Заявление № 7 в случае отключения воды/света/газа за неуплату

Исх. №               от . . 201 год

 

 

Наименование организации:

Кому: ФИО Генерального

директора (смотрим на сайте ЕГРЮЛ.НАЛОГ.РУ)                

Адрес:                                        

От: ВАШИ ФИО

Адрес:                                        

 

Телефон                                     

 

 

«»                     201г.                                      работниками

УК                                            было совершено хулиганство в виде

самоуправства, а именно                                            отключения подачи

                                                           в принадлежащем мне                                                           жилом помещении.

 

Отключение                                                     нарушают  целый ряд

моих гражданских прав, и прежде всего тех, которые гарантированны Конституцией РФ (глава вторая «Права и свободы человека и гражданина», ст.ст.18,21,35,42). В данной ситуации распространяются все общие нормы Гражданского Кодекса РФ, регулирующие обязательства. В том числе и нормы ст.310 ГК РФ «Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, «в соответствии с которой организация  не вправе по своей

инициативе прекратить                                             своего абонента,

кроме случаев, предусмотренных законом. Также следует учесть и общие положения ГК РФ о договоре, в том числе и нормы, предусматривающие то, что расторгнуть договор со мной организация может только в судебном порядке и только в строго определённом ряде случаев. В соответствии со ст.541            ГК                  РФ,           гражданин                вправе использовать

                                                              в любом необходимом ему количестве.

Ресурсоснабжающая  организация  не  вправе  ограничивать  подачу

                                                  ни под каким предлогом. Данная норма закона является императивной (т.е. обязательной для всех субъектов гражданско-правовых отношений) и не может быть изменена даже соглашением между мной и организация (хотя п.2 ст.546 ГК РФ допускает перерыв  в  подаче,  прекращение  или  ограничение  подачи

                                      по соглашению сторон. В соответствии со ст.71 Конституции РФ, данная норма закона не может быть отменена (изменена) и любыми актами всех органов исполнительной власти на уровне областей и районов.

Поэтому любые  ограничения  в                                                граждан являются абсолютно незаконными даже в том случае, если они осуществляются с санкции органов власти и управления.

В  соответствии со ст. 546 ГК РФ, перерыв в подаче, прекращение или

ограничение подачи                                            допускается лишь в тех

случаях, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента, удостоверенного органами надзора, создаёт угрозу аварии безопасности населения.

В этом случае перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи

                                                                    допускаются лишь тогда, когда существует необходимость в принятии неотложных мер для предотвращения аварии. Действия лиц совершивших отключение или ограничение в подаче

                                                  попадают под Уголовный кодекс РФ Статья 330. Глава 24 преступление против общественной безопасности статья 125.2 УК РФ приведение в негодность объектов жизнеобеспечения. (введена ФЗ от 19.06.2001 № 83 ФЗ) Согласно этой статье не имеют право отключать объекты жизнеобеспечения (в случае не оплаты ком услуг). Штраф от ста тысяч до пятисот, либо срок лишения свободы от года да пяти лет. Платить за коммунальные услуги только на законных основаниях непосредственно на счета компаний предоставляющих услуги....

Ст. 548 ГК РФ разъясняет применение правил об энергоснабжении к иным договорам, в частности, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением

тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании изложенного требую разобраться в сложившейся ситуации и Согласно п.6 Положения о государственной жилищной инспекции                                 выдать                                                  предписание

УК                                                                                                         об

устранении нарушений, а также дать распоряжение о подключении жизнеобеспечивающего      ресурса      в      мою      квартиру   –

                                                                       . В соответствии со ст.19.7 КоАП                  РФ                  затребовать                            предоставить УК                                                                 мотивирующую информацию

по поводу отключения                                                         в моей

квартире. В противном случае я вынужден(а) буду обратиться к Президенту РФ с жалобой на противодействие моим конституционным правам.

 

 

Срок исполнения – 3 дня. Приложение: копия-

1. Уведомление,

2. Акт.

 

 

Ставлю Вас в известность, что в случае формального подхода к рассмотрению моего заявления, буду вынуждена обратиться вГенеральную прокуратуру РФ для дачи правовой оценки действиям должностных лиц, виновных в нарушении действующего законодательства РФ и привлечения их к ответственности.

