Основы оценки стоимости машин и оборудования

Основы ценообразования на первичном и вторичном рынке машин и оборудования. Определение восстановительной стоимости машин и оборудования. Расчет износа. Доходный и сравнительный подходы. Оценка арендных прав машин и оборудования, включая лизинговые права. Сравнение российской практики с зарубежной.

Основы оценки стоимости интеллектуальной собственности

Понятие интеллектуальной собственности. Классификация видов интеллектуальной собственности. Факторы, влияющие на величину стоимости объектов интеллектуальной собственности. Выбор вида стоимости в зависимости от цели оценки. Принципы и подходы к оценке интеллектуальной собственности. Сравнение российской практики с зарубежной. Анализ статистики.

17. Основы оценки стоимости финансовых вложений

Финансовые активы и их классификация. Информационная база оценки и ее поддержание. Методы оценки финансовых вложений. Модели постоянного и двухстадийного роста при оценке обыкновенных акций. Сравнение российской практики с зарубежной.

Развитие современного рынка оценки недвижимости

Основные аспекты оценки недвижимости в условиях рыночной экономики. Понятие и сущность недвижимости как объекта оценочной деятельности. Рынок недвижимости и его особенности. Сегментация рынков недвижимости. Факторы повышения конкурентоспособности субъектов оценочной деятельности. Сравнение российской практики с зарубежной. Сравнение российской практики с зарубежной.

Саморегулируемые организации оценщиков

Необходимость создания СРО. Роль саморегулируемых организаций (СРО). Их функции, задачи. Система нормативных документов СРО. Обзор деятельности СРО, действующих на российском рынке оценки.

Отчет об оценке

Требования, предъявляемые к отчету об оценке бизнеса. Задачи, структура и содержание отчета. Стандарты отчета. Основные разделы отчета. Содержание отчета об оценке бизнеса. Согласование результатов оценки.

Оценка стоимости кредитных институтов

Особенности оценки стоимости кредитных институтов. Методологические основы оценки стоимости кредитных организаций при слияниях и поглощениях.

Оценка стоимости земельного участка

Особенности земли как объекта стоимостной оценки. Цели оценки земли в Российской Федерации. Методы оценки, применяемые для расчета рыночной стоимости земельного участка.

Международные стандарты оценки

Эволюция международных стандартов оценки. Этические стандарты оценки. Международные стандарты оценки как кодекс поведения.

Статистические методы в оценке

Обзор возможности применения статистических методов в оценке. Элементы финансовой математики в экономике недвижимости.

Особенности оценки контрольных и неконтрольных пакетов акций

Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов. Премия за контроль, скидки за неконтрольный характер пакета и за недостаточную ликвидность. Вывод итоговой величины стоимости.

Доходный подход в оценке недвижимости

Доходный подход в оценке недвижимости: сущность, достоинства и недостатки подхода, основные методы в рамках данного подхода, основные этапы реализации.

Затратный подход в оценке недвижимости

Затратный подход в оценке недвижимости: сущность, достоинства и недостатки подхода, основные методы в рамках данного подхода, основные этапы реализации.

Сравнительный подход в оценке недвижимости

Сравнительный подход в оценке недвижимости: сущность, достоинства и недостатки подхода, основные методы в рамках данного подхода, основные этапы реализации.

Износ в оценке

Описание и вычисление износа. Экономическое содержание износа. Виды износа. Методы оценки физического износа, морального и внешнего износа. Статистические методы оценки износа. Недостатки методов.