Права, обязанности и ответственность членов снт « сокол».

 

5.1 Член СНТ имеет право:

5.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления и его органы контроля.;

Получать информацию о деятельности органов управления и его органов контроля;

Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

5.1.2. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом и огородническом земельном участке (Приложение №1);

5.1.3. При отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе СНТ в размере целевых взносов.

5.1.4. При ликвидации СНТ получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

5.1.5. Обращаться в правление, ревизионную комиссию, органы местного самоуправления, а также в суд о признании не действительными, нарушающих его права и законные интересы, решений собраний правления и иных органов СНТ.

5.1.6. Добровольно выходить из СНТ с одновременным заключением с СНТ договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

5.1.7. Продать, подарить участок, передать его в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков;

Земельные участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или завещанию;

Земельные участки, находящиеся в общей совместной собственности супругов, могут быть разделены между ними. Земельные участки общего пользования СНТ разделу не подлежат.

5.1.8. Раздел земельного участка возможен только с согласия члена СНТ (п.5,ст.30 «Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») или в судебном порядке. Образующееся при разделе

земельные участки не могут быть меньше минимального размера земельного участка, установленного нормативными правовыми актами субъектов РФ (Приложением №1);

5.1.9. Продажа, дарение, обмен, наследование, иные сделки относительно земельных участков, недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, осуществляются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

5.2 Член СНТ обязан:

5.2.1. Нести полную ответственность за содержание земельного участка и нарушение законодательства;

5.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

5.2.3. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, границы, противопожарные, санитарные и экологические нормы

(см. Положение №1).

5.2.4. Своевременно уплачивать членские иные взносы, предусмотренные законами, Уставом, налоги и платежи.

5.2.5. Соблюдать правила внутреннего распорядка, не допускать действий нарушающих нормальные условия для работы и отдыха других членов СНТ;

5.2.6. Отвечать за действия членов семьи, родственников, посетителей, если эти действия нарушают настоящий Устав, правила внутреннего распорядка, законодательство;

5.2.7. Бережно относиться к общему имуществу СНТ;

5.2.8. Участвовать в охране имущества СНТ, урожая СНТ;

5.2.9. В течение трех лет освоить земельный участок и содержать в обработанном состоянии;

5.2.10. Выполнять решения общего собрания и решения правления СНТ;

5.2.11. Соблюдать иные установленные законами и Уставом СНТ требования;

5.2.12. Член СНТ оформивший право собственности на землю при получении свидетельства, обязан в течение одного месяца предоставить свидетельство на землю в бухгалтерию СНТ «Сокол».

 

5.3 Член СНТ несет ответственность: за нарушение требований настоящего устава, правил внутреннего распорядка СНТ, законов РФ в форме замечания, предупреждения, штрафа, исключения из членов СНТ, привлечению к ответственности в судебном порядке, (передаче дел в следственные органы),

при обязательном предупреждении об устранении допущенных нарушений.

5.3.1 За нанесение материального ущерба СНТ или его членам в форме хищения имущества, урожая, электроэнергии и т.д, умышленной поломки имущества (забора, посадок, строений и т.д) исключается из членов СНТ, за нанесение ущерба в больших размерах дело передается в следственные (судебные) органы. За хищение электроэнергии правление вправе применить к нарушителю такую санкцию, как отключение участка нарушителя от подачи электроэнергии до полного возмещения причиненного ущерба и оплаты штрафа в пользу товарищества.

5.3.2 За нанесение незначительного ущерба по представлению правления исключение из членов СНТ может быть заменено соответствующими органами предупреждением, замечанием, штрафом.

5.3.3 За неуплату членских, целевых, взносов в течении 3-х лет исключаются из членов СНТ.

5.3.4 За отказ без уважительной причины от освоения (обработки) участка в течение 3-х лет или использованию земли не по целевому назначению выносится предупреждение, штраф, или как крайняя мера исключение из членов СНТ.

5.3.5 За нарушение пропускного режима, хулиганские действия на сторожевом посту территории садоводческого товарищества объявляется замечание, предупреждение, штраф, передача в органы милиции, исключение из членов СНТ.

5.3.6 За другие нарушения требований Устава в том, числе и не выполнение решений членов общего собрания, правления, объявляется замечание, предупреждение, штраф, и как крайняя мера исключение из членов СНТ.

5.3.7 Исключенным из членов СНТ предоставляется право в течение 2-х месяцев обжаловать решение общего собрания в судебных органах.

5.3.8 Оплата штрафных санкции производится через бухгалтерию СНТ в течение месяца со дня извещения (отправки почтового извещения) наказуемого. При неуплате в месячный срок штраф плюсуется к оплате членских взносов.

5.3.9 Членам садоводческого товарищества и другим лицам, способствующим задержанию грабителей или раскрытию краж, хищений имущества или урожая и т.п. выплачивается денежная премия из средств, взыскиваемых с нарушителей. Сумма материального поощрения в каждом случае устанавливается правлением.

5.3.10 Исключение из членов СНТ принимается общим собранием членов большинством в 2/3 голосов.

Нарушитель о наложенном взыскании извещается лично под роспись в журнале (протоколе) или почтовым извещением с уведомлением. Почтовые расходы взыскиваются с нарушителя через бухгалтерию СНТ отдельной оплатой или вместе с членскими
взносами. Член СНТ "Сокол" может быть лишен прав собственности за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

5.3.11 О всех принятых мерах к нарушителям, правление доводит до членов СНТ объявлениями на информационных щитах, расположенных на территории СНТ.

 

 

Порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых, и дополнительных взносов и ответственность членов СНТ «Сокол» за нарушение обязательств по внесению взносов.

6.1 Каждый член СНТ обязан вносить в кассу СНТ взносы: в размерах и сроки утвержденные общим собранием.

6.1.1 Вступительный взнос - на организационные расходы, подготовку документов;

6.1.2 Членские взносы – (за участок), на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ, налоги перечисляемые в Федеральный бюджет, ИФНС, текущие расходы.

6.1.3 Целевые взносы - патрулирование Вневедомственной ораны, дежурство садоводов, оплату работы сторожей.

6.1.4 Дополнительные взносы - электричество, вывоз мусора, на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных собранием уполномоченных СНТ (приватизация, осушение земель, электрификация, строительство дорог, ограждений и т.д.).

6.2 Учет и отчет по денежным взносам ведет бухгалтер СНТ.

6.3 Контроль за своевременностью и полной уплаты денежных взносов осуществляет правление СНТ.

6.4 Денежные взносы, осуществляемые регулярно, подлежат уплате в следующие сроки:

- за 1 полугодие до 1 мая текущего года

- за 2 полугодие до 1 августа текущего года