 

 

«»               2019 г.                                                    Л.И. Иванова

Заявление № 8 в ФКР (отказ от заключения договора)

Исх. №               от . . 201 год

 

 

Наименование организации:

 

Кому: ФИО Генерального

директора (смотрим на сайте ЕГРЮЛ.НАЛОГ.РУ)                

Адрес:                                        

От: ВАШИ ФИО

Адрес:                                        

 

Телефон                                     

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе от заключения договора с «Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов                        области» о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта.

В соответствии со ст.7 федерального закона от 12.01.1996г. №7–ФЗ «О некоммерческих организациях» для целей настоящего ФЗ, фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.

 

Согласно Закона                         области от «»         

201года №-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории  

области" (прописать действующий вариант локального акта в Вашем регионе) учредителем «Регионального фонда» является Правительство

                           области, которое постановило создать некоммерческую организацию "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - фонд) в целях формирования на территории  области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов. (информацию необходимо взять в законе/локальном акте региона)

 

Я являюсь собственником помещения  №    

в доме  №

по ул.

                  в  г.                                            области, но не являюсь учредителем «Регионального фонда». Также не являюсь собственником недвижимого общего имущества, т.к. в свидетельстве на право собственности квартиры по указанному адресу, выданного мне, не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось.

« »         201г. мною была получена квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с приложенным проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее по тексту

– Проект договора). (прописать свой вариант)

В многоквартирном доме, в котором находится помещение, принадлежащее мне на праве собственности, общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений дома в общественное объединение «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных

домов                                  области» не проводилось. При этом в  ст.6

федерального закона от 19.05.1995г №82-ФЗ «Об общественных объединениях» сказано: членами общественного объединения являются физические лица и юридические лица - общественные объединения, чья заинтересованность в совместном решении задач данного объединения в соответствии с нормами его устава оформляется соответствующими индивидуальными заявлениями или документами, позволяющими учитывать количество членов общественного объединения в целях обеспечения их равноправия как членов данного объединения. Члены общественного объединения - физические и юридические лица - имеют равные права и несут равные обязанности.

Следовательно, предъявление мне квитанций об уплате взноса в

«Региональный фонд» является незаконным действием, т.к. я не обращалась

к Вам с заявлением о вступлении в Ваше общественное объединение. Также я не предоставляла вам свои персональные данные, а также разрешение на их использование, в том числе тех, которые изложены в предъявленной мне квитанции. Поэтому, где и почему вы их получили и используете с нарушением закона, думается это вопрос для следственных органов.

Пунктом 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт является правом и обязанностью только общего собрания собственников помещений дома. Это право собственников закреплено, в том числе, ч.2 ст.35 Конституции РФ. Ст.421 Гражданского кодекса РФ закреплено право свободы договора, в том числе право каждой из сторон участвовать в договорных отношениях или не участвовать.

Также, в разъяснение своей позиции, обращаю Ваше внимание на то, что в силу ч. 2 ст. 432 ГК РФ направленный мне «Проект договора» следует считать только предложением о заключении с Вами договора (т.е. офертой).

Однако, исходя из смысла ст. ст. 160, 426, 432 и 435 ГК РФ оферта должна отвечать следующим требованиям:

- оферта должна быть достаточно определённой, чтобы её адресат имел возможность сделать правильный вывод о воле оферента (абзац 1 ч. 1 ст. 432 ГК РФ);

- оферта должна выражать намерение оферента считать себя обязанным заключить предложенный им договор в случае её акцепта (ч. 2 ст. 432 ГК РФ);

- оферта должна содержать все существенные условия договора, в число которых входят условия о предмете договора, условия, признанные законом или иными правовыми актами как существенные, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашения (абзац 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ).

- любая оферта, за исключением публичной, должна чётко определять своего адресата.

Проект договора, направленный Региональным фондом  капитального

ремонта многоквартирных домов                          области, не является

публичным в силу ст. 426 ГК РФ, следовательно, не может признаваться публичной офертой. Оферта должна быть подписана оферентом                и

направлена другой стороне (ч.1 ст. 160, ст. 435 ГК РФ, условия делового обычая). Направленный «Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов                              области» «Проект договора», являющийся по своему смыслу офертой для заключения договора, не отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации.

Хотелось бы отметить практику Европейского Суда по правам человека. Имеется Решение Европейского Суда по делу Ван Марле против Нидерландов (1986), в котором Суд признал, что обязательства Государства выполнить какие-либо работы в интересах граждан является имуществом в смысле понятий, заложенных в статью 1 Протокола №1. В переводе на простой язык это значит - "обязательства государства перед гражданином равно имуществу гражданина на эту сумму", а согласно статье 1 Протокола №1 Европейской Конвенции «Никто не может быть произвольно лишен имущества, это может произойти лишь в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права». Значит, никто не может быть лишен права на получение от государства капитального ремонта дома, в котором у гражданина имеется приватизированная квартира.

