Раздел 1 выполнение работ по эксплуатации и ремонту частей здания

ОТЧЕТ

по производственной практике

Вершинин Семён Владимирович

^{(фамилия, имя, отчество студента)}

 

Специальность 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

^{код и наименование специальности по ФГОС}

Курс  4         Группа С41-16

Наименование практики ПП 04.01 Производственная практика

                                               ^{(индекс, наименование практики)}

По профессиональному модулю ПМ. 04 Организация работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

__________________________________________________________________

^{(индекс, наименование профессионального модуля)}

Наименование организации, базы практики  ООО «Стройком»

_____________________________________________________________________________ 

Сроки прохождения практики  

С 16.03.2020 по 28.03.2020

 

Руководитель практики от техникума:         _______________/___________________/ Подпись                    Ф.И.О

Руководитель практики от организации:___________ _______________/____________        Подпись                         Ф.И.О

Чебоксары 2020г.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

Структура организации

Охрана труда

Раздел 1 Выполнение работ по эксплуатации и ремонту частей здания

Тема 1.1 Оценка эксплуатационных характеристик элементов зданий

Тема 1.2 Организация ремонтов

Тема 1.3 Введение журнала технических заявок

Тема 1.4 Восстановление и усиление конструктивных элементов

Раздел 2 Оформление отчета по практике

Тема 2.1 Описание объекта практики

Тема 2.2 Описание видов выполняемых работ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

Я проходил учебную практику в строительной организации: ООО «Стройком».

Юридический и фактический адрес: 428020, ЧР, г.Чебоксары, ул. Вурнарское шоссе, 7.

Здание находится: Чувашская республика, Канашский район, село Ачакасы, по ул. Молодежная, д. 21. Здание 1-этажное без подвала. Высота этажа - 3 м. Стены, первого этажа сельского дома, состоят из кирпичной кладки, толщина 510 мм, полы дощатые, кровля из листовой стали.

    

Учебная практика является важнейшей частью учебного процесса.

Основной целью учебно-ознакомительной практики является организация деятельности структурных подразделений при выполнении строительно-монтажных работ, эксплуатации и реконструкции зданий и сооружений. Закрепление знаний полученных в период обучения.

Задачами учебной практики являются:

- участия в диагностике технического состояния в конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений;

-организации работ по технической эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с нормативно-техническими документами;

- выполнения мероприятий по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений;

- осуществления мероприятий по оценке технического состояния конструкций и элементов зданий;

- осуществления мероприятий по оценке реконструкций зданий и сооружений;

 

 

 

 

 

 

Ознакомление с организацией

Практика начинается с общего ознакомления с базовой организацией, ее организационной структурой, техникой и технологией производства. В этих целях руководитель практики от организации проводит с практикантами экскурсию по управляющей компанией, по техническому участку мастеров, рабочим местам и другим службам, подробно объясняя функцию каждого из них.

Организационная структура обслуживающей организации в этой сфере может варьироваться, исходя из размеров компании и количества обслуживаемых ей участков и домов. Но все же есть подразделения и должности, без которых не может обойтись практически ни одна УК. Обязательной единицей штата является директор или управляющий, который стоит во главе организации. Если компания является достаточно крупной, то у нее может иметься несколько отделов с руководством (начальников участков), которые являются ответственными за определенные участки. Также в таких крупных организациях каждый отдельный участок должен иметь диспетчерскую и аварийную службу. Кроме того, в организационную структуру и схему УК входят и другие подразделения. Примерный штат включает:

-Отдел технического контроля и планирования, состоящий из инженеров, техников, диспетчеров, сметчиков, сантехников, электриков и дворников.

 Должность диспетчера в структуре организации занимается:

-отслеживанием обстановки на участках, а также сбором и обработки информации и передачей ее в аварийно-диспетчерскую службу;

-приемом заявок от собственников, которые касаются неисправности оборудования и различных аварий в сфере ЖКХ;

-консультированием жильцов по вопросам обслуживания жилых домов;

-своевременным устранением недостатков, а также контролированием графиков подачи тепла;

-приемом нарядов, которые подтверждают выполнение заявок; выполнением поручений от руководителей.

