежать самые разные отношения:

- трудовые

- при исполнении иных договоров (поручения, подряда и т.д.)

- при исполнении служебных обязанностей (в таких случаях, как правило, есть специальные законы – например, ФЗ «О прокуратуре», «О полиции», «О статусе военнослужащих» и т.д.)

- в связи с нарушением экологического благополучия (привет Чернобылю)

- из отношений по защите прав потребителей

 

Закон о соц. страховании говорит, что возмещение вреда пострадавшему обеспечивается специально созданным страховщиком (ФСС). В таких отношениях работодатель выступает в роли страхователя. Работники выступают в качестве застрахованных лиц. Все работодатели обязаны участвовать в системе обязательного страхования.

ФСС производит выплату страхового возмещения путём выплаты денежных средств застрахованному лицу или лицам, имеющим право на получение страхового возмещения. Выплата назначается после предоставления необходимого пакета документов. Причём выплаты по здоровью назначаются не позднее 1 месяца, в случае смерти застрахованного – не позднее 2х суток.

Когда ФСС отказывает в назначении выплат или не назначил их в установленные сроки, застрахованное лицо имеет право обратиться с иском в суд о взыскании страхового возмещения.

Кроме того, можно обратиться в суд, если не согласны с размером назначенной выплаты.

п. 4 ст. 7 ФЗ «О соц. страховании» - случай обязательного судебного рассмотрения спора.

Когда вред не возмещается в полном объёме в порядке ФЗ «О соц. страховании», в части, превышающей, требования могут быть заявлены причинителю вреда.

Когда пострадавший не состоял в трудовых отношениях, то требования тоже можно заявить непосредственно причинителю вреда

Непосредственно причинителю также заявляются требования о компенсации морального вреда.

 

Все вышеперечисленные требования рассматриваются в порядке искового производства.

 

Допустимо рассмотрение в порядке особенного производства факта несчастного случая, произошедшего на производстве – допускается в случаях, когда расследование несчастного случая не производилось своевременно или производилось, но в настоящее время утрачен акт о несчастном случае на производстве и восстановить его невозможно. И конечно, не должно быть спора о праве.

 

Похожие правила установлены для владельцев ТС.

 

ФЗ устанавливает страховую сумму, в пределах которой возмещается вред, причинённый жизни и здоровью.

На сегодня размер выплат составляет в отношении вреда жизни или здоровью каждого потерпевшего не более 500 000 рублей, а в части вреда имуществу каждого потерпевшего – 400 000 рублей (ст. 7 ФЗ «Об ОСАГО»)

 

ст. 12 ФЗ «Об ОСАГО» проводится разграничение сумм выплат по случаю смерти потерпевшего: 25 000 – расходы на погребение и 475 000 – сумма, выплачиваемая лицам, имеющим право на страховое возмещение в случае смерти пострадавшего.

 

Пострадавший обращается к страховщику застраховавшего ответственность причинителя вреда с приложением необходимого пакета документов. Страховщик рассматривает заявление в течение 15 календарных дней за исключением нерабочих, праздничных дней при причинении вреда жизни, а при причинении вреда здоровью или имуществу – в течение 20 календарных дней.

 

В случае нарушения сроков или отказа в выплате пострадавший вправе обратиться в суд с требованием о взыскании страхового возмещения. Когда речь идёт о взыскании сумм в большем размере, чем предусмотрено ФЗ «Об ОСАГО» или о компенсации морального вреда, требования заявляются причинителю вреда в судебном порядке.

 

Допускается обращение пострадавшего к своему страховщику (прямое возмещение вреда) при причинении вреда имуществу.

 

С 1 сентября 2014 года установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора – до предъявления к страховщику иска потерпевший обязан обратиться в страховую кампанию. Такой порядок допускается, если страховой случай был после 1 сентября 2014 года.

 

Такой же обязательный досудебный порядок применяется и при обращении за назначением компенсационных выплат.

Компенсационные выплаты – суммы, назначаемые и выплачиваемые в случае банкротства страховой компании или отзыва у неё лицензии на осуществление страховой деятельности

см. ст. 19 ФЗ N 40 + разъяснения в обзоре практики ВС за 1й квартал 2009 года

 

На отношения, возникающие из договора обязательного страхования гражданской ответственности, распространяются нормы Закона «О защите прав потребителей» (например, правила о штрафах по ст. 13 закона, право на альтернативную подсудность, право на освобождение от судебных расходов при обращении в суд)

Положения Закона на требования, связанные с компенсационными выплатами, не распространяются (п. 2 ПП ВС «Об ОСАГО»)