Складання кошторисної документації на будівництво двоповерхового житлового будинку

Складання локального кошторису

Локальний кошторис - первинний кошторисний документ, складається на окремі види робіт і витрат будинкам і спорудженням на основі обсягів, певних при розробці робочої документації, робочих креслень.

При розрахунку вартості використовується базисно-індексний метод.

Вартість, обумовлена локальним кошторисом, містить у собі:

- прямі витрати (ураховують вартість оплати праці робітників, матеріалів, виробів, конструкцій і експлуатації будівельних машин (у т.ч. заробітна плата механізаторів));

- накладні видатки (ураховують витрати, пов'язані зі створенням загальних умов виробництва, його обслуговування, організації й керування);

- кошторисний прибуток (сума коштів, необхідних для покриття видатків на розвиток виробництва, соц. сфери й матеріальне стимулювання працівників).

Локальний кошторис містить у собі наступні розділи:

- грабарства;

- устрій фундаменту;

- устрій стін і перегородок;

- монтаж збірних елементів;

- покрівля;

- прорізи;

- інші роботи.

Локальний кошторис складений на загально будівельні роботи в цінах 2001 року з переходом у ціни 2008 року з індексом, рівним 5,22.

Кошторисна вартість загально будівельних робіт з локального кошторису у цінах 2001 року:

Кошторисна вартість загально будівельних робіт з локального кошторису у цінах 2008 року:

Кошторисна зарплата по локальному кошторису у цінах 2001 року:

Кошторисна зарплата по локальному кошторису у цінах 2008 року:

Нормативна трудомісткість по локальному кошторису:

 

Складання об'єктного кошторису

Складається на основі даних з локального кошторису № 1 з угрупованням робіт і витрат по наступних графах кошторисної вартості:

- будівельні роботи;

- монтажні роботи;

- вартість устаткування, меблів, інвентарю;

- інші витрати.

Об'єктний кошторис складений у рівні цін 2008 р. і наведений у додатку 3 до курсової роботи.

На основі об'єктного кошторису формуються договірні ціни на продукцію.

Повна вартість об'єкта: 5292,66 тис. грн.

У т.ч. поворотні суми: 8,82 тис. грн.

Кошторисна зарплата: 313,12 тис. грн.

Нормативна трудомісткість: 4,63 тис. чіл.-година.

Визначення вартості кв. м. житла

Визначення вартості 1 кв. м. житлової площі об'єкта (у цінах 2008р.)

 Вартість будівництва по об'єктному кошторисі:

Житлова площа об'єкта:

.

Вартість 1 кв. м. житлової площі:

 

.

Визначення вартості 1 кв. м. загальної площі об'єкта (у цінах 2008р.)

Вартість будівництва по об'єктному кошторисі:

 

 

Загальна площа об'єкта:

 

.

 

Вартість 1 кв. м. загальної площі:

 

.