Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Коммунально-складская зона (П2)
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования
| Параметры разрешенного использования
| Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Описание вида разрешенного использования земельного участка
| Склады
| Этажность - до 3 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
| Коммунальное обслуживание
| Этажность - до 2 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
| Бытовое обслуживание
| Этажность - до 2 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Минимальная площадь земельного участка 400 кв. м.
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
| Объекты придорожного сервиса
| Этажность - до 2 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка 600 кв. м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
| Амбулаторное ветеринарное обслуживание
| Этажность - до 2 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка 800 кв. м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.
| Деловое управление
| Этажность - до 3 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Минимальная ширина земельного участка - 20 м
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
| Обеспечение внутреннего правопорядка
| Этажность - до 3 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
| Земельные участки (территории) общего пользования
| Параметры использования земельных участков определяются нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области, органов местного самоуправления поселения, документацией по планировке территории, а также правилами благоустройства поселения.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
|
2. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования
| Параметры разрешенного использования
| Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Описание вида разрешенного использования земельного участка
| Магазины
| Этажность - до 2 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка 600 кв. м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
| Общественное питание
| Этажность - до 2 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.
Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка 600 кв. м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования
| Параметры разрешенного использования
| Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Описание вида разрешенного использования земельного участка
| Коммунальное обслуживание
| Этажность - до 2 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
| Земельные участки (территории) общего пользования
| Параметры использования земельных участков определяются нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области, органов местного самоуправления поселения, документацией по планировке территории, а также правилами благоустройства поселения.
| Строительство и реконструкцию промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории осуществлять с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома
| Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
| Обслуживание автотранспорта
| Этажность - до 2 надземных этажей включительно.
Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м
|
| Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.
|
|