Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ:  Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия ЭкологияТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву 
Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
П-3. Производственные зоны промышленных предприятий и коммунальных объектов IV - V классов санитарной вредности
Зона предназначена для размещения промышленных предприятий и коммунальных объектов IV-V класса вредности, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости. Выделяется 13 производственных зон с промышленными предприятиями и объектами IV-V классов санитарной вредности (разрывы от селитебных территорий 100-50 м). Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» установленыследующие величины санитарно-защитных зон от предприятий и объектов этой группы. Таблица 10
П/п |
Наименование объекта |
Величина СЗЗ, м |
Ведущие вредные факторы | ||||
| Требуемая | Фактическая | |||||||
| 1 | «Арктика» | 100 | 100 | Аэрозоли свинца | ||||
| 2 | «Северный рейд» | 100 | 100 | Без цветного стекольного | ||||
| 3 | Завод «Севдормаш» | 100 | 100 | Шум, растворители, аэрозоли | ||||
| 4 | ПАТП | 100 | 50 | Шум, выхлопные газы | ||||
| 5 | Склады ГСЭМ | 100 | 100 | Углеводороды нефтепродуктов | ||||
| 6 | Спецавтохозяйство | 100 | 100 | Шум, выхлопные газы | ||||
| 7 | Молокозавод | 100 | 100 | Аммиак, шум | ||||
| 8 | Мебельное производство | 100 | 100 | Лаки, краски, шум | ||||
| 9 | АЗС | 100 | 100 | Аэрозоли углеводородов | ||||
| 10 | Железная дорога | 100 | 100 | Шум, пыль | ||||
| 11 | Автодорога на Архангельск | 100 | 100 | Шум, выхлопные газы | ||||
| 12 | Продовольственные и др. склады | 50 | 50 | Продукты гнили и брожения | ||||
| 13 | Бани | 50 | 50 | Вент выбросы гидрозолей | ||||
| 14 | Пожарные депо | 50 | 50 | Шум | ||||
| 15 | ГИБДД | 50 | 50 | Шум | ||||
| 16 | УВД | 50 | 50 | Шум | ||||
| 17 | Стадионы | 50 | 50 | Шум | ||||
| 18 | Мини рынки | 50 | 50 | Шум | ||||
| 19 | Цехи по переработке рыбы, мяса | 50 | 50 | |||||
Как и для предприятий I-II-III классов санитарной вредности, территории санитарно-защитных зон предприятий IV-V классов санитарной вредности должны благоустраиваться согласно утвержденным проектам. Не менее 50% территории этих зон подлежат озеленению. А на части территории, свободной от озеленения, могут размещаться транспортные магистрали, производственные объекты с меньшим классом вредности (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе), объекты обслуживания данного предприятия, спортивно-оздорови-тельные учреждения для работников этих предприятий.
|
|
Величина санитарно-защитных зон устанавливается от границы предприятия или от основного источника загрязнения до границы жилой застройки.
Территория санитарно-защитных зон относится к предприятиям и ими благоустраивается.
Размещение АЗС на территориях города Северодвинска, подготовленных для перспективной жилой застройки, недопустимо.
49) П-3-1. Производственная зона между ул. Железнодорожной и железной дорогой
Границы: на западе – улица Железнодорожная; на севере – жилая застройка градостроительных кварталов 57, 58, 59, Архангельское шоссе; на востоке – железная дорога; на юге – железнодорожная ветка на Неноксу.
Градостроительные кварталы: 56, 312, 313.
Градостроительный и правовой регламент
В пределах зоны расположены предприятия пищевой и местной промышленности, гаражи и склады.
Разрешается размещение обслуживающих предприятий и объектов невысоких (III-V) классов санитарной вредности.
Территория вокруг промышленных предприятий и коммунальных объектов подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
50) П-3-2. Производственная зона к югу от ул. Южной
Границы: на севере – улица Южная; на юге – озеро.
Градостроительные кварталы: 127, 128, 310, 311.
Градостроительный и правовой регламент
В зоне располагаются в основном коммунально-складские объекты.
В связи с близостью к КОС-1 размещение объектов, которые могут испытывать негативное воздействие от КОС-1, недопустимо.
Разрешается размещение промышленных и коммунальных объектов IV-V классов санитарной вредности, в том числе предприятий автосервиса и обслуживания транспорта.
