Порядок предоставления жилых помещений работникам

университета.

3.21. Предоставление жилых помещений в общежитиях Студгородка работникам университета осуществляется в соответствии с Порядком предоставления служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях в организациях, подведомственных Министерству науки и высшего образования Российской Федерации (Приложение №3 к приказу Минобрнауки РФ № 37н).

3.22. Жилые помещения в общежитиях предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям работникам университета, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту работы (далее - работники).

Жилые помещения в общежитиях предоставляются работникам только на период их трудовых отношений с университетом.

3.23. Для рассмотрения вопроса и подготовки предложений о предоставлении жилых помещений в общежитиях работники подают на имя ректора университета заявление с приложением:

1) справки управления кадров университета, содержащей сведения о составе семьи работника и сроке, на который заключен трудовой договор;

2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии в собственности работника и членов его семьи жилых помещений в населенном пункте по месту работы;

3) сведений о зарегистрированных сделках с недвижимостью (из бюро технической инвентаризации и иных организаций, осуществлявших регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним до передачи указанных полномочий Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии) на работника и членов его семьи;

4) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета, выданных уполномоченным органом или организацией по месту жительства работника и членов его семьи;

5) копии свидетельства о браке, копии свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи работника;

6) копии паспортов работника и членов его семьи;

7) письменное согласие на обработку персональных данных в отношении заявителя и всех членов его семьи, указанных в заявлении.

Копии документов представляются с одновременным представлением подлинников или в копиях, заверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3.24. Решение о предоставлении работникам жилых помещений в общежитиях принимается жилищной комиссией, созданной на основании приказа ректора. Решение о предоставлении работникам иных организаций, подведомственных Министерству науки и высшего образования Российской Федерации (далее – Министерство) жилого помещения в общежитии, закрепленного за университетом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, принимается по согласованию с Министерством.

3.25. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в соответствии с типовыми договорами найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 между работником и  университетом, за которым жилое помещение в общежитии закреплены на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

3.26. Передача (прием) работнику жилого помещения в общежитии осуществляется по акту приема-передачи жилого помещения в общежитии.

3.27. Пользование работником и членами его семьи предоставленным жилым помещением в общежитии осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, и иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации, локальными актами университета.

3.28. Жилые помещения в общежитиях не подлежат отчуждению, приватизации, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.

3.29. Прекращение договора найма жилого помещения в общежитии осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае увольнения работника из университета, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.30. В соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Работник вправе в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии.

3.31. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию университета при неисполнении работником и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

3.32. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии работник и члены его семьи должны освободить жилое помещение в общежитии, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить жилое помещение в общежитии, работник и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.33. При освобождении жилого помещения в общежитии работник обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи жилого помещения в общежитии с представлением документов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам.