В чем заключается обратная связь между возведением здания и процессом его эксплуатации

В чем заключается обратная связь между возведением здания и процессом его эксплуатации

Здания могут быть использованы для производственно-технологических и административных целей, а также для проживания граждан, культурно-просветительных мероприятий.

В зависимости от назначения:

- гражданские

- промышленные

- с/х

В зависимости от НТП технология производственных процессов и методы использования жилых и административных зданий меняется значит в период эксплуатации вырабатываются новые требования проектирования и строительство объектов, констр. элементов и инженерных систем т.е. сущ-ет обратная связь.

 

Что такое техническая эксплуатация зданий и комплекс мероприятий.

Техн. Эклуатация - это комплекс мероприятий обеспечивающих комфортное и безотказное использование его помещений и систем для определенных целей в течении нормативного срока службы

Комплекс мероприятий:

-текущий,планово-предупредительный ремонт и наладка оборудований

-непредвиденный текущий ремонт

-капитальный ремонт

-выборочный (внеплановый капитальный ремонт)

Текущий ремонт-комплекс ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных зданий путем наладки систем, восстановлением защитных покрытий и устранением небольших повреждений  

Капитальный ремонт-комплекс ремонтно-востановительных работ с целью усиления восстановления и улучшения эксплуатационных показателей с повышением надежности элементов,зданий и сооружений.

Реконструкция-комплекс ремонтно-строительных работ связанных с переустройством здания, сооружения или всего объекта в целом с целью повышения его вместимости комфортности

Реконструкция предполагает разборку отдельных частей здания и строительство новых, надежность здания определяется надежностью составных его элементов и характеризуется тремя основными терминами:

-Безотказность-сохранение работоспособности без вынужденных перерывов в течении заданного периода времени до появления отказа,

-долговечность,

-ремонтно -пригодность-прспособленность зданий предупреждению обнаружению и устранению отказов путем проведения техн.обслуживания, плановых и неплановых ремонтов.

 

Методы искусственного закрепления грунтов основания зданий и сооружений.

1.Уплотнение грунта песчаными и гр.сваями

2.Силикатизация грунта

3.Цементация грунта (для щебен. грунтов скорость фильтрации 80-200 м/с

4.Для снижения фильтрации-битумизация грунтов,для уменьшения коэффициэта фильтрации

5.Электроосмос

6.Карбомильные смолы создают особо прочные основания, но дорого.

7. В грунт закачивают мёд – кристаллизующийся и превращающийся в твердую массу

 

Класиффикация зданий по стпени капитальности

1-175 лет и здания особо капитальны с ж/б или стальным каркасом, с заполнение каменными материалами

2-150 лет здания капитальные со стенами из камней или крупно-блочных калонны или столбы ж/б или кирпичные перекрытие ж/б или каменные своды по металическим балкам

3-125 лет здания со стенами из штучных камней или крупно-блочные калонны и столбы ж/б или кирпичные перекрытия деревянные.

4-100 лет здания со стенами из облегченной кладки калонны и столбы ж/б или кирпичные перекрытия деревянные.

5-80 лет здания со стенами из облегченной каменной кладки колонны и столбы кирпичные перекрытия деревяные 

6-50 лет здания деревянные с бревенчатыми или брузчатыми рубленными стенами

7 –25 лет здания деревянные каркасные или щитовые

8-15 лет здания камышитывые или облегченные

9-10 лет ларьки,палатки,павильоны и др.

 

Дефект и повреждение.

Дефект - отклонение фактических размеров форм и параметров от нармированых проектных требований возникающих при изготовлении транспортировке и мантаже.

Повреждение - это отклонение от исходного состояния превышающих допустимые величины, возникающие в процессе эксплуатации в результате не соответствия проектных предпосылок действ. усл. работы конструкций.

 

 

Требования, предьявляемые к фундаментам для обеспечения прочности и надёжности зд. и сооружений.

