ТОП 10:

ТЕМА 7: ПРИБЫЛЬ, ЕЁ ВИДЫ И РОЛЬ В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ



ТЕМА 6: Земельная рента

Цена земли

 

Аграрные отношения – отношения, связанные с собственностью на землю, землепользованием и землевладением. Часть аграрных отношений составляют рентные отношения. Рентные отношения – отношения между собственником земли и ее арендатором по поводу распределения прибыли. Субъекты аграрных отношений – фермеры, арендаторы земли, коллективные сельхозпредприятия, отдельные лица и гос-во. В нашей стране уже давно начался процесс создания фермерских хозяйств. В отличие от крестьянских хозяйств, фермерские основаны на использовании наемного труда.

Особенности аграрного производства:

1. зависимость от природно-климатических условий

2. сезонный характер производства

3. земля является одновременно и средством, и предметом труда

4. часть произведенного продукта используется внутри хозяйства

5. цены на сельскохозяйственные продукты определяются в соотв. с затратами труда на худших участках.

Теория земельной ренты

Существует два вида теории земельной ренты - неоклассическая и марксистская. Неоклассики определяют ренту как доход, приносимый ресурсом (землей), предложение которой неэластично. Общее предложение земли в отличие от других факторов относительно фиксировано природой и не может быть увеличено в ответ на более высокую цену или уменьшено в случае низкой цены. Это означает, что на рынке земли активен лишь спрос. Неоклассики считают, что сельскохозяйственные рабочие получают в виде дохода предельный продукт последнего рабочего. Избыток над конечным предельным продуктом поступает в виде земельной ренты земельным собственникам. Карл Маркс рассмотрел земельную ренту в условиях капитализма в следующих формах:

1. дифференцированная земельная рента

2. абсолютная

3. монопольная

Следует различать дифференцированную ренту 1-ую и 2-ую. По плодородию и местоположению земли условно можно разделить на 3 группы: лучшие, средние, худшие. Арендаторы, ведущие хозяйственную деятельность на средних и лучших землях, получают дополнительный доход в виде дифференцированной ренты 1. Условие возникновения дифференцированной ренты 1 – это различие в плодородии и местоположении участков. Дифференцированная рента 1 получается как разница между ценой производства, определяемой условием производства на худшем участке и индивидуальной ценой производства на лучших и средних участках. Цена на сельхозпродукцию определяется, в отличие от цены на промышленную, не средними условиями производства, а условиями производства на худших участках, т.к. лучших и средних земель недостаточно, чтобы удовлетворить потребности населения в продуктах питания. Поэтому в процесс производства вовлекаются и худшие участки. Условия возникновения дифференцированной ренты 2 является добавочное вложение капитала в один и тот же участок, которое повышает производительность труда и урожайность этих участков. Поэтому при добавочных вложениях капитала худшие участки могут перейти в разряд средних, а средние – в разряд лучших. Дифференцированная рента 1 связана с естественным плодородием почвы, а дифференцированная рента 2 – с эквивалентным плодородием (естественным + искусственным плодородием). Дифференцированная рента 2 как и рента 1 дает сверхприбыль. Собственник земли получает за сданную в аренду землю арендную плату. Арендная плата, как правило, больше земельной ренты, т.к. она включает еще и амортизацию, и ссудный %. Абсолютная рента. В сельском хозяйстве любой участок, независимо от плодородия и местоположения, приносит собственнику земли доход в виде арендной платы.

Причиной образования арендной платы является: частая собственность на землю, которая создает препятствия для включения сельского хозяйства в межотраслевую конкуренцию, устанавливающую среднюю прибыль. Условием образования абсолютной ренты стало более низкое ограниченное строение капитала в сельском хозяйстве, чем в промышленности. Поэтому рыночная стоимость сельхозтоваров оказывается выше общественной цены производства. Значит, величина прибавочной стоимости, созданная сельскохозяйственными рабочими превышает среднюю прибыль. Эта разница между рыночной ценой на сельхозтовары и общественной ценой производства и образует абсолютную ренту.

