Раздел 2. Распределение обязанности по содержанию

Территории ЗАТО Озерный

2.1. Благоустройству, уборке и содержанию подлежит вся территория ЗАТО Озерный и все расположенные на ней здания (включая жилые дома) и сооружения. Содержание и благоустройство осуществляется специализированными организациями, на которые возложено выполнение данного вида деятельности.

2.2. С целью обеспечения надлежащего санитарного состояния, уборки и благоустройства, территории ЗАТО Озерный закрепляются за физическими лицами и хозяйствующими субъектами в соответствии с Порядком участия правообладателей зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий (Приложение № 1 к Правилам) и рассматриваются в Правилах как прилегающие территории.

2.3. Благоустройство и уборку незакрепленных за физическими лицами и хозяйствующими субъектами территорий, производит организация, с которой администрацией ЗАТО Озерный заключен соответствующий договор на условиях предусмотренных законодательством Российской Федерации, за счет средств местного бюджета.

2.4. Благоустройство территории ЗАТО Озерный обеспечивается:

2.4.1. структурным подразделением администрации ЗАТО Озерный, осуществляющим организацию благоустройства;

2.4.2. специализированными организациями, выполняющими работы по санитарной очистке, уборке, благоустройству и озеленению;

2.4.3. хозяйствующими субъектами и физическими лицами, осуществляющими благоустройство территорий, находящихся у них в собственности и прилегающих к ним территорий, если иное не предусмотрено законом или договором.

2.5. Хозяйствующие субъекты и физические лица, осуществляющие благоустройство территорий, обязаны принимать меры к устранению нарушений норм, предусмотренных законодательством в сфере благоустройства либо Правилами, и (или) обстоятельств, представляющих угрозу жизни или здоровью граждан. При невозможности устранения возникающих угроз своими силами должны извещать соответствующие службы и принимать меры к ограждению опасных зон либо объектов от доступа посторонних лиц.

2.6. Координацию деятельности хозяйствующих субъектов и физических лиц по вопросам благоустройства и организации уборки городской территории осуществляет администрация ЗАТО Озерный.

 

Раздел 3. Общие требования благоустройства

 территории ЗАТО Озерный

 

3.1. На территории ЗАТО Озерный запрещается:

3.1.1. сорить на улицах, площадях, участках с зелеными насаждениями, скверах, парках, на газонах и других территориях общего пользования;

3.1.2. сливать отработанные масла и ГСМ на рельеф местности;

3.1.3. осуществлять мойку, чистку салона и техническое обслуживание транспортных средств в местах, не предусмотренных для этих целей.

3.2. Площадки для выгула домашних животных должны размещаться на территориях, свободных от зелёных насаждений, за пределами санитарной зоны источников водоснабжения первого и второго поясов.

3.3.Расстояние от границы площадки для выгула до жилых и общественных зданий должно быть не менее 25 м, до детских учреждений, школ, детских, спортивных площадок, площадок отдыха не менее 40 м.

3.4. Обслуживание и эксплуатация площадок для выгула собак осуществляется организациями, ответственными за использование данной территории.

3.5. Организация отлова безнадзорных, агрессивных, больных животных осуществляется специализированными организациями.

3.6. Содержание животных на территории ЗАТО Озерный регламентируется Правилами содержания домашних животных на территории городского округа ЗАТО Озерный Тверской области (приложение № 2).

3.7. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие на территории ЗАТО Озерный хозяйственную деятельность, связанную с организацией строительства (на строительных площадках на период строительства), связанную с проведением публично-массовых мероприятий, с посещением населением стационарных торговых объектов, стационарных объектов общественного питания и сезонных кафе, объектов социального и коммунально-бытового назначения, автостоянок, автомоек, станций технического обслуживания автомобилей, временных аттракционов, передвижных зоопарков, зон отдыха, объектов религиозного назначения обязаны обеспечить наличие стационарных туалетов (при отсутствии канализации - мобильных туалетных кабин или автономных туалетных модулей) как для сотрудников, так и для посетителей. Устройство и использование выгребных ям на данных объектах запрещается.

3.8. Общественные биотуалеты должны содержаться в надлежащем состоянии, их уборка должна производиться не менее двух раз в день с обязательной дезинфекцией. Ответственность за санитарное и техническое состояние туалетов несут их собственники, владельцы, арендаторы или специализированные организации, на обслуживании которых они находятся.

