Начальный размер годовой арендной платы – 1 288 000 рублей 00 копеек.

ЛОТ

Часов 00 минут

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000289:23. Местоположение (адрес): Кировская обл., г. Киров, ул. Романа Ердякова, д.1; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – многоквартирный секционный жилой дом, площадь – 2220 +/- 16 кв. метров.

Начальный размер годовой арендной платы – 1 288 000 рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 64 000 рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 515 200 рублей 00 копеек.

Срок договора аренды 5 лет.

Данный участок предоставляется в целях: размещения многоквартирного секционного жилого дома.

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000289:23 расположен в зоне развития секционной жилой застройки (Ж-3Р).

На части земельного участка имеются ограничения в использовании: охранная зона газопровода, канализации, высоковольтного электрического кабеля, кабеля связи, воздушной линии электропередач.

При необходимости переноса сетей за границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:000289:23, их вынос должен быть произведен за счет арендатора земельного участка при согласовании с организацией, обслуживающей данные сети.

Дополнительно сообщаем, что земельный участок расположен в водоохраной зоне р. Люльченка. При проектировании и строительстве объекта необходимо выполнить требования, указанные в п.16 ст. 65 Водного Кодекса РФ (ред. от 28.12.2013).

В случае наличия на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000289:23 зеленых насаждений их снос должен производиться после получения разрешения на строительства или производства земляных работ, уплаты компенсационной стоимости за причиненный ущерб и получения от городской комиссии утвержденного администрацией города Кирова разрешения на снос зеленых насаждений.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капительного строительства, временных и иных построек.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены.

Основание – постановление администрации города Кирова от 10.09.2014 г.№3832-п.

ЛОТ

Часов 10 минут

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:001251:0013. Местоположение (адрес): Кировская обл., г. Киров, ул. Искры, д. 53г; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение гаражей для хранения грузового автотранспорта; площадь – 17 274 +/- 46 кв. метров.

 

 

Начальный размер годовой арендной платы – 329 200 рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 16 000 рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 230 440 рублей 00 копеек.

Срок договора аренды 5 лет.

Данный участок предоставляется в целях: размещения гаражей для хранения грузового автотранспорта.

На части земельного участка площадью – 154 кв.м. имеются ограничения в использовании: охранная зона воздушной линии электропередачи; на части земельного участка площадью – 763 кв.м. имеются ограничения в использовании: охранная зона водопровода; на части земельного участка, площадью – 1021 кв.м., имеются ограничения в использовании – охранная зона воздушной линии электропередачи.

При необходимости переноса сетей за границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:001251:0013, их вынос должен быть произведен за счет арендатора земельного участка при согласовании с организацией, обслуживающей данные сети.

Информируем, что на земельном участке с кадастровым номером 43:40:001251:0013 локально произрастают зеленые насаждения.

Снос зеленых насаждений должен производиться после получения разрешения на строительства или производства земляных работ, уплаты компенсационной стоимости за причиненный ущерб и получения от городской комиссии утвержденного администрацией города Кирова разрешения на снос зеленых насаждений.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капительного строительства, временных и иных построек.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены.

Основание – постановление администрации города Кирова от 10.09.2014 №3831-п.

 

ЛОТ

Часов 20 минут

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000193:15. Местоположение (адрес): Кировская обл., г. Киров, Первомайский район, ул. Заводская, д.4; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – многоквартирное секционное жилое здание; площадь – 7 208+/-30 кв. метров.

Начальный размер годовой арендной платы – 2 776 000 рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 138 800 рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 1 110 400 рублей 00 копеек.

Срок договора аренды 5 лет.

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000193:15 расположен в зоне развития секционной жилой застройки (Ж-3Р).

На части земельного участка имеются ограничения в использовании: охранная зона ливневой канализации, газопровода, теплотрассы, электрического кабеля, водопровода, кабеля связи.

При необходимости переноса сетей за границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:000193:15, их вынос должен быть произведен за счет арендатора земельного участка при согласовании с организацией, обслуживающей данные сети.

Информируем, что Управление Роспотребнадзора по Кировской области сообщает о том, что размещение проектируемого жилого дома и площадок благоустройства на земельном участке возможно за пределами ориентировочных санитарно-защитных зонах, действующих предприятий при условии проведения санитарно-эпидемиологической оценки факторов среды на земельном участке (письмо от 24.01.2014 №06-19/к-641).

При проектировании и строительстве многоквартирного секционного жилого здания рекомендуем предусмотреть помещения для детского сада.

В связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000193:15 располагается детская площадка, при проектировании и строительстве многоквартирного секционного жилого здания необходимо предусмотреть работы по переносу с последующим обустройством детской площадки на придомовую территорию многоквартирного жилого дома №8 по пер. Химическому.

Дополнительно сообщаем, что часть земельного участка расположена в водоохраной зоне р. Вятка. При проектировании и строительстве объекта необходимо выполнить требования, указанные в п. 16 ст. 65 водного Кодекса РФ (ред. От 28.12.2013).

В случае наличия на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000193:15 зеленых насаждений их снос должен производиться после получения разрешения на строительство или производство земляных работ, уплаты компенсационной стоимости за причиненный ущерб и получения от городской комиссии утвержденного администрацией города Кирова разрешения на снос зеленых насаждений.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капительного строительства, временных и иных построек.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены.

Основание – постановление администрации города Кирова от 10.09.2014 №3800-п.

ЛОТ

Часов 30 минут

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000600:179. Местоположение (адрес): Кировская обл., г. Киров, Первомайский район, ул. Павла Корчагина, д.88/25; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – коммунально - складские и производственные предприятия V класса вредности различного назначения; площадь – 8468 +/- 22 кв. метра.

Начальный размер годовой арендной платы – 178 700 рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 8 900 рублей 00 копеек.

ЛОТ

Часов 40 минут

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000460:42. Местоположение (адрес): Кировская обл., г. Киров (г. Киров, Ленинский район, ул. Ленина, в районе д.188), категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение объектов, предусмотренных в зоне развития смешанной секционной жилой застройки, площадь – 580 +/- 5 кв. метров.

Начальный размер годовой арендной платы – 696 117 рублей 00 копеек (НДС нет).

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 34 800 рублей 00 копеек.

Заявки

принимаются Департаментом муниципальной собственности администрации города Кирова по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 39, каб. 438 с даты публикации настоящего сообщения по 16.10.2014 года включительно с 8.00 до 11.30 и с 12.15 до 15.00. Определение участников аукциона состоится 17.10.2014 года в 15.00 в месте приема заявок без участия заявителей.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по указанной в извещении форме (в 2 экземплярах);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц)

- в случае подачи заявки представителем претендента представляется доверенность.

- опись представленных документов (в 2 экземплярах);

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (для юридических лиц);

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц)

В случае, если аукцион проводится по земельным участкам, предназначенным для жилищного строительства, для участия в аукционе претендент прилагает к заявке:

- заявку на участие в аукционе по указанной в извещении форме (в 2 экземплярах);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц)

В случае, проведения аукциона по земельным участкам для комплексного освоения в целях жилищного строительства претендент также представляет документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора, аренды которого приобретается на аукционе.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении 20.10.2014 года с 8.00 до 15.00 в месте приема заявок.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона по продаже (аренде) земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации города Кирова www.admkirov.ru

Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Задаток

Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет Получателя – Финансовое управление администрации города Кирова (Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова), ИНН 4348010693 (лицевой счет – 05919001018), КПП 434501001, БИК 043304001, р/с 40302810700005000002 в Отделении Киров г. Киров, на основании договора о задатке, который заключается до подачи заявки. Денежные средства должны быть внесены претендентом единовременно на счет Получателя и зачислены, до дня окончания приема документов для участия в аукционе, а именно 15.10.2014 года, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Получателя. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Сумма задатка победителя засчитывается в счет исполнения денежных обязательств Покупателя по заключенному по результатам аукциона договору.

Победителем аукциона признается участник, номер аукционной карточки которого и заявленная им цена будут названы аукционистом последними. Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится 21.10.2014 года в месте проведения аукциона.

Договор купли-продажи (аренды) земельных участков заключается с победителем аукциона в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона. Для земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, в случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия менее 2- участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru. Полная оплата имущества должна быть произведена не позднее десяти календарных дней с момента подписания договора купли-продажи (аренды).