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
51) П-3-3. Производственная зона в юго-восточной части города между Железнодорожной веткой на Неноксу и Окружной улицей
Границы: на севере – железнодорожная ветка на Неноксу; на востоке – железная дорога на Архангельск; на юге – Окружная улица.
|
|
Градостроительные кварталы: 315.
Градостроительный и правовой регламент
В пределах зоны располагаются гаражи и другие коммунально-производственные объекты. Указанную специализацию зоны целесообразно сохранить.
Разрешается размещение других коммунально-производственных объектов невысоких (III-V) классов санитарной вредности.
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
52) П-3-4. Производственная зона завода «Севдормаш» и соседних с ним объектов за железной дорогой на Архангельск и вдоль Архангельского шоссе
Границы: на западе - полоса отвода железной дороги на Архангельск; на востоке - согласно чертежу; на севере - Архангельское шоссе.
Градостроительные кварталы: 55 (частично).
Градостроительный и правовой регламент
В пределах зоны располагаются завод «Севдормаш», ремонтные предприятия, комбинат строительных конструкций и материалов, гаражи, склады, другие производственные и коммунальные объекты. К территории зоны примыкает и ее пересекает полоса отвода железной дороги.
Разрешается размещение обслуживающих предприятий и объектов невысоких (IV-V) классов санитарной вредности, в том числе предприятий автосервиса и обслуживания транспорта.
Территория вокруг промышленных предприятий, коммунальных объектов и в полосе отвода железной дороги и вдоль Архангельского шоссе подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
53) П-3-5. Производственная зона в восточной части города вдоль Архангельского шоссе
Границы: на севере – Архангельское шоссе и Никольское устье; на востоке – Окружная дорога; на юге – зона П-2-2.
Градостроительные кварталы: 300 (частично), 143 (частично)
Градостроительный и правовой регламент
Территория зоны предназначается для размещения складских и вспомогательных объектов «Севмашпредприятия» и других предприятий. Возможно размещение коммунальных объектов города с учетом расположения зоны на автомобильной трассе на Архангельск.
Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
54) П-3-6. Производственная зона пос. Двинский
Границы: на юге – Архангельское шоссе, на севере – пролив Бычий; на востоке – перспективная производственная зона П-4-1.
Градостроительные кварталы: 132, 135, 136, 137, 138, 142.
Градостроительный и правовой регламент
В пределах зоны располагаются в основном деревообрабатывающие предприятия, а также другие небольшие производственные и коммунально-складские объекты. Чересполосно размещаются отдельные жилые постройки. Юго-западная часть зоны попадает в зону вредного воздействия от ТЭЦ-1.
|
|
Разрешается размещение промышленных и коммунальных объектов IV-V классов санитарной вредности, в том числе предприятия автосервиса и обслуживания транспорта.
Жилищное строительство не допускается, существующий жилой фонд подлежит выносу из зоны.
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
55) П-3-7. Восточная производственная зона ПОЛУОСТРОВА Чаячий (нефтебаза)
Границы: на севере, востоке – пролив Бычий, на западе – Ягринское шоссе.
Градостроительные кварталы: 271.
Градостроительный и правовой регламент
На территории зоны располагается нефтебаза.
Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
56) П-3-8. Западная производственная зона пОЛУОСТРОва Чаячий
Границы: на востоке – Ягринское шоссе; на юге и западе – залив Никольское устье.
Градостроительные кварталы: 270, 272.
Градостроительный и правовой регламент
В пределах зоны располагаются территории в/ч, предприятий по резке судов, гидромеханизации, строительная база.
Разрешается размещение производственных и коммунальных объектов IV-V классов санитарной вредности.
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
57) П-3-9. Производственная зона в юго-западной части о. Ягры
Границы: на севере – Приморский бульвар; на юге – территория завода «Звездочка» (зона П-1-2); на востоке – согласно чертежу зона ЖД(я) и зона СЗ-3; на западе – по границе зоны П-2-9 (КОС Ягры).
Градостроительные кварталы: 219 (частично), 221.
Градостроительный и правовой регламент
В зоне располагаются в/ч, гаражи и другие коммунальные объекты.
Разрешается размещение коммунальных объектов IV-V классов санитарной вредности.
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
|
|
58) П-3-10. Производственная зона по ул. Макаренко (о. Ягры)
Границы: на севере – улица Дзержинского; на востоке – улица Макаренко; на юге и западе – зона ЖД (я), улица Краснофлотская.
Градостроительные кварталы: 220 (частично).
