Програма спецкурсу та методичні рекомендації

для студентів юридичного факультету

 

Львів 2007

 

Видання здійснено при технічній допомозі Консорціуму "Верховенство права"

Контрактного Агентства міжнародного розвитку США.

 

 

 

Тема 1: Цивільно-правовий договір: загальні положення

1. Поняття, значення та функції договору.

2. Свобода договору та її межі.

3. Класифікація договорів.

4. Зміст договору та його тлумачення.

Нормативно-правові акти:

1. Цивільний кодекс України.

2. Господарський кодекс України.

Література:

1. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України: У 2-х т./ За ред. В,М. Коссака.- К.: Істина, 2008.

2. Бервено С.М.Проблеми договірного права України: Монографія. - К.: Юрінком Інтер, 2006. - 392с.

3. Боднар Т.В. Договірні зобов’язання в цивільному праві: (заг.пол.): навч.посіб. - К.: Юстініан, 2007. - 280с.

4. Брагинський М.И., Витрянський В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положення. - М.: Статут, 2001.

5. Договірне право України. Загальна частина: Навч.посібн. / За ред. О.В. Дзери. - К.: Юрінком Інтер. 2008.

6. Дрішлюк В.І. Публічний договір (цивільно-правовий аспект): Автореф. дис. канд. юрид. наук. - К., 2007.

7. Лідовець Р.А. Змішані договори в цивільному праві України: автореф. дис..канд.юрид.наук. - Л.:,2005.

8. Луць А.В. Свобода договору в цивільному праві України: навч.посібн. - К.:, 2004.

9. Олюха В.Г. Цивільно-правовий договір: поняття, функції та система:автореф.дис. канд..юрид.наук. - К., 2003.

10. Танага А.Н. Принцип свободы договора в гражданском праве России. СПб., 2003. - 211с.

11. Хаскельберг Б.Л., Ровный В.В. Консенсуальные и реальне договоры в гражданском праве. М.: Статут, 2004.

І. ДОГОВОРИ ПРО ПЕРЕДАЧУ МАЙНА У ВЛАСНІСТЬ

Тема 2: Купівля – продаж

1. Поняття та правова природа договору купівлі-продажу. Сфера застосування. Джерела правового регулювання.

2. Укладення договору купівлі-продажу. Форма договору купівлі-продажу.

3. Сторони договору. Право продажу товарів.

4. Права та обов’язки продавця і покупця з договору купівлі-продажу.

5. Правові наслідки порушення сторонами зобов”язань за договором купівлі-продажу.

Нормативно-правові акти:

І. Міжнародно-правові документи:

1. Конвенція ООН Про договори міжнародної купівлі-продажу товарів 1980 року. Международные договора и обычаи. Львов. 1993.

ІІ. Законодавчі акти України:

1. Конституція України.

2. Цивільний кодекс України.

3. Господарський кодекс України.

4. Закон України від 21.04.199 року “Про виконавче провадження”// ВВР України. – 1999. - № 24. – Ст. 207

5. Закон України в редакції від 01.12.2005 року “Про захист прав споживачів” // ВВР України. – 2006. - № 7. - Ст. 84.

6. Закон України від 03.12.1990 року “Про ціни і ціноутворення” // ВВР України. 1990. - № 52. - Ст. 650.

7. Закон України від 10.12.1991 року “Про товарну біржу” // ВВР України. - 1992. - № 10. - Ст. 139.

8. Положення про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти, затверджене Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2008 року № 921 // Офіційний Вісник України. – 2008. - № 80. – Ст. 2692.

9. Положення про порядок проведення аукціонів (публічних торгів) з реалізації застав­леного майна, затверджене Постановою Кабінету Міністрів України від 22.12.1997 року № 1448 //

10. Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджена Наказом Міністерства юстиції України від 03.03. 2004 року // Офіційний Вісник України. – 2004. - № 10. – Ст. 639.

11. Порядок реалізації арештованого майна, затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 15.07.1999 року № 42/5 //

Література:

1. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України / За ред. проф. Коссака В.М. - К., 2008.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2.: Договоры о передаче имущества. – М: Статут., 2001.

3. Яворська О.С. Договірні зобов’язання про передання майна у власність: цивільно-правові аспекти. – Т., 2009.

4. Яворська О.С. Особливості правового регулювання договірних відносин купівлі-продажу нерухомого майна // Вісник Львівського університету. Серія юридична. – 2007. – Вип. 44.- С.92-99.

5. Дашковская В.В. Некоторые проблемы перехода права собственности на движимое имущество по гражданско-правовым сделкам // Актуальные проблемы гражданского права. – Вып. 9. – М., 2005. – С. 201-242.

Завдання 1.

Проаналізуйте ст. 55 Віденської конвенції, ст. 424 Цивільного кодексу Російської Федерації, ст.691 Цивільного кодексу України, ст.180 Господарського договору про ціну як умову договору купівлі-продажу.

Як трактується ціна як умова договору в названих джерелах?

Завдання 2.

Проаналізуйте ст. 658, 338, 874, 968, 972 Цивільного кодексу України, ст.74, 75, 136 Господарського кодексу України, ст. 61 Закону України “Про виконавче провадження”, пункт 48 Статуту залізниць.

Кому належить право продажу товарів?

Задача 1.

За договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, укладеного між гр. Хомко, суб’єктом підприємницької діяльності (продавець) та ТзОВ «Варант» (покупець), сторони узгодили, що право власності виникає у покупця за умови настання таких обставин: підписання сторонами актів приймання-передачі усіх десяти об’єктів, повної сплати покупцем загальної ціни майна і підписання продавцем заяви про проведення повного розрахунку між сторонами. ТзОВ «Варант», не виконавши повністю зазначені вимоги, зареєструвало за собою право власності на зазначене майно і через деякий час продало його ТзОВ «Слава», яке надалі зареєструвало право власності на це майно уже за собою. Коли Хомин дізнався про це, звернувся до адвоката за консультацію щодо захисту своїх прав. Дайте юридичну оцінку ситуації.

Задача 2.

До нотаріуса звернулись Краснов та Майдан з проханням посвідчити договір купівлі-продажу квартири. При цьому вони надали такі документи: Краснов як продавець – витяг про реєстрацію права власності на квартиру та паспорт, а Майдан як покупець – паспорт та довідку про доходи. Також Краснов пояснив, що квартира набута ним за час перебування у шлюбі, однак, з дружиною він не проживає більше трьох років і місце її перебування йому невідоме, до того ж він уже подав до суду позов про розірвання шлюбу; обоє їхніх малолітніх дітей проживають з ним, зареєстровані у цій квартирі, але власниками не є. Крім того, він просив нотаріуса уточнити в договорі, що підвал він не продає, оскільки пообіцяв подарувати його сусіду. Майдан пояснив нотаріусу, що на даний час перебуває у фактичних шлюбних відносинах і хоче придбати цю квартиру на імя своєї новонародженої донечки.

Дайте юридичну консультацію. Чи може нотаріус за даних обставин посвідчити цей договір у день звернення цих осіб? Які документи мають надати сторони для укладення договору купівлі-продажу даної квартири? Які особи мають бути присутні при цьому?

Задача 3.

Згідно із оголошенням в газеті “Реклама для всіх” громадянин М. з’явився до громадянина Р., щоб купити у нього набір кухонних меблів. Оглянувши комплект і погодивши ціну, сторони домовилися, що М. приїде через два дні за меблями власним транспортом і проведе остаточний розрахунок. Як завдаток М. залишив 1000 грн. З’явившись через дав дні за меблями, М. виявив, що Р. продав їх іншій особі за більш вигідною ціною.

М. зажадав відшкодування збитків (витрати на автотранспорт), повернення 100 грн. завдатку і компенсацію моральної шкоди.

Вирішіть спір. З якого моменту договір купівлі-продажу вважається укладеним?

Задача 4.

Громадянин І. прочитав у вітрині “Міськдовідки” оголошення М. про продаж ним роялю за 600 грн. Прийшовши за вказаною адресою, І. оглянув рояль і погодився купити за пропоновану ціну. Проте М. заявив, що продавати рояль не буде, поки не вирішиться питання про переведення його на роботу в інше місце. Крім того, він хотів би одержати за рояль 800 грн., так як по цій ціні, як він довідався, продається в комісійному магазині такий же рояль. І наполягав на продажі роялю без будь-яких застережень про перевід М. на іншу роботу і ціні 600 грн.

Ідучи від М., І. сказав, що він повернеться через 5 днів, принесе гроші і забере рояль. М. на наступний день після відвідин І. одержав нове місце роботи і в той же день відіслав телеграму про свою згоду продати рояль за 600 грн., вказавши, що чекає відповіді 2 дні. І. відразу відповів телеграфом про свою згоду. Але телеграма була вручена поштовим відділенням М. тільки на 3 день, тобто після вказаного в телеграмі строку. В цей день, до отримання телеграми М. продав рояль К. При цьому було узгоджено, що К. вивезе рояль у вільний час через 2-3 дні. На наступний день за роялем з’явилися разом І. і К., кожний з яких, рахуючи договір укладений саме з ним, вимагав передачі роялю.

Чи був укладений між М. та І. договір?

Чи виникло відповідно зобов’язання з купівлі-продажу?

Чи правомірні вимоги К.?

Задача 5.

Громадяни К. і Б. уклали договір купівлі-продажу жилого будинку і посвідчили його у нотаріуса. Після розрахунку з Б. К. поселився в будинку разом із сім’єю. Через деякий час дружина Б. заявила вимогу до суду про визнання договору недійсним. В судовому засіданні було встановлено, що при укладенні договору була порушена вимога ст. 65 Сімейного кодексу України про необхідність згоди іншого подружжя на відчуження нерухомого майна.

Проаналізуйте ситуацію і вирішіть спір.

Задача 6.

Громадянка Т. звернулася з позовом до громадянки О. про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири. Позивачка посилалася на те, що при укладенні оспорюваного договору купівлі-продажу 12 січня 2004 року громадянин К., що діяв на підставі її довіреності продав квартиру О. без згоди К. за заниженою ціною.

За таких обставин позивачка просила визнати договір купівлі-продажу недійсним.

В зустрічному позові О. просила виселити Т. та К. з належної їй на праві власності вищезгаданої квартири.

В судовому засіданні було встановлено, що “між представником позивачки - К. та покупцем О. укладена зловмисна угода, що виразилася в продажі квартири за відсутності згоди на те її власника та за явно заниженою (у 10 разів) ціною”.

Вирішіть спір.