П-1. Производственные зоны основных промышленных предприятий

38) П-1-1. Производственная зона «Севмашпредприятия», территории
воинских частей

Границы: согласно чертежу.

Градостроительные кварталы: 67, 75 (частично), 76.

Градостроительный и правовой регламент

По специальному заданию.

Не допускается размещение новых источников санитарной вредности, увеличивающих зону санитарного разрыва до жилых районов. О санитарно-защитной зоне «Севмашпредприятия» – см. зона СЗ-1.

Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

39) П-1-2. Производственная зона предприятия «Звездочка»

Границы: согласно чертежу.

Градостроительные кварталы: 224 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

По специальному заданию.

Не допускается размещение новых источников санитарной вредности, увеличивающих зону санитарного разрыва до жилых районов. О санитарно-защитной зоне предприятия «Звездочка» – см. зона СЗ-2.

Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

П-2. Производственные зоны промышленных предприятиЙ и коммунальных объектов I - II - III классов санитарной вредности

Зона предназначена для размещения промышленных предприятий и коммунальных объектов I-II-III класса вредности, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В городе расположено большое количество промышленных предприятий и коммунальных объектов высокого класса санитарной вредности. Выделяется 9 производственных зон с промышленными предприятиями и объектами I-II-IIIклассов санитарной вредности

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» установлены следующие величины санитарно-защитных зон от предприятий и объектов I-II-III классов санитарной вредности (санитарные разрывы 1000-500-300 м).                                                                                        

Таблица 9

Территории санитарно-защитных зон должны благоустраиваться согласно утвержденным проектам. До 50% территории этих зон подлежат озеленению, на остальной части их территории могут размещаться транспортные магистрали, производственные объекты с меньшим классом санитарной вредности (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе), объекты обслуживания данного предприятия, спортивно-оздоровительные учреждения для работников этих предприятий.

Величина санитарно-защитных зон устанавливается от границы предприятия или основного источника загрязнения до жилой застройки.

Территория санитарно-защитных зон относится к предприятиям и ими благоустраивается.

В связи с тем, что зоны негативного воздействия ряда предприятий охватывают значительную часть застройки города, соответствующие мероприятия рассматриваются ниже дифференцированно по выделяемым производственным зонам.

По «Севмашпредприятию» и предприятию «Звездочка» эти мероприятия рассматриваются ниже при описании санитарно-защитных зон указанных предприятий (зоны СЗ-1, СЗ-2).

40) П-2-1. Производственная зона с прирельсовым складом хлора

Границы: согласно чертежу.

Градостроительные кварталы: 302.

Градостроительный и правовой регламент

В пределах зоны располагается прирельсовый склад хлора с требуемой величиной санитарно-защитной зоны 1000 м. При указанной величине санитарно-защитной зоны в ее пределы попадает 3-5-этажная жилая застройка части восточного жилого района города Северодвинска. Поскольку снос такого количества жилья нереален и нецелесообразен, необходимо либо вынести склад хлора в зону П-2-4, либо провести на объекте мероприятия, достаточные для резкого сокращения размеров зоны негативного воздействия склада на окружающую среду (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Разрешается размещение промышленных и коммунальных объектов IV-V классов санитарной вредности, в том числе предприятия автосервиса и обслуживания транспорта.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

41) П-2-2. Производственная зона, включающая золоотвалы ТЭЦ-1, свалку

Границы: согласно чертежу.

Градостроительные кварталы: 300 (частично), 301.

Градостроительный и правовой регламент

В пределах зоны находятся объекты I и III класса санитарной вредности, требующие санитарных разрывов 1000 м и 300 м соответственно. Запрещается размещение любых объектов, за исключением технологических устройств, связанных с эксплуатацией объектов, расположенных в пределах зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе). Не допускается размещение новых источников санитарной вредности, увеличивающих зону санитарного разрыва до жилой застройки.

Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

42) П-2-3. Производственная зона ТЭЦ-2

Границы: согласно чертежу.

Градостроительные кварталы: 306, 307, 308 (частично), 309 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

В пределах зоны находится объекты I, II и III классов санитарной вредности: ТЭЦ-2 с зоной санитарной вредности 1000 м, иловые площадки, от которых необходим санитарный разрыв 500 м, а также золоотвал с зоной санитарной вредности 300 м..