Градостроительный и правовой регламент
В пределах зоны располагаются хлебозавод (санитарный разрыв 100 м), коммунальные объекты и в/ч. В связи с близостью к жилой застройке центральной части о. Ягры разрешается размещение коммунальных объектов только V класса санитарной вредности (разрыв 50 м и менее).
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
59) П-3-11. Производственная зона в северной части о. Ягры вдоль р. Камбалица
Границы: на востоке – р. Камбалица; на западе – улица Октябрьская; на юге – проспект Бутомы; на севере – улица Ченслера.
Градостроительные кварталы: 215.
Градостроительный и правовой регламент
Территория зоны предназначается для размещения гаражей и других коммунальных объектов V класса санитарной вредности (разрыв 50 м и менее).
В связи с близостью 5-9 этажной жилой застройки в северной жилой зоне Ж-1-7 размещение объектов более высокого класса санитарной вредности не допускается.
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
60) П-3-12. Производственная зона в районе порта (северо-западная часть города)
Границы: на севере – Двинский залив и Никольское устье; на востоке -территория воинских частей; на юге - Архангельское шоссе.
Градостроительные кварталы: 92 (частично), 75 (частично).
Градостроительный и правовой регламент
В пределах зоны располагаются порт, в/ч, гаражи и другие коммунальные объекты.
Функциональная специализация зоны сохраняется. В связи с расширением порта в дальнейшем целесообразна разработка специального проекта детальной планировки зоны.
Разрешается размещение объектов IV-V классов санитарной вредности.
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
61) П-3-13. Производственная зона к северу от улицы Карла Маркса (северо-западная часть города)
Границы: на севере – производственная зона «Севмашпредприятия» (П-1-1); на востоке – зона ЦДО; на юге – улица Карла Маркса; на западе – зона Ж-1-2 согласно чертежу.
Градостроительные кварталы: 80, 81, 82, 83.
Градостроительный и правовой регламент
В пределах зоны располагаются предприятие ФГУП «Северный рейд», административные здания, предприятия автосервиса, автомойка, гаражи и коммунальные объекты.
Разрешается размещение объектов IV-V классов санитарной вредности.
|
|
Территория зоны подлежит благоустройству и озеленению.
Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.
СЗ. Санитарно-защитные зоны
Выделены две утвержденные санитарно-защитные зоны от «Севмашпредприятия» и предприятия «Звездочка», а также санитарно-защитная зона от КОС Ягры. Другие санитарно-защитные зоны и зоны вредного воздействия предприятий охарактеризованы выше при описании производственных зон.
Территории санитарно-защитных зон должны благоустраиваться согласно утвержденным проектам. Не менее 50% территории зон подлежит озеленению. На остальной территории могут размещаться транспортные магистрали, производственные объекты с меньшим классом вредности, объекты обслуживания данного предприятия, спортивно-оздоровительные учреждения для работников данного предприятия.
62) СЗ-1. Санитарно-защитная зона «Севмашпредприятия»
Границы: на севере – Архангельское шоссе; на юге – улица Первомайская; на западе – улица Портовая; на востоке улица Железнодорожная.
Градостроительные кварталы: 51, 52, 53, 54.
Градостроительный и правовой регламент
Охарактеризован выше (при общем описании санитарно-защитных зон).
Необходимо провести соответствующие мероприятия по снижению вредного воздействия источников загрязнения на окружающую среду.
Санитарно-защитная зона предприятия «Севмашпредприятия» установлена проектом.
63) СЗ-2. Санитарно-защитная зона предприятия «Звездочка»
Границы: на северо-западе – улица Корабельная; на юго-востоке – проезд Машиностроения, на юго-западе – улица Макаренко; на севере – улица Логинова.
Градостроительные кварталы: 216, 217.
Градостроительный и правовой регламент
Охарактеризован выше (при общем описании санитарно-защитных зон).
Необходимо провести соответствующие мероприятия по снижению вредного воздействия источников загрязнения на окружающую среду.
Санитарно-защитная зона предприятия «Звездочка» установлена проектом.
64) СЗ-3. Санитарно-защитная зона западнее зоны медицинских учреждении
Границы: на северо-западе – Приморский бульвар; на юго-востоке – улица Дзержинского; на северо-востоке и на юго-западе – согласно чертежу.
Градостроительные кварталы: 219 (частично).
Градостроительный и правовой регламент
Определяется ее назначением – создать необходимые условия для функционирования зоны медицинских учреждений.
Территория подлежит благоустройству и озеленению.