Решения Европейского Суда обязательны и для России в силу ч. 4 ст.

15 Конституции РФ, в которой провозглашен принцип приоритетного применения норм, содержащихся в международных договорах: Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

На основании  изложенного,  я,                                         , как собственник помещения, уведомляю, что отказываюсь от заключения, предложенного Вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявления квитанций на мой адрес по оплате взносов в Вашу общественную организацию, для получения Вами неосновательного обогащения за мой счет.

 

« »               2019 г.                                                   Л.И. Иванова

Заявление № 9 для ФКР (запрос документов)

Исх. №               от . . 201 год

 

Наименование организации:

 

Кому: ФИО Генерального

директора (смотрим на сайте ЕГРЮЛ.НАЛОГ.РУ)                

Адрес:                                        

От: ВАШИ ФИО

Адрес:                                        

 

Телефон                                     

 

 

Заявление.

 

Я, Иванова Лариса Ивановна, пользуюсь своими правами, изложенными в Конституции РФ, в Гражданском кодексе РФ, в Жилищном кодексе РФ, в Постановлении Правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 г., а также Всеобщей Декларации Прав Человека.

Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, деревня Нью Васюки, ул Кооперативная, д.123, кв. 12 (далее — помещение).

"В целях урегулирования взаимоотношений и ввиду полного отсутствия у меня доступа к интернет-ресурсам требую предоставить мне в письменном виде, на бумажном носителе, заверенные печатью и подписью руководителя          следующие                                                  документы:

 

1. Копию Протокола решений ОСС (общего собрания собственников) моего дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

 

2. Копию Решения органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта в отношении нашего дома на счете регионального оператора           (ст.     170  ч.6     и         ч.7 ЖК            РФ)

3. Договор, подтверждающий оформление гражданско-правовых отношений со мной. Аккумулирование взносов - это финансовое посредничество, а значит, услуга. Следовательно, согласно ЗоПП требуется договор с региональным оператором. Данный документ подтверждает наличие или отсутствие                                   взаимных обязательств. В Договоре должны быть прописаны условия договорных отношений, права и обязательства обеих сторон, а также гарантии исполнения услуг. В данном Договоре должен быть раскрыт предмет обязательств Фонда по аккумулированию взносов на капремонт моего дома;

 

4. копию справки ГМЦ Госкомстата России, подтверждающего наличие в составе ЕГРПО юридического лица с указанными кодами видов экономической деятельности (ОКВЭД), определяющих основные виды деятельности фонда для заключения гражданско-правовых отношений с физическими лицами и проведения финансовых операций с их денежными средствами.

 

Данный документ юридическое лицо получает при регистрации и подтверждает  право  заниматься  определенным  видом  деятельности;

 

5. копию лицензии Центрального Банка России на деятельность по привлечению (аккумулирование) денежных средств населения, услуг финансового посредничества

 

Данный документ подтверждает выполнение условий ЦБ России по работе с привлеченными денежными средствами от населения и проведения с ними финансовых                                                                                                      операций;

 

6. правовые основания получения, передачи и использования фондом моих персональных данных. Данные документы подтверждают право на получение, использование и передачу информации с моими персональными данными.

 

7. Копию Договора с организацией, производящей начисления по взносам, формирующей  и                           доставляющей платежный       документ

 

8. Устав                                               ФКР

 

9. Подтвердить письменно, что именно ФКР прислал мне данную квитанцию (копия                                                                                                 прилагается).

 

10. Предоставить мне заверенный печатью и подписью документ со всеми банковскими и регистрационными реквизитами Фонда, включая расчетный счет и коды, необходимые для оформления платежа. Банковские реквизиты

требую согласно 171 ст. ЖК РФ и ст. 37 Закона о защите прав потребителей.

 

 

Ставлю Вас в известность, что в случае формального подхода к рассмотрению моего заявления, буду вынуждена обратиться вГенеральную прокуратуру РФ для дачи правовой оценки действиям должностных лиц, виновных в нарушении действующего законодательства РФ и привлечения их к ответственности.

 

 

«»               2019 г.                                                    И.И. Иванова