Фундаменты-относятся к основным констр. Элементам сооружения, воспринимающих нагрузки от надземных частей и передающих их основ-ям. Для прочности и устойчивости здания необходимо что-бы фундаменты удовлетворяли след. требованиям:

1.Площадь подошвы фун-а принимается из расчёта допустимого давления на грунт основания при этом нагрузка на единицу площади поверхности основания д.б одинаковой для однородных грунтов.

2. Фун. должны обладать требуемой жёсткостью и массивностью.

3.Констр. Ф. должна передавать вертик. нагрузки основанию.

4. Глубина заложения фунд. должна исключать промерзание грунтов ниже отметки их заложения.

5.Прокладка коммуникаций ниже отм. промерзания.

Фундамент устраиваются из бетона, ж/б, бутобетона, кирп. или бутовой кладки.

 

 

Способы осушения стен.

1. Тепловое осушение:

- естественное

- искусственное усиленным прогревом (необходима дополнительная вентиляция).

- электропрогрев (стену)

2. Сорбционное осушение: хлористый кальций впитывает влагу, которая выделяется.

Стр.11

 

3. Электроосмос (недостаточно эффективен)

Стр.??? нету в лекциях

 

 

30. Влияние дефектов и повреждений.кладки на прочность:

1. Отсутствие перевязки

- 5-8 рядов – 1 (не приводит к снижению прочности кладки)

- 8-9 рядов – 0,9 (потеря 10% прочности)

- 10-11 рядов – 0,75 (-25%)

2. Пустошовка – отсутствует заполнение вертикальных швов (высокая продуваемость и низкая прочность). 0,9 (-10%)

3. Увеличение толщины шва более 2см (высокие растягивающие напряжения в кирпиче, снижение прочности зависит от марки раствора).

- Марка раствора М>75 - 1

- 25-50 – 0.9

- M<25 –0.8

Предел прочности R_u=А(…). Коэффициент А учитывает форму, чем больше А, тем правильнее форма (кирпич (0,5-0,6), подколотый кирпич (0,1-0,2), самый низкий А у бутового камня).

4. Трещины                                                          Неарм Арм 1. Трещина в отд.камнях:                                            1 1

2. Волосянные трещ. пересекающие не более 2рядов: 0,9 1

3. <=4 ряда, <=3штук на 1м ширины или простенка: 0,75 0,9

4. <=8 рядов, <=4 штук на 1м ширины или простенка: 0,5 0,7

5. >=8 рядов,>= 4 штук на 1м ширины или простенка: 0 0,5

 

 

Усиление стен и простенков.

СТЕНЫ:

Напряженные тяжи:

Суть: устройство бандажей в уровне перекрытий. Тяжи должны замыкаться по всему зданию+внутренние стены.

 

 

Стр.12

 

 

Заделка трещин:

1.Инъецирование (для трещин до 2мм-2см). Трещины герметизируются гипсом. Трещину заполняют с нижнего штуцера, раствор не будет вытекать из верхнего, так заполняют всю трещину. Штуцер – кусок трубы на 3/4¢¢, установленный под углом в предварительно пробуренную скважину. Трещины <2 мм затирают, >2 см – ремонтируют перекладкой.

 

 

Стр.12

 

 

2.Участки новых кладок.

Стену разбирают и после этого снова выкладывают. Заменяют внутренние строки,а не на всю глубину.

 

 

Стр.12

 

 

ПРОСТЕНКИ И СТОЛБЫ

Устройство обойм:

- металлические (толщиной 6-8мм, шириной 100-120мм). При отношении простенка 1:2 устанавливаются прокатные уголки и соединяются стержнями (пластинами). Шаг не менее меньшего размера сечения и не более 50 см.

Стр.13

 

 

- ж/б обойма (В15, толщиной 60-100мм)

- обойма растворная (М50-100 толщиной 30-40мм)

Вставки

Стр.13

Перекладка простенка в целом.