Монопольная рента. В основе монопольной ренты лежит монопольная цена, устанавливаемая на редкие виды продуктов и значительно превышающая их стоимость. Монопольная рента есть излишек рыночной цены над стоимостью земли.

Цена земликапитализированная земельная рента. Земля – дар природы, она не создана трудом человека, а потому не имеет стоимости, однако служит объектом купли-продажи и, следовательно, имеет цену:

Цена земли=(рента/ссудный процент)*100%.

С 2002г вступил в действие земельный кодекс, согласно которого земля становится товаром и ее разрешено продавать с 2005г. Все сельхозземли делятся по формам собственности на 3 группы: частная, коммунальная, государственная.

 

ТЕМА 6: Земельная рента

Цена земли

 

Аграрные отношения – отношения, связанные с собственностью на землю, землепользованием и землевладением. Часть аграрных отношений составляют рентные отношения. Рентные отношения – отношения между собственником земли и ее арендатором по поводу распределения прибыли. Субъекты аграрных отношений – фермеры, арендаторы земли, коллективные сельхозпредприятия, отдельные лица и гос-во. В нашей стране уже давно начался процесс создания фермерских хозяйств. В отличие от крестьянских хозяйств, фермерские основаны на использовании наемного труда.

Особенности аграрного производства:

1. зависимость от природно-климатических условий

2. сезонный характер производства

3. земля является одновременно и средством, и предметом труда

4. часть произведенного продукта используется внутри хозяйства

5. цены на сельскохозяйственные продукты определяются в соотв. с затратами труда на худших участках.

Теория земельной ренты

Существует два вида теории земельной ренты - неоклассическая и марксистская. Неоклассики определяют ренту как доход, приносимый ресурсом (землей), предложение которой неэластично. Общее предложение земли в отличие от других факторов относительно фиксировано природой и не может быть увеличено в ответ на более высокую цену или уменьшено в случае низкой цены. Это означает, что на рынке земли активен лишь спрос. Неоклассики считают, что сельскохозяйственные рабочие получают в виде дохода предельный продукт последнего рабочего. Избыток над конечным предельным продуктом поступает в виде земельной ренты земельным собственникам. Карл Маркс рассмотрел земельную ренту в условиях капитализма в следующих формах:

1. дифференцированная земельная рента

2. абсолютная

3. монопольная

Следует различать дифференцированную ренту 1-ую и 2-ую. По плодородию и местоположению земли условно можно разделить на 3 группы: лучшие, средние, худшие. Арендаторы, ведущие хозяйственную деятельность на средних и лучших землях, получают дополнительный доход в виде дифференцированной ренты 1. Условие возникновения дифференцированной ренты 1 – это различие в плодородии и местоположении участков. Дифференцированная рента 1 получается как разница между ценой производства, определяемой условием производства на худшем участке и индивидуальной ценой производства на лучших и средних участках. Цена на сельхозпродукцию определяется, в отличие от цены на промышленную, не средними условиями производства, а условиями производства на худших участках, т.к. лучших и средних земель недостаточно, чтобы удовлетворить потребности населения в продуктах питания. Поэтому в процесс производства вовлекаются и худшие участки. Условия возникновения дифференцированной ренты 2 является добавочное вложение капитала в один и тот же участок, которое повышает производительность труда и урожайность этих участков. Поэтому при добавочных вложениях капитала худшие участки могут перейти в разряд средних, а средние – в разряд лучших. Дифференцированная рента 1 связана с естественным плодородием почвы, а дифференцированная рента 2 – с эквивалентным плодородием (естественным + искусственным плодородием). Дифференцированная рента 2 как и рента 1 дает сверхприбыль. Собственник земли получает за сданную в аренду землю арендную плату. Арендная плата, как правило, больше земельной ренты, т.к. она включает еще и амортизацию, и ссудный %. Абсолютная рента. В сельском хозяйстве любой участок, независимо от плодородия и местоположения, приносит собственнику земли доход в виде арендной платы.