 Сантехник в УК должен:

- следить за состоянием сантехнических систем;

- устранять их неисправности; выполнять поручения руководителей, которые касаются должностных обязанностей.

Электрик в УК должен:

-производить обслуживание и ремонт электрического оборудования;

-предотвращать аварий в электросети;

-выявлять неправомерные подключения к электрощитам;

-вести записи о проведенных работах.

• Финансовый отдел, включающий должности бухгалтера и экономиста.

 В обязанности бухгалтера входит:

-учет расходов, закупок, налогов и выплат сотрудникам и поставщикам жилищно-коммунальных услуг;

-составление рабочего плана для счетов;

-контролирование общих результатов финансовых дел компании;

-составление бухгалтерской отчетности.

• Отдел делопроизводства, в котором могут работать секретари, администраторы или делопроизводители.

 Делопроизводитель должен:

-принимать, разбирать и регистрировать всю корреспонденцию компании;

-оформлять исходящие документы;

-вести документацию компанию, к которой относятся различные журналы;

-подготовка документов перед перемещением их в архив;

-прием заявок от граждан;

-ведение переписки и телефонных разговоров от лиц компании.

• Паспортный отдел.

 Служащие этого подразделения занимаются:

-выдачей и заменой паспортов;

-оформлением документации, которая касается постановки или снятия с регистрации в определенной квартире;

-выдачей различных справок, например, справок о составе семьи или выписок из домовой книги.

Охрана труда

Помимо обязанностей у работников имеются и определенные права в области охраны труда. Работодатель должен разбираться в этом вопросе, так как он отвечает за их соблюдение. Важно отметить, что требовать от сотрудников выполнения требований ОТ можно лишь после того, как будут обеспечены соответствующие условия. В противном случае разбирательство любого несчастного случая на рабочем месте покажет недоработки со стороны руководства, которое и будет нести полную ответственность за последствия. Основные требования к работодателю тут касаются следующих моментов: - надлежащее оборудование рабочих мест;

- обеспечение необходимыми средствами защиты, хранение которых осуществляется в строго установленных местах;

- знакомство сотрудников с регламентами безопасной работы, инструктажи и аттестации;

- проведение в срок всех предписанных законодательством мероприятий по обеспечению безопасного труда.

Права работника управляющей компании в части ОТ прописываются в статье 219 ТК РФ. В соответствии с кодексом сотрудник может требовать обеспечения своего рабочего места по всем нормам безопасного труда. Есть у работников и право на получение сведений об условиях работы, а также о вредных и опасных производственных факторах. Сотрудник может потребовать обязательного социального страхования, если работодатель по какой-то причине не обеспечивает его. Оно гарантирует выплаты на восстановление способности работать или компенсации членам семьи погибшего сотрудника при производственных несчастных случаях. При возникновении опасности для здоровья работник УК по закону может отказаться выполнять поставленную задачу. В таких ситуациях у него есть право потребовать от работодателя немедленного устранения всех нарушений. В некоторых моментах обязанности работников по охране труда пересекаются с их правами. Например, это касается обучения основам ОТ, которое проводится в виде инструктажей, аттестаций и в других формах. Сотрудник одновременно обязан проходить обучение, и в то же время имеет право на получение жизненно важных для него сведений. Чаще всего они касаются: - эксплуатации оборудования;

- использования средств защиты;

- оказания первой медпомощи коллегам, которые пострадали на рабочем месте.

Прохождение медосмотра возможно не только по инициативе работодателя. Если работник ощущает потребность в профессиональной оценке состояния своего здоровья, то он может потребовать этого от руководства. Организация в такой ситуации обязана направить работника на внеочередной медосмотр с сохранением его средней заработной платы.

Заключение

Производственную практику я прошёл в организации ООО «Стройком». В процессе прохождения практики были достигнуты ее основные цели и задачи. А именно закрепили и расширили знания приобретенные в техникуме, а также приобрели навыки самостоятельной работы на различных рабочих местах.

Освоила профессиональные компетенции:

ПК 4.1 Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий. ПК 4.2 Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений ПК 4.3 Выполнять мероприятий по технической эксплуатации конструкции инженерного оборудования зданий. ПК 4.4 Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий

Освоила общие компетенции:

ОК1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессий, проявлять к ней устойчивый интерес.

 ОК 2. Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.

