Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома

Перечень видов обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома	Условия выполнения работ и оказания услуг
11.	Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования	проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; холодного и горячего водоснабжения, промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления, укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. ежедневно
22.	Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий	проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление дверей, дверных доводчиков, ступеней, ограждающие конструкции; замена замков: очистка кровли от мусора, грязи, снежных шапок и сосулек и т.д. ежедневно
33.	Аварийно-ремонтное обслуживание	круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения (ежедневно с 17:30 до 08:30, круглосуточно в выходные и праздничные дни) ежедневно
44.	Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
44.1.	влажное подметание лестничных маршей	5 раз в неделю
44.2.	влажное подметание коридора подвала	1 раз в месяц
44.3.	мытье лестничных маршей	1 раз в неделю
44.4.	мытье пола внутреннего коридора	2 раза в неделю
44.5.	обметание пыли с потолка	1 раз в месяц
44.6.	влажная протирка стен, дверей, перил, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств	1 раза в месяц
44.7.	мытье окон	2 раза в год
55.	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома
55.1.	холодный период (температура воздуха на улице ниже нуля градусов Цельсия)
55.1.1.	подметание территории от свежевыпавшего снега	2 класса - 2 раза в сутки 1 класса - 1 раз в 2 суток
55.1.2.	очиска от уплотненого снега	1 раз в сутки
55.1.3.	посыпка территории пескосмесью	1 раз в сутки во время гололеда
55.1.4.	очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев	2 класса – 1 раз в 2 суток 1 класса - 1 раз в 3 суток
55.1.5.	Очистка урн от мусора	3 раза в неделю
55.2.	теплый период (температура воздуха на улице выше нуля градусов Цельсия)
55.2.1.	подметание территории	2 класса – 1 раз в сутки 1 класса - 1 раз в 2 суток
55.2.2.	уборка газонов	1 раз в 2 суток
55.2.3.	полив	газон -1 раз в 2 суток территория 1 раз в неделю (при температуре> 25 град 5 раз в неделю)
55.2.4.	очистка урн от мусора	5 раз в неделю
55.2.5.	уборка контейнерной площадки	5 раз в неделю
55.2.6.	протирка указателей	2 раза за период
56.	Вывоз снега с придомовой территории	по мере необходимости
67.	Содержание зеленых насаждений	ежедневно
78.	Механизированная уборка дворовой территории	по мере необходимости
89.	Вывоз и утилизация КГО	по мере необходимости
110.	Вывоз и утилизация ТБО	не реже 1 раз в сутки
111.	Охрана	ежедневно
112.	Дератизация, дезинсекция	по мере необходимости
113.	Непредвиденные работы	ежедневно
114.	Перечень услуг по управлению многоквартирным домом	Условия оказания услуг по управлению домом
114.1	Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому	В течение срока действия договора
114.2	Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме	В течение срока действия договора
114.3	Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями	В соответствии с п.3.1.5 настоящего договора
114.4	Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом	В течение срока действия настоящего договора
114.5	Прием граждан по различным вопросам	еженедельно, согласно графику работы управляющей компании
114.6	Выдача обратившимся лицам различных документов, в том числе выписок из домовой книги, лицевого счета и д.р.	в день обращений, согласно графику работы управляющей компании