Причиной образования арендной платы является: частая собственность на землю, которая создает препятствия для включения сельского хозяйства в межотраслевую конкуренцию, устанавливающую среднюю прибыль. Условием образования абсолютной ренты стало более низкое ограниченное строение капитала в сельском хозяйстве, чем в промышленности. Поэтому рыночная стоимость сельхозтоваров оказывается выше общественной цены производства. Значит, величина прибавочной стоимости, созданная сельскохозяйственными рабочими превышает среднюю прибыль. Эта разница между рыночной ценой на сельхозтовары и общественной ценой производства и образует абсолютную ренту.

Монопольная рента. В основе монопольной ренты лежит монопольная цена, устанавливаемая на редкие виды продуктов и значительно превышающая их стоимость. Монопольная рента есть излишек рыночной цены над стоимостью земли.

Цена земликапитализированная земельная рента. Земля – дар природы, она не создана трудом человека, а потому не имеет стоимости, однако служит объектом купли-продажи и, следовательно, имеет цену:

Цена земли=(рента/ссудный процент)*100%.

С 2002г вступил в действие земельный кодекс, согласно которого земля становится товаром и ее разрешено продавать с 2005г. Все сельхозземли делятся по формам собственности на 3 группы: частная, коммунальная, государственная.

 

ТЕМА 7: ПРИБЫЛЬ, ЕЁ ВИДЫ И РОЛЬ В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ

 

Целевой функцией работы каждой фирмы является максимизация прибыли. Прибыль выступает оценочным показателем работы фирмы, критерием ее эффективности и производительности. Существуют различные подходы к теории прибыли:

1. Марксистский. Маркс рассматривал прибыль, как превращенную форму прибавочной стоимости, или, как реализованную прибылью стоимость. Прибавочная стоимость выступает, как порождение всего капитала, как избыток стоимости над издержками производства, принимает форму прибыли:

W=C+V+Т

W=K+T

W=K+P,

где Р – прибыль, К – капитал, С – стоимость.

Норма прибыли: P’=T/(C+V)*100%

P=W-K

Масса прибыли равна P’*K

Факторы нормы прибыли (по Марксу):

1. норма прибавочной стоимости

2. скорость оборота капитала

3. органическое строение капитала (C/V)

4. экономия на постоянном капитале.

2. Неоклассическая концепция прибыли. Неоклассики рассматривают два основных вида прибыли: 1. бухгалтерская и 2. экономическая. Бухгалтерская прибыль трактуется, как разница между валовым доходом и внешними (явными) издержками.

P (прибыль)=TR (валовой доход)-TC (общие издержки).

Экономическая прибыль трактуется, как разница между валовым доходом и всеми издержками, осуществляемыми фирмами (внешними и внутренними). Помимо названных видов прибыль выступает и в таких формах, как валовая прибыль, нормальная прибыль, предельная прибыль, максимальная прибыль и др.

Функции прибыли:

1. характеризует экономический эффект, полученный в результате деятельности предприятия

2. является главным источником финансирования затрат на производственные и социальные нужды предприятия

3. является источников формирования бюджетов разных уровней (от государственного до местных)

4. стимулирующая функция прибыли, прибыль побуждает фирму расширять производственные мощности осуществлять нововведение и снижать затраты

5. распределительная функция, создание фонда денежных средств, обеспечивающих финансирование принятых к реализации программы.

Общая схема распределения прибыли:

1. первоочередные цели (налог на прибыль и % за кредит)

2. выплата дивидендов (акционерные предприятия)

3. чистая прибыль (фонд накопления, фонд потребления, резервный фонд).

Факторы, влияющие на величину прибыли:

1. снижение издержек (себестоимости)

2. повышение производительности труда

3. внедрение достижений НТП

4. повышение квалификации работников

5. снижение производственных и непроизводственных потерь предприятия.

Роль прибыли в условиях рыночной экономики:

1. прибыль является главной целью предпринимательской деятельности.

2. прибыль является основным внутренним источником формирования финансовых ресурсов предприятия.

3. прибыль является важнейшим источником удовлетворения социальных потребностей

4. прибыль создает экономическую базу развития государства в целом.

По мнению некоторых экономистов, прибыль не всегда играет положительную роль.

 







Последнее изменение этой страницы: 2016-12-12; Нарушение авторского права страницы

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.235.77.252 (0.006 с.)