Осмотр земельных участков на местности происходит по письменной заявке заинтересованного лица. Заявки на осмотр земельного участка подаются в Департамент муниципальной собственности в каб. 438 с 08-00 до 11-30 часов, не позднее, чем за 2 дня до даты проведения осмотра земельного участка.

Проведение осмотра осуществляется 07.10.2014 года с 10-00 до 11-00 по мере поступления заявок с даты размещения информационного сообщения о проведении аукциона в газете «Наш Город. «Газета муниципального образования «Город Киров».

Участники аукциона могут ознакомиться с информацией о предмете торгов, с условиями договора купли-продажи (аренды) участков, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение в Департаменте муниципальной собственности города Кирова (каб. 438, т. 374-358) и на сайте www.torgi.gov.ru.

 

Начальник департамента муниципальной собственности Д.А. Вознесенская

 

 

Зам. начальника департамента

муниципальной собственности

администрации города Кирова Т.А. Поломских

 

 

Начальник отдела имущественных отношений О.Г. Трегубова

 

Шиляева Ольга Юрьевна 374-357

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

Предмет договора

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок и оплачивает аренду на оговоренных ниже условиях.

1.2.* Земельный участок имеет кадастровый N __________________;

Характеристика земельного участка:

местоположение: __________________________

площадь: __________+/-__________ кв.м.

разрешенное использование: _____________________;

категория земель_________________________________

1.3.* Данный участок предоставляется в целях: __________________________________________________________

Арендная плата

2.1. Размер годовой арендной платы по результатам проведенного аукциона составляет _________ (_____________________________________) рублей ___ копеек в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

2.1.1. Задаток, внесенный Арендатором для участия в аукционе на основании договора о задатке от __________________ № ____-з в размере ________ (_________________________________________) рублей ____ копеек засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

2.2. Арендная плата перечисляется на расчетный счет получателя УФК по Кировской области (Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова) ИНН 4348010693 КПП 434501001, БИК 043304001, ОКТМО 33701000 БИК 043304001, р/с 40101810900000010001 в Отделении Киров г. Киров, код бюджетной классификации (КБК) 91911105012040000120, назначение платежа: оплата по договору аренды земельного участка, приобретенного на аукционе (указать период оплаты)

Обязательство по внесению арендной платы считается исполненным в момент поступления денежных средств на расчетный счет Управления Федерального казначейства.

 

* данные о земельном участке указаны в информационном сообщении к соответствующему лоту

 

2.2.1 В течение десяти календарных дней со дня подписания настоящего договора Арендатор обязан единовременно внести сумму указанную в п. 2.1. за вычетом задатка, указанного в п. 2.1.1. в размере ___________ (______________________) рубля ______ копеек.

2.2.2. Годовая арендная плата исчисляется с даты подписания настоящего договора.

2.2.3. Арендная плата за последующие периоды оплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

2.3. Размер арендной платы ежегодно индексируется на коэффициент инфляции – дефлятор, соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, определяемого в установленном порядке путем направления Арендатору уведомления. Заключение дополнительного соглашения не требуется.

2.4. Не использование земельного участка не является основанием для освобождения Арендатора от обязанности по своевременному внесению арендной платы.

2.5. Если при изменении размеров арендной платы в соответствии с п. 2.3 настоящего договора:

- за АРЕНДАТОРОМ образовалась задолженность, то она погашается с очередным платежом;

- у АРЕНДАТОРА образовалась переплата, то она засчитывается АРЕНДОДАТЕЛЕМ в счет очередного платежа.

Обязанности сторон

3.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

3.1.1. не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, если она не противоречит условиям настоящего договора и земельному законодательству Российской Федерации

3.2. АРЕНДАТОР права и обязанности:

3.2.1. Представить договор на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области в течение 15 дней с момента подписания договора СТОРОНАМИ. АРЕНДАТОР обязуется также представлять на государственную регистрацию все соглашения о внесении изменений, дополнений в договор, о расторжении договора в течение 15 дней с момента подписания. Расходы по государственной регистрации указанных выше документов относятся на АРЕНДАТОРА.

