ООО «Управляющая компания «Северная»

9. Заключительные положения.

9.1. Отношения Сторон регулируются действующим законодательством Российской Федерации, в том  числе Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

9.2. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги, порядок приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг определяются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

9.3. Порядок установления факта оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также порядок изменения размера платы в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяются в соответствии с Правилами изменения размера платы в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.

9.4. Стороны установили следующий порядок получения Собственником счетов на оплату услуг по настоящему Договору и отчетных документов: счета на оплату услуг и отчетные документы направляются Управляющей компанией Собственнику, без уведомления о вручении, следующими способами по выбору Управляющей компании: через почтовый ящик, либо через мастера по эксплуатации дома, другими способами, предусмотренными действующим законодательством, либо согласованным сторонами. Получение платежного документа является обязанностью Собственника.

9.5. В случае наличия заключенного между Собственником Помещения и РСО договора на поставку коммунальных ресурсов, Собственник указанного Помещения обязан предоставить копию указанного договора со всеми приложениями в адрес Управляющей компании.

9.6. Споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае невозможности урегулирования разногласий соглашением Сторон споры рассматривается в судебном порядке по месту исполнения договора, либо в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

9.7. Собственник поставлен в известность, что Дом возведен по индивидуальному проекту и имеет в своем составе специальное инженерное оборудование, требующее соответствующего сервисного обслуживания.

9.8. При подписании настоящего договора Собственник выражает свое согласие Управляющей компании (оператору) на обработку персональных данных Собственника и иных лиц, проживающих в помещении собственника, в том числе сбор, хранение, передачу, распространение персональных данных, в целях выполнения сторонами настоящего договора своих обязанностей по договору. Оператор вправе осуществлять с персональными данными любые действия, предусмотренные ФЗ «О персональных данных» путем подписания Приложения № 8 к настоящему договору.

9.9. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у Управляющей компании, другой – у Собственника.

9.10. Приложением к настоящему Договору является:

Приложение № 1.

Состав общего имущества многоквартирного дома.

Приложение № 2.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности обслуживания инженерного оборудования Дома между Собственником и Управляющей компанией.

Приложение № 3.

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

многоквартирного дома.

Приложение №4.

Состав работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Приложение № 5.

 

Приложение № 6

Акт приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Правила пользования Помещением и общим имуществом многоквартирного дома.

Приложение № 7.

Порядок учета объема (количества) потребленных коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета.

Приложение № 8.

Согласие на обработку персональных данных.

Подписание настоящего Договора и приложений к нему со стороны Управляющей компании возможно с применением факсимиле (печати, воспроизводящей собственноручную подпись) Генерального директора Управляющей компании или лица, действующего от имени Управляющей компании по доверенности.

10. Реквизиты и подписи сторон.

Управляющая компания

Адрес: 188650, Ленинградская область, Всеволожский р-н, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Сосновая, дом 11, к. А3, оф. 6

ОГРН 1154703001573 ИНН 4703126685

КПП 470301001

Рас. Счёт 40702.810.6.55070003358

БИК 044030653

Кор. счёт 30101.810.5.00000000653