Разрешается размещение только объектов, технологически связанных с ТЭЦ-2 или обслуживающих ее (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе). Не допускается размещение новых источников санитарной вредности, увеличивающих зону санитарного разрыва до жилых районов.

Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

 

43) П-2-4. Производственная зона, включающая временный накопитель, площадки отходов и складирования торфа «Севмашпредприятия», карьеры песка

Границы: согласно чертежу.

Градостроительные кварталы: 305 (частично), 308 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

В пределах зоны находятся объекты II и III классов санитарной вредности: временный накопитель, который требует санитарного разрыва 500 м, площадки отходов и складирования торфа «Севмашпредприятия» с зонами санитарной вредности 300 м, а также карьеры песка. Запрещается размещение любых объектов, за исключением технологических устройств, связанных с эксплуатацией объектов, расположенных в пределах зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе). Не допускается размещение новых источников санитарной вредности, увеличивающих зону санитарного разрыва до жилых районов.

Разрешается размещение предприятий и объектов I, II, III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

44) П-2-5. Производственная зона завода «Полярная звезда»

Границы: на севере – проспект Победы и улица Юбилейная; на юге – улица Героев Североморцев; на западе – улица Звездная; на востоке – улица Заводская (согласно чертежа).

Градостроительные кварталы: 156.

Градостроительный и правовой регламент

На территории зоны находится предприятие III класса санитарной вредности, для которого необходим санитарный разрыв 300 м. Величина санитарно-защитной зоны устанавливается от границы участка предприятия либо от основного источника загрязнения (труба котельной, выбросы цехов). При последующем освоении территории необходимо установить степень вредного воздействия на жилые микрорайоны в градостроительных кварталах 155, 168, 176 для осуществления необходимых мероприятий на заводе «Полярная звезда» по снижению вредного воздействия на окружающую среду.

Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

45) П-2-6. Производственная зона в юго-восточной части города к югу от ул. Юбилейная

Границы: на севере – улица Юбилейная; на юге – улица Героев Североморцев; на западе – улица Заводская; на востоке – Онежский тракт (согласно чертежу).

Градостроительные кварталы. 157, 158, 159, 169, 316, 317.

Градостроительный и правовой регламент

В пределах зоны расположены мясоперерабатывающее предприятие, мебельное производство, плодоовощная база, авторынок, гаражи и другие промышленные и коммунальные объекты.

Жилой застройки в зоне вредного воздействия предприятий нет.

Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

46) П-2-7. Производственная зона городских канализационных очистных сооружении (КОС-1)

Границы: согласно чертежу.

Градостроительные кварталы: 124 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

От городских канализационных очистных сооружений установлена санитарно-защитная зона по проекту.

В пределах зоны расположены теплицы, предприятия пищевой и местной промышленности, гаражи и склады и небольшое количество индивидуальных жилых домов. Территорию застройки данной зоны необходимо реструктурировать в части выноса из нее объектов жилой застройки.

Разрешается размещение обслуживающих предприятий и объектов невысоких (III-V) классов санитарной вредности, в том числе предприятия автосервиса и обслуживания транспорта.

Территория вокруг промышленных предприятий и коммунальных объектов подлежит благоустройству и озеленению.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

47) П-2-8. Производственная зона городских водоочистных сооружений (ВОС-1)

Границы: на севере – улица Ломоносова; на западе – улица Георгия Седова; на востоке - проспект Ленина; на юге – переулок Русанова.

Градостроительные кварталы: 40 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

В пределах зоны расположен цех № 19 ФГУП ПО «Севмаш»

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

 

48) П-2-9. Производственная зона канализационных очистных сооружении о. Ягры (КОС Ягры)

Границы: на западе и юге – Двинский залив и Никольское устье; на востоке – промплощадка завода «Звездочка» (зона П-1-2) и производственная зона П-3-9 (согласно чертежу).

Градостроительные кварталы: 224 (частично).

Градостроительный и правовой регламент

Зона вредного воздействия КОС Ягры на окружающую среду – 1000 м. В пределах зоны жилой застройки нет.

Разрешается размещение только объектов, воздействие на которые КОС Ягры допустимо (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Разрешается размещение предприятий и объектов III, IV, V классов санитарной вредности, либо объектов, обслуживающих существующие предприятия зоны (по специальному согласованию с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по Архангельской области в городах Северодвинске, Онеге и Онежском районе).

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.