3.9. На всех площадях и улицах, стадионе, остановочных пунктах, у предприятий, торговых объектов, киосков и других объектах должны быть установлены урны.

3.10. Очистка урн должна производиться по мере их заполнения, а в местах массового движения и большого скопления граждан - не реже одного раза в сутки.

Ремонт урн выполняется по мере необходимости, покраска не реже одного раза в год.

3.11. При проведении массовых мероприятий их организаторы обязаны обеспечить уборку места проведения мероприятия, прилегающих к нему территорий и восстановление нарушенного благоустройства. Порядок уборки места проведения мероприятия, прилегающих к нему территорий и восстановления нарушенного благоустройства определяется на стадии получения в установленном порядке соответствующего разрешения на проведение мероприятия.

3.12. Периодичность выполнения работ по благоустройству устанавливается заказчиком работ с учетом обеспечения должного санитарного и технического состояния объектов.

 

Раздел 4. Требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, объектов инфраструктуры, мест производства строительных работ, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений.

Содержание земельных участков

4.1. Содержание территорий земельных участков включает в себя:

4.1.1. ежедневную уборку от мусора, листвы, снега и льда (наледи);

4.1.2. обработку противогололедными материалами покрытий проезжей части дорог, улиц, тротуаров, проездов, пешеходных территорий и др.;

4.1.3. сгребание и подметание снега;

4.1.4. вывоз снега и льда (снежно-ледяных образований);

4.1.5. содержание и уборку дорог и других объектов улично-дорожной сети;

4.1.6. установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнерных площадок, контейнеров для всех видов отходов, эстакад для сбора мусора, урн для мусора, скамеек, малых архитектурных форм и прочего;

4.1.7. уборку, мойку и дезинфекцию контейнеров, бункер-накопителей, контейнерных площадок, эстакад для сбора мусора;

4.1.8. установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии биотуалетов;

4.1.9. отвод дождевых и талых вод;

4.1.10. сбор и вывоз мусора, отходов производства и потребления;

4.1.11. удаление трупов животных;

4.1.12. полив территории для уменьшения пылеобразования и увлажнения воздуха;

4.1.13. обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними;

4.1.14. восстановление территорий после проведения строительных, ремонтных, земляных и иных работ;

4.1.15. восстановление нарушенных элементов благоустройства после строительства, реконструкции и ремонта объектов коммунального назначения, коммуникаций (сооружений), дорог, мостов, пешеходных переходов, проведение реставрационных и других земляных работ;

4.1.16. содержание смотровых колодцев и дождеприемников (ливневая канализация), колодцев подземных коммуникаций (сооружений) в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50597-93;

4.1.17. содержание в технически исправном состоянии объектов незавершенного строительства, заборов, ограждающих строительные площадки. Объекты незавершенного строительства, на которых не ведутся работы, должны быть закрыты строительными сетками либо рекламными баннерами.

 

Содержание дорог

 

4.2. Содержание улиц и дорог, внутриквартальных проездов, тротуаров (пешеходных территорий), мостов включает в себя комплекс работ (мероприятий) сезонного характера, обеспечивающих чистоту проезжей части улиц и дорог, тротуаров и других дорожных сооружений, а также безопасные условия движения транспорта и пешеходов. Кроме того, содержание дорог включает в себя комплекс работ, в результате которых поддерживается транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожных сооружений, полосы отвода, элементов обустройства дороги, организации и безопасности движения, отвечающих требованиям ГОСТ Р 50597-93.

4.3. Содержание территорий дорог включает в себя текущий ремонт дорог, тротуаров, искусственных сооружений; ежедневную уборку грязи, мусора, снега и льда (наледи) с тротуаров (пешеходных территорий) и проезжей части дорог, улиц и мостов; мойку и полив дорожных покрытий; уход за газонами и зелеными насаждениями; текущий ремонт опор уличного освещения и контактной сети; ремонт и окраску малых архитектурных форм; ремонт и очистку смотровых колодцев и дождеприемников, нагорных канав и открытых лотков, входящих в состав искусственных сооружений.

