Статья 157. Права и обязанности членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение

7. Члены, бывшие члены семьи бывшего собственника жилого помещения, проживающие в этом жилом помещении и давшие согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в соответствующем договоре в числе лиц, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

 

ТЕМА: Договор поставки

Обуславливает передвижение огромного объема товара.

По ДП поставщик (П), осуществляющий ПД обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимы или закупаемые им товару покупателю для использования их в ПД или иных целях, не связанным с личным, семейным, домашним и иным использованием.

ДП обеспечивает переход на возмездной основе права собственности.

Возмездность.

Новый собственник товара получает эти товары в обмен на деньги.

Признаки ДП:

1. Предмет определяется через его назначение.

2. Имеет особый субъектный состав. В качестве поставщика и покупателя выступают коммерческие организации (это классический хозяйственный договор). Некоммерческая – устав (можно заниматься ПД).

3. Несовпадение момента заключения и исполнения договора. Тогда как купля-продажа не предполагает, хотя и не запрещает такого совпадения.

4. Для ДП характерно наличие возможности исполнения договора по частям, когда договор заключается на длительный срок, а исполняется частями.

Договор консенсуальный, возмездный, двухсторонний.

Источники:

1. ГК

2. Положение о поставках (О приемке товаров)

Стороны: 1) поставщик/продавец и 2) покупатель.

Когда речь идет о государственных закупках, то поставщик определяется по определенной процедуре.

Содержание – это существенное условие.

Предмет определяется так же, как и в договоре КП. Дб определен в количественной характеристике. Остальные характеристики не существенные.

ППВХС от 05.12.2013 № 12.

П. 5 (существенное условие) и п. 7 (если нет – ст. 295 ГК) – срок поставки товаров.

Цена не является существенным условием.

В специально оговоренных случаях законодательством мб установлены иные существенные условия ДП.

ПСМ от 31.06.2003 № 1014 «О расчетах за мясную, молочную продукцию…» закл. Между ЮЛ и с/х организаций существенным условиям является сроки расчетов за полученную продукцию. + ЮЛ и ИП, осущ. Роз. Торг при заключении ДП мясо молоч, хлебо – сущ условие – установление ответственности в виде пени за неисполнение или ненадл исполнения порядка расчетов организациями, финансируемыми из республиканского бюджета.

С 1 июля 1992 года для РБ действует соглашение об общих условиях поставок товаров между организациями государств-участников СНГ. В договоре обязательно определяется номенклатура ДП.

ФОРМА ДП. По общему правилу – письменная форма. На практике сложилась другая ситуация.

ППВХС № 12 содержит правило, что в случае перемещения товара транспортом и оформления накладных, ДП дол считаться заключенным.

При согласовании условий ДП стороны должны действовать активно. Сторона, предложившая заключить договор, при получении от другой стороны согласие, но с возражениями, не вправе оставить без внимания новую оферту и обязано предпринять определенные действия: в течение 30 дней со дня получения нового предложения, принять меры по согласованию или письменно уведомить другую сторону от отказе в его заключению. Неисполнение этих условий влечет возможность взыскания убытков, вызванных отклонением от согласовании условий договора.

Обязанности сторон:

Поставщик

1) Передача товара покупателю в согласованных количестве, ассортименте и т.д. Товар дб передан вместе с необходимыми принадлежностями сопутствующими документами. 3 лица. Покупатель мб заинтересован не только в личном получении товаров, но и переадресовки их другим. Дб исполнена в договоре сроки.

В ДП включаются условия о праве покупателя давать поставщику указания.

ДП мб предусмотрено получение товара в месте нахождения поставщика (выборка).

Недоброкачественные и некомплектные товары мб заявлены не только покупателем, но и получателем.

В отличие от ДПК покупатель, осущ. продажу товаров в розницу вправе без каких-либо условий требовать замену в разумный срок товара ненадлежащего качества, возвращенным потребителю.

Особенности последствий за невыполнения своих обязанностей по ДК установленные для случаев, когда поставка осуществляется путем многократных отгрузок отдельных партий товаров в соответствующие периоды поставки.

Обязанности покупателей:

1) Совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором. Принятый товар дб им осмотрен в срок, который установлен законодательством или договором. В этот срок обязан проверить кол-во, качество, установить недостатки и незамедлительно письменно уведомить поставщика о наличии таких недостатков. Если договором предусмотрена выборка товара покупателем, он обязан осущ. осмотр передаваемых товаров в месте их передачи – на складе.

Общий порядок приемки товаров по кол-ву и кач-ву, а также условия, необходимый для доста Положение ПСМ.

2) отказ покупателя от принятия товара не должен приводить к его потери или порче. если покупатель в соответствии с договором отказывается от товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара.

3) Оплатить поставленный товар, если договором не пред. Рассрочка, то покупатель обязан уплатить продавцу цену полностью.

В ДП стороны мог указ конк срок поставки товара.

30 дней.

Ответственность: неустойка + убытки.

Законная неустойка должна применяться в любом случае.

Ответственность покупателя. Если покупатель в нарушение договора отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара или отказаться от исполнения договора. За неуплату или просрочку оплаты товара мб предусмотрена неустойка. Несвоевременная оплата полученного товара влечет ответственность покупателя в форме уплаты процентов по ст. 366.

1 из последствий неисполнения условий ДП при определенных условиях мб односторонний отказ от исполнения договора его сторонами.

ДП считается измененным или расторгнутым с момента получения оно стороной уведомления другой стороны от исполнения заказа полностью или частично. Нет необходимости в суда, но в суде может возникнуть обязанность доказывания существенности.

При расторжении ДП в таких случаях соответствующая стороны вправе требовать от правонарушителей от причиненных убытков.

Если в разумный срок после расторжения ДП вследствие нарушения обязательства продавцом. Покупатель может предъявить продавцу убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой. Мб взысканы и в тех случаях, когда сделка не совершена, но на данный момент на товар имеется текущая сторона.