Мусорокамера и мусоропровод.

По заданию на проектирование проект многоэтажного жилого здания следует разрабатывать с мусоропроводом.

Необходимые требования и нормы изложены в СП 31-108-2002

«Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений.» Загрузочные клапаны мусоропроводов в многоквартирных жилых домах допускается располагать:

– в специальных выделенных или открытых поэтажных помещениях на жилых этажах (кроме первого этажа) рядом с лифтами;

– в лестнично-лифтовом узле смежно с лифтовым холлом или общим внеквартирным коридором исходя из удобства подхода и освещенности;

– на промежуточной или на поэтажной лестничной площадке лестницы типа Л1, необходимо учесть, что бы ствол мусоропровода не перекрывал (не зауживал) ширину эвакуационного пути;

Расстояние от двери квартиры до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м.

Мусоросборную камеру следует размещать под стволом мусоропровода для непосредственной загрузки мусора из ствола в контейнеры, а также с учетом удобного подъезда мусоровозного транспорта.

Размеры и планировку камеры следует принимать с учетом размещения и обслуживания стандартных контейнеров-мусоросборников. Для перемещения контейнера устраивается пандус с уклоном не более 8 %. Над входом в мусоросборную камеру предусматривается козырек.

Мусоросборную камеру не допускается располагать под жилыми комнатами или смежно с ними. Ее следует проектировать с самостоятельным выходом, изолированным от входа в жилое здание глухой стеной (экраном).

Квартиры.

Задание на проектирование определяет сочетание в будущем здании квартир с различной площадью, планировкой, количеством комнат.

При проектировании квартир площади и габариты отдельных помещений устанавливаются исходя из возможности удобного размещения

необходимого набора мебели, оборудования и санитарно-гигиенических приборов.

Минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, лоджий, кладовых и подсобных помещений) рекомендуется принимать согласно таблице 5.1. СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные.» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.

 

Таблица 5.1.

 

Число жилых комнат	1	2	3	4	5	6
Рекомендуемая площадь квартир, м2	28 - 38	44 - 53	56 - 65	70 - 77	84 - 96	103 - 109

 

В многоквартирных зданиях государственного и муниципального жилищных фондов в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах спальни и общие комнаты следует проектировать непроходными.

Не допускается размещение уборной и ванной (душевой) над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Помещения квартир должны быть оборудованы: кухня - мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната - ванной (или душем) и умывальником; уборная - унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел - ванной (или душем), умывальником и унитазом.

Не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусопровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.

Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни.

В квартирах жилых зданий по заданию на проектирование могут предусматриваться дополнительные жилые и подсобные помещения: игровая, детская, столовая, кабинет, библиотека, гардеробные, комната для тренажеров, биллиардная, постирочная, сауна и др.

Высота (от пола до потолка) в жилых помещениях должна быть не менее 2,7 м.

 

V. РЕКОМЕНДАЦИИ К ВЫПОЛНЕНИЮ ГРАФИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА

1. Генеральный план. Включает в себя проектируемое здание на уровне 1 этажа с показом входов и крылец, окружающую застройку, благоустройство и озеленение участка строительства. На чертеже необходимо отразить транспортные, пешеходные связи и иные градостроительные взаимодействия проектируемого здания с окружающей средой.

Генеральный план следует дополнить: экспликацией зданий и сооружений по форме, приведенной в ГОСТ 21.508-93; технико-экономическими показателями для генплана; условными обозначениями.