4.4. Смотровые и дождеприемные колодцы, колодцы подземных коммуникаций, люки (решетки) должны содержаться в закрытом и исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов. Содержание, очистку и поддержание в исправном техническом состоянии приемных, тупиковых, смотровых и других колодцев и камер обеспечивают их собственники, владельцы, пользователи в соответствии с требованиями государственных стандартов.

4.5. Средства организации дорожного движения, объекты уличного оборудования, уличная мебель, устройства наружного освещения и подсветки, малые архитектурные формы и иные элементы благоустройства должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

4.6. Правила организации и проведения работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильных дорог общего пользования местного значения ЗАТО Озерный в целях обеспечения безопасного и бесперебойного дорожного движения по ним, утверждаются решением Думы ЗАТО Озерный.

 

Содержание фасадов зданий, сооружений

 

4.7. Правообладатели зданий, сооружений обязаны обеспечить надлежащее их содержание, в том числе по своевременному производству работ по ремонту и покраске зданий, сооружений, их фасадов, а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах памятные доски, указатели улиц (переулков, площадей и пр.), номерные знаки.

4.8. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурный облик городской застройки относятся все расположенные на территории ЗАТО Озерный (эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые):

4.8.1. здания административного и общественно-культурного назначения;

4.8.2. жилые здания;

4.8.3. здания и сооружения производственного и иного назначения;

4.8.4. постройки облегченного типа (торговые павильоны, киоски, гаражи и прочие аналогичные объекты);

4.8.5. ограды и другие стационарные архитектурные формы, размещенные на прилегающих к зданиям земельных участках.

4.9. В состав элементов фасадов зданий, подлежащих содержанию, входят:

4.9.1. приямки, входы в подвальные помещения;

4.9.2. входные узлы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери, пандусы для инвалидов и др.);

4.9.3. цоколь и отмостка;

4.9.4. плоскости стен;

4.9.5. выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.);

4.9.6. кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.;

4.9.7. водосточные трубы, включая отметы и воронки;

4.9.8. ограждения балконов, лоджий;

4.9.9. парапетные и оконные ограждения, решетки;

4.9.10. металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.;

4.9.11. навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.);

4.9.12. горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий);

4.9.13. стекла, рамы, балконные двери;

4.9.14. стационарные ограждения, прилегающие к зданиям.

Особое внимание уделяется состоянию креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивости парапетных и балконных ограждений, состоянию цоколя, стен, особенно в местах расположения водосточных труб, около балконов и в других местах, подверженных обильному воздействию ливневых, талых и дождевых вод, а также вокруг креплений к стенам металлических конструкций (флагодержателей, анкеров, пожарных лестниц и др.).

4.10. При содержании фасадов зданий и сооружений не допускается:

4.10.1. повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.;

4.10.2. нарушение герметизации межпанельных стыков;

4.10.3. повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков;

4.10.4. повреждение (загрязнение) выступающих элементов фасадов зданий и сооружений: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков и т.п.;

4.10.5. разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов и т.п.

4.11. Выявленные при эксплуатации нарушения должны быть устранены в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

4.12. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.).

Ремонт аварийного состояния фасадов должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния.

4.13. Фасады, ограждения, входные двери, экраны балконов и лоджий, водосточные трубы зданий должны быть отремонтированы и покрашены, а стекла витрин, окон торговых, административных, производственных зданий, подъездов в жилых домах должны быть вымыты, а разбитые и имеющие трещины - заменены.

4.14. На всех жилых, административных, производственных и общественных зданиях в соответствии с установленным порядком нумерации домов в ЗАТО Озерный должны быть вывешены указатели и номера домов установленных образцов, они должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

Ответственность за выполнение данных требований возлагается на владельцев зданий, сооружений и других объектов.

4.15. Информационные установки, вывески, рекламные конструкции, декоративные панно зданий для массового посещения граждан (в том числе магазины, рестораны, кафе) должны быть в надлежащем (целостном и исправном) состоянии.

4.16. Памятники и объекты монументального искусства, здания, являющиеся памятниками архитектуры, истории и культуры, должны содержаться в надлежащем состоянии.