Необходимо снять нагрузку с простенка: в оконном проёме устанавливается специальная система разгружающих стоек.

При устройстве новой кладки для снижения величины осадки кладки каждый ряд устраивают с max тонким растворным швом (10-12мм). Верх кладки не доводят до низа на 3-4см. Зазор тщательно прочеканивают мелко зернистым бетоном либо раствором М100 на всё сечение простенка. Разгружающие конструкции демонтируют при достижении раствором не менее 70% проектной прочности.

 

Стр.13

 

Усиление при помощи свай

I. Использование многосекционных свай типа «Мега».

Суть – вскрытие ф-та под подошвой и в гр-т задавл свая, которая состоит из отдельных секций, соединенных захватами. Эл-ты секции – массой до 100 кг.

«-» 1. большой объем ручных работ

 2. вскрытие подошвы в нагруженных фундаментах опасно, а при слабых или мокрых грунтах молореально.

II. Буро-инъекционные сваи (корневидные)

Суть – осущ бурение скважин, которые под давлением заполняют раствором, диаметр не очень большой, но бурят их много, создают иск основание, которое проармировано

«+» 1. нет земляных работ (бурение с поверхности)

2. бурят прямо через фундамент

3. не изменяется внешний вид

4. экологическая чистота

«-» 1. Неизучены работы тонких свай в слабых грунтах

2. низкая несущая способность одной сваи из-за малого диаметра и малой боковой поверхности

3. сложность анкеровки сваи в случаи ветхого фундамента

4. неопределенность в формировании необходимого диаметра при устройстве в слабых грунтах

5. неизученность работы тонкой длинной сваи как элемента армируемого толщу слабого грунта.

III. Набивные сваи:

Суть – если имеется фундамент с недостаточной несущей способностью, осущест двухсторонняя откопка Ф и из приямков на необходимую глубину изготовляют буронаб сваи. Далее – пересадка сущ. Здания на набивн сваи.

 

Увеличение ширины подошвы фун-та.

1.Двухсторонняя обойма

 

Суть – изготовляются шпонки на глубину 10 см с 2-х сторон и фундамент прибетонивается, вводятся каркасы между собой соединяются анкерами. Работы рекомендуется вести захватками

 

 

2.Жесткие приливы (банкеты)

Двухсторонний прилив                 Односторонний прилив

 

 

Прикладка в перевязку

 

 

22. Материалы для стен. Требования к ним.

По сорбционной способности:

- активносорбирующие влагу (пено- и газобетон, фибролит, известь, гипс, шлакобетон)

- инертносорбирующие влагу (бетон, красный и силикатный кирпич, гранит, известняк, песчаник)

Требования: стена из материалов на протяжении всего срока службы сохраняла несущую способность и ограждающие свойства.

Материалы должны быть стойкими к знакопеременным температурным колебаниям, увлажнениям.

С понижением температуры материалов их сорбционная способность увеличивается. Стены из инертносорбирующих материалов не значительно влияют на влажностный режим помещения. Наибольщей скоростью впитывания обладает гипс, глиняный кирпич и пеносиликат. Материалы с меньшей скоростью капиллярного всасывания следует применять для стен с min начальной влажностью, предохранять от дальнейшего увлажнения специальной защитой.

Плотные бетоны, природные каменные материалы с плотной однородной структурой и силикатные материалы увеличивают стойкость против действия влаги.

 

 

В чем заключается обратная связь между возведением здания и процессом его эксплуатации

Здания могут быть использованы для производственно-технологических и административных целей, а также для проживания граждан, культурно-просветительных мероприятий.

В зависимости от назначения:

- гражданские

- промышленные

- с/х

В зависимости от НТП технология производственных процессов и методы использования жилых и административных зданий меняется значит в период эксплуатации вырабатываются новые требования проектирования и строительство объектов, констр. элементов и инженерных систем т.е. сущ-ет обратная связь.