ОК 3. Принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность.

ОК 4. Осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.

ОК 5. Использовать информационно коммуникационные технологии в профессиональной деятельности.

ОК 6. Работать в коллективе и команде, эффективно Общаться с коллегами, руководством, потребителями.

ОК 7. Брать на себя ответственность за работу членов команды, за результат выполнения заданий.

ОК 8. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. http://www.gosthelp.ru/text/Proizvodstvennayaekspluat.html

2. http://knigitut.net/18/61.htm

3. https://zakonbase.ru/content/part/53269

4. http://www.hccomposite.com/about/ysilenie/usilenie-konstruktsiy.php

 

Приложения 1

Приложения 2

 

ОТЧЕТ

по производственной практике

Вершинин Семён Владимирович

^{(фамилия, имя, отчество студента)}

 

Специальность 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

^{код и наименование специальности по ФГОС}

Курс  4         Группа С41-16

Наименование практики ПП 04.01 Производственная практика

                                               ^{(индекс, наименование практики)}

По профессиональному модулю ПМ. 04 Организация работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

__________________________________________________________________

^{(индекс, наименование профессионального модуля)}

Наименование организации, базы практики  ООО «Стройком»

_____________________________________________________________________________ 

Сроки прохождения практики  

С 16.03.2020 по 28.03.2020

 

Руководитель практики от техникума:         _______________/___________________/ Подпись                    Ф.И.О

Руководитель практики от организации:___________ _______________/____________        Подпись                         Ф.И.О

Чебоксары 2020г.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

Структура организации

Охрана труда

Раздел 1 Выполнение работ по эксплуатации и ремонту частей здания

Тема 1.1 Оценка эксплуатационных характеристик элементов зданий

Тема 1.2 Организация ремонтов

Тема 1.3 Введение журнала технических заявок

Тема 1.4 Восстановление и усиление конструктивных элементов

Раздел 2 Оформление отчета по практике

Тема 2.1 Описание объекта практики

Тема 2.2 Описание видов выполняемых работ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

Я проходил учебную практику в строительной организации: ООО «Стройком».

Юридический и фактический адрес: 428020, ЧР, г.Чебоксары, ул. Вурнарское шоссе, 7.

Здание находится: Чувашская республика, Канашский район, село Ачакасы, по ул. Молодежная, д. 21. Здание 1-этажное без подвала. Высота этажа - 3 м. Стены, первого этажа сельского дома, состоят из кирпичной кладки, толщина 510 мм, полы дощатые, кровля из листовой стали.

    

Учебная практика является важнейшей частью учебного процесса.

Основной целью учебно-ознакомительной практики является организация деятельности структурных подразделений при выполнении строительно-монтажных работ, эксплуатации и реконструкции зданий и сооружений. Закрепление знаний полученных в период обучения.

Задачами учебной практики являются:

- участия в диагностике технического состояния в конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений;

-организации работ по технической эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с нормативно-техническими документами;

- выполнения мероприятий по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений;

- осуществления мероприятий по оценке технического состояния конструкций и элементов зданий;

- осуществления мероприятий по оценке реконструкций зданий и сооружений;

 

 

 

 

 

 

Ознакомление с организацией

Практика начинается с общего ознакомления с базовой организацией, ее организационной структурой, техникой и технологией производства. В этих целях руководитель практики от организации проводит с практикантами экскурсию по управляющей компанией, по техническому участку мастеров, рабочим местам и другим службам, подробно объясняя функцию каждого из них.

Организационная структура обслуживающей организации в этой сфере может варьироваться, исходя из размеров компании и количества обслуживаемых ей участков и домов. Но все же есть подразделения и должности, без которых не может обойтись практически ни одна УК. Обязательной единицей штата является директор или управляющий, который стоит во главе организации. Если компания является достаточно крупной, то у нее может иметься несколько отделов с руководством (начальников участков), которые являются ответственными за определенные участки. Также в таких крупных организациях каждый отдельный участок должен иметь диспетчерскую и аварийную службу. Кроме того, в организационную структуру и схему УК входят и другие подразделения. Примерный штат включает:

-Отдел технического контроля и планирования, состоящий из инженеров, техников, диспетчеров, сметчиков, сантехников, электриков и дворников.