4.17. На территории ЗАТО Озерный запрещается:

4.17.1. ломать и повреждать элементы обустройства зданий и сооружений, памятники, мемориальные доски, деревья, кустарники, малые архитектурные формы и другие элементы внешнего благоустройства на территориях общего пользования, а также производить их самовольную переделку, перестройку и перестановку;

4.17.2. наносить надписи, рисунки, расклеивать и развешивать какие-либо объявления и другие информационные сообщения на остановочных пунктах, стенах, столбах, заборах (ограждениях) и иных, не предусмотренных для этих целей, объектах;

4.17.3. размещать и складировать тару, промышленные товары и иные предметы торговли на тротуарах, газонах, дорогах.

Содержание объектов (средств) наружного освещения

 

4.18. Наружное освещение подразделяется на уличное, придомовое и козырьковое.

4.19. К элементам наружного освещения относятся: светильники, кронштейны, опоры, провода, кабель, источники питания (сборки, питательные пункты, ящики управления и т.д.).

4.20. Улицы, дороги, площади, пешеходные аллеи, жилые кварталы, дворы, территории предприятий, учреждений, организаций, а также указатели общественных и жилых зданий, дорожные знаки и указатели, элементы городской информации и витрины должны освещаться в темное время суток.

4.21. Размещение уличных фонарей, торшеров, других источников наружного освещения в сочетании с застройкой и озеленением ЗАТО Озерный должно способствовать созданию безопасной среды, не создавать помех участникам дорожного движения.

4.22. Все устройства уличного, придомового и другого наружного освещения должны содержаться в исправном состоянии. Содержание и ремонт уличного и придомового освещения, подключенного к единой системе уличного освещения, осуществляется специализированными организациями. Содержание придомового освещения, подключенного к вводным распределительным устройствам жилых домов, осуществляют организации обслуживающие жилищный фонд.

4.23. Запрещается самовольное подсоединение и подключение проводов и кабелей к сетям и устройствам наружного освещения.

4.24. Не допускается эксплуатация сетей и устройств наружного освещения при наличии обрывов проводов, повреждений опор, изоляторов.

4.25. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться собственниками (владельцами, пользователями, балансодержателями) по мере необходимости, но не реже одного раза в три года и поддерживаться в исправном состоянии.

Организации, в ведении которых находятся устройства наружного освещения, обеспечивают их технически исправное состояние, при котором количественные и качественные показатели соответствуют заданным параметрам, своевременное включение и отключение и бесперебойную работу устройств наружного освещения в ночное время.

4.27. Собственники (владельцы, пользователи, балансодержатели) объектов наружного освещения или объектов, оборудованных средствами наружного освещения, а также организации, обслуживающие объекты (средства) наружного освещения, обязаны:

4.27.1. следить за надлежащим освещением улиц, дорог, качеством опор и светильников, осветительных установок; при нарушении или повреждении производить своевременный ремонт;

4.27.2. следить за включением и отключением освещения в соответствии с установленным порядком;

4.27.3. соблюдать правила установки, содержания, размещения и эксплуатации наружного освещения и оформления;

4.27.4. своевременно производить замену фонарей наружного освещения.

4.28. Количество неработающих светильников на улицах не должно превышать 10 процентов от их общего количества, при этом не допускается расположение неработающих светильников подряд, одного за другим.

4.29. Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий микрорайонов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки до 20 лк, а отключение - в утренние сумерки при ее повышении до 10 лк.

4.30. Включение и отключение устройств наружного освещения подъездов жилых домов, систем архитектурно-художественной подсветки, рекламы производится в режиме работы наружного освещения улиц.

4.31. Нарушения в работе устройств наружного освещения, связанные с обрывом электрических проводов или повреждением опор, следует устранять немедленно после обнаружения.

4.32. Вывоз сбитых опор освещения осуществляется лицом, эксплуатирующим линейные сооружения, в течение 3 суток с момента обнаружения (демонтажа).

4.33. Срок восстановления свечения отдельных светильников не должен превышать 10 суток с момента обнаружения неисправностей или поступления соответствующего сообщения.

4.34. В охранной зоне инженерных сетей производится окос травы и уборка дикорастущей поросли собственниками (пользователями) инженерных сетей.

4.35. Вышедшие из строя газоразрядные лампы, содержащие ртуть, люминесцентные лампы должны храниться в специально отведенных для этих целей местах и передаваться на договорной основе организациям, имеющим лицензию на их утилизацию.