Раздел 2. Определение сметной стоимости объекта строительства

На практических занятиях разрабатывается сметная документация на строительство объекта (согласно заданию студента).

Состав, содержание, формы сметной документации, порядок ее разработки установлены МДС (методическими документами в строительстве) 81-35.2004.

Для составления локальной сметы на отдельные виды работ необходимо по чертежам  (Приложение Е, Ж, И) исчислить объемы работ. Расчет приведен в ведомости объёмов работ.

Правила исчисления объемов работ изложены в технических частях государственных элементных сметных норм (ГЭСН).

При подсчете объемов работ необходимо соблюдать следующие требования:

- объемы работ должны быть выражены в измерителях, принятых в соответствующих сметных нормах;

- подсчет объемов работ нужно производить в наиболее рациональной последовательности, с тем, чтобы использовать ранее выполненные подсчеты объемов одних работ для упрощения подсчета других (например, начинать подсчет с фундаментов, а затем определять объемы земляных работ; площадь оконных, дверных проемов использовать для вычета из площади кладки стен, а также для определения объемов отделочных работ);

- следует использовать проектные спецификации при их наличии;

- все размеры в формулах должны соответствовать размерам, указанным на чертежах, и приводиться в одинаковых измерителях;

- последовательность в записях формул должна соблюдаться одинаковой (длина х ширина х высота х количество);

- формулы должны быть по возможности короткими;

- итоги подсчитываются с точностью до двух знаков.

Для примера, в разделе 2, рассчитываются объемы работ жилого дома с несущими кирпичными стенами трехсекционного, одиннадцатиэтажного (приложение  Ж).

 

 

Пример - Подсчет объемов работ

Ведомость объёмов работ

Наименование работ,

единица измерения

Количество

Формула подсчета

1  S _проема=0,87·2,2=1,91 м²

S _окна = 1,2·1,5=1,8 м²

S _{балконной двери}=0,6·2,2=1,32 м²

S _{вход в подъезд}=2,1·2,05=4,305 м²

1,91 м²

1,8 м²

1,32 м²

4,305 м²

 

 

2  Перемычки

Б-13 h=120мм l=1300 мм b=120 мм V=0,019 м²

Б-22 h=170мм l=2200 мм b=170 мм V=0,064 м²

 

418 шт.

421 шт.

 

3  V _{торцевых стен} =(11,52·2,8·0,38) ·11·2=392,23 м³

392,23м³

 

4  V _{рядовых стен} =(((16,8·2+19,4) ·2,8-1,8·19- 

-1,32·6) ·0,38-19·0,019-6·0,064) ·11·2 =872,19 м³

872,19м³

 

5 V_{перегородок}=((11,52·2,8·16-1,91·32+(16,8·2+19,4) ·2,8-

-6·1,91) ·0,12-32·0,064-6·0,064) ·11=754,25 м³

754,25 м³

 

6  V _{кладки стен}=392,23+872,19+754,25-3·4,305·

·0,38=2013,76 м³

2013,76 м³

 

7  Арматура стен

8,05 т

 

 

После подсчета объемов работ составляется ресурсная ведомость и локальная ресурсная смета в текущем уровне цен.

Пример - Составление локальной ведомости ресурсным методом