Тема 15. Способы обеспечения исполнения обязательств.

Понятие, значение и способы обеспечения обязательств. Понятия основного и обеспечивающего обязательств. Оформление обязательств.

Гражданско-правовые последствия несоблюдения требований, предъявляемых к оформлению обязательств.

Неустойка и ее виды. Форма соглашения о неустойке. Пеня. Штраф.

Понятие и основания возникновения залога, его виды. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю. Договор о залоге, его форма и регистрация. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества. Заклад. Ипотека.

Удержание имущества. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества.

Поручительство. Форма договора поручительства. Прекращение поручительства

Банковская гарантия. Независимость банковской гарантии от основного обязательства. Обязанности гаранта при рассмотрении требования бенефициара

Задаток. Отличие задатка от аванса. Другие способы обеспечения обязательств.

 

Тема 16. Изменение и прекращение обязательств.

Понятие и принципы изменения обязательств. Особенности изменения обязательств при осуществлении предпринимательской деятельности.

Понятие и основания прекращения обязательств. Способы прекращения обязательств. Исполнение обязательства. Невозможность исполнения обязательства. Отступное. Прекращение обязательства зачетом. Новация. Случаи недопустимости зачета и новации.

Совпадение должника и кредитора в одном лице. Прощение долга. Прекращение стороны в обязательстве. Прекращение обязательства на основании акта государственного органа.

Участие в обязательственных правоотношениях лиц, отбывающих уголовное наказание в виде лишения свободы.

 

Раздел 2. Особенная часть

Тема 17. Купля-продажа, мена.

Договор купли-продажи. Условие договора о товаре. Обязанности продавца по передаче товара. Срок и момент исполнения обязанности передать товар. Переход риска случайной гибели товара. Последствия нарушения условия о количестве товара. Последствия нарушения условия об ассортименте товаров.

Гарантия качества товара. Исчисление гарантийного срока. Срок годности товара. Последствия передачи товара ненадлежащего качества. Недостатки товара, за которые отвечает продавец.

Сроки обнаружения недостатков переданного товара. Комплектность товара. Комплект товаров. Тара и упаковка. Цена товара. Оплата товара. Оплата товара в рассрочку. Страхование товара.

Отдельные виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи. договор поставки, поставка товаров для государственных нужд, договор продажи недвижимости, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи предприятия. Договор мены.

 

Тема 18. Дарение, рента.

Договор мены. Цены в расходы по договору мены. Встречное исполнение обязательств передать товар по договору мены. Переход права собственности на обмениваемые товары, ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.

Договор дарения. Отказ одаряемого принять дар. Форма договора дарения. Запрещение дарения. Ограничения дарения. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны. Правопреемство при обещании дарения. Пожертвования.

Договор ренты. Форма договора ренты. Отчуждение имущества под выплату ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты. Получатель постоянной ренты. Форма и размер постоянной ренты. Сроки выплаты постоянной ренты. Право плательщика на выкуп постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты. Выкупная цена постоянной ренты. Получатель пожизненной ренты. Размер пожизненной ренты. Сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими платежами. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Прекращение пожизненного содержания с иждивением.