 Должность диспетчера в структуре организации занимается:

-отслеживанием обстановки на участках, а также сбором и обработки информации и передачей ее в аварийно-диспетчерскую службу;

-приемом заявок от собственников, которые касаются неисправности оборудования и различных аварий в сфере ЖКХ;

-консультированием жильцов по вопросам обслуживания жилых домов;

-своевременным устранением недостатков, а также контролированием графиков подачи тепла;

-приемом нарядов, которые подтверждают выполнение заявок; выполнением поручений от руководителей.

 Сантехник в УК должен:

- следить за состоянием сантехнических систем;

- устранять их неисправности; выполнять поручения руководителей, которые касаются должностных обязанностей.

Электрик в УК должен:

-производить обслуживание и ремонт электрического оборудования;

-предотвращать аварий в электросети;

-выявлять неправомерные подключения к электрощитам;

-вести записи о проведенных работах.

• Финансовый отдел, включающий должности бухгалтера и экономиста.

 В обязанности бухгалтера входит:

-учет расходов, закупок, налогов и выплат сотрудникам и поставщикам жилищно-коммунальных услуг;

-составление рабочего плана для счетов;

-контролирование общих результатов финансовых дел компании;

-составление бухгалтерской отчетности.

• Отдел делопроизводства, в котором могут работать секретари, администраторы или делопроизводители.

 Делопроизводитель должен:

-принимать, разбирать и регистрировать всю корреспонденцию компании;

-оформлять исходящие документы;

-вести документацию компанию, к которой относятся различные журналы;

-подготовка документов перед перемещением их в архив;

-прием заявок от граждан;

-ведение переписки и телефонных разговоров от лиц компании.

• Паспортный отдел.

 Служащие этого подразделения занимаются:

-выдачей и заменой паспортов;

-оформлением документации, которая касается постановки или снятия с регистрации в определенной квартире;

-выдачей различных справок, например, справок о составе семьи или выписок из домовой книги.

Охрана труда

Помимо обязанностей у работников имеются и определенные права в области охраны труда. Работодатель должен разбираться в этом вопросе, так как он отвечает за их соблюдение. Важно отметить, что требовать от сотрудников выполнения требований ОТ можно лишь после того, как будут обеспечены соответствующие условия. В противном случае разбирательство любого несчастного случая на рабочем месте покажет недоработки со стороны руководства, которое и будет нести полную ответственность за последствия. Основные требования к работодателю тут касаются следующих моментов: - надлежащее оборудование рабочих мест;

- обеспечение необходимыми средствами защиты, хранение которых осуществляется в строго установленных местах;

- знакомство сотрудников с регламентами безопасной работы, инструктажи и аттестации;

- проведение в срок всех предписанных законодательством мероприятий по обеспечению безопасного труда.

Права работника управляющей компании в части ОТ прописываются в статье 219 ТК РФ. В соответствии с кодексом сотрудник может требовать обеспечения своего рабочего места по всем нормам безопасного труда. Есть у работников и право на получение сведений об условиях работы, а также о вредных и опасных производственных факторах. Сотрудник может потребовать обязательного социального страхования, если работодатель по какой-то причине не обеспечивает его. Оно гарантирует выплаты на восстановление способности работать или компенсации членам семьи погибшего сотрудника при производственных несчастных случаях. При возникновении опасности для здоровья работник УК по закону может отказаться выполнять поставленную задачу. В таких ситуациях у него есть право потребовать от работодателя немедленного устранения всех нарушений. В некоторых моментах обязанности работников по охране труда пересекаются с их правами. Например, это касается обучения основам ОТ, которое проводится в виде инструктажей, аттестаций и в других формах. Сотрудник одновременно обязан проходить обучение, и в то же время имеет право на получение жизненно важных для него сведений. Чаще всего они касаются: - эксплуатации оборудования;

- использования средств защиты;

- оказания первой медпомощи коллегам, которые пострадали на рабочем месте.

Прохождение медосмотра возможно не только по инициативе работодателя. Если работник ощущает потребность в профессиональной оценке состояния своего здоровья, то он может потребовать этого от руководства. Организация в такой ситуации обязана направить работника на внеочередной медосмотр с сохранением его средней заработной платы.