3.2.2. Использовать участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.3 настоящего договора.

3.2.3. Немедленно извещать АРЕНДОДАТЕЛЯ и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) земельному участку, а также близлежащим земельным участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения земельного участка.

3.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой и близлежащей территории.

3.2.5. Обеспечить АРЕНДОДАТЕЛЮ и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на участок для осмотра участка и проверки соблюдения договорных условий.

3.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.2.7. Своевременно и полностью вносить арендную плату в размере и порядке, определяемыми договором с последующими изменениями и дополнениями к нему.

3.2.8. Предупредить АРЕНДОДАТЕЛЯ за 30 дней о намерении расторгнуть договор.

Арендатор обязан привести земельный участок в первоначальное состояние и сдать по акту приема-передачи.

3.2.9. АРЕНДАТОР обязуется в 10-дневный срок направить АРЕНДОДАТЕЛЮ письменное уведомление об изменении юридического адреса, банковских реквизитов, полномочий руководителей.

3.2.10. АРЕНДАТОР обязан ознакомиться с находящимися на объекте аренды и в непосредственной близости от него подземными и надземными инженерными сетями, геодезическими и межевыми знаками и с правилами их охраны.

3.2.11. АРЕНДАТОР обязан освоить – приступить к строительству на земельном участке в течение одного года с даты заключения договора аренды.

3.2.12. При необходимости выноса поворотных точек границ земельного участка в натуру, такой вынос производится за счет Арендатора земельного участка.

3. 2.13. Арендатор земельного участка не вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передавать земельный участок в субаренду, отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

Срок действия договора

4.1. Срок действия настоящего договора с __________________ г. по ____________________

Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий договора СТОРОНЫ несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая упущенную выгоду.

5.3. За несвоевременное внесение арендной платы АРЕНДАТОР уплачивает пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

5.4. При нарушении АРЕНДАТОРОМ п.3.2.2 договора АРЕНДАТОР уплачивает штраф в размере ½ части годового размера арендной платы.

5.5. При нарушении АРЕНДАТОРОМ п.3.2.5, п. 3.2.6, 3.2.13 договора АРЕНДАТОР уплачивает штраф в размере 1/12 части годовой арендной платы.

5.6. Уплата пени, штрафа не освобождает стороны от исполнения обязательства.

5.7 Штрафы и пени вносятся: УФК по Кировской области (Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова) ИНН 4348010693 КПП 434501001, БИК 043304001, ОКТМО 33701000 БИК 043304001, р/с 40101810900000010001 код бюджетной классификации (КБК) 91911105012040000120

5.8. Просрочка платежа свыше 10 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2.1. договора, считается отказом АРЕНДАТОРА от исполнения договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается расторгнутым, при этом заключение соглашения о расторжении договора аренды не требуется, Арендатор не освобождается от обязанности уплаты пени, рассчитанной в соответствии с пунктом 5.3. договора.

5.9. В случае нарушения Арендатором п. 3.2.8. и п. 6.5. настоящего договора арендатор несет ответственность в порядке, предусмотренном статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

 

Особые условия.

7. Особые условия (сведения о сервитутах, ограничениях прав, сетях и подземных коммуникациях)

Заключительные положения.

8.1. Все споры между СТОРОНАМИ рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации судом или арбитражным судом Кировской области.

8.2. Неоговоренные настоящим договором отношения между АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ регулируются действующим законодательством.

8.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8.4. Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка с кадастровым номером ________________, согласно которому АРЕНДАТОР удостоверяет, что земельный участок осмотрен им лично, претензий к месторасположению, состоянию и пригодности для использования по назначению участка не имеется.

8.5. К договору в качестве его неотъемлемой части приложен кадастровый паспорт земельного участка.

Начальник департамента

Города Кирова

 

 

_______________________/___________________ / ________________ /_________________/

М.П. М.П.

 

ЛОТ

Часов 00 минут

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000289:23. Местоположение (адрес): Кировская обл., г. Киров, ул. Романа Ердякова, д.1; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – многоквартирный секционный жилой дом, площадь – 2220 +/- 16 кв. метров.

Начальный размер годовой арендной платы – 1 288 000 рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 64 000 рублей 00 копеек.