Зоны открытых природных ландшафтов

33) ОЛ-1. Рекреационная зона открытых природных ландшафтов вокруг озера (пруда) и р. Забориха в южной части города

Зона предназначена для организации лесопарков, парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Границы: к югу от улицы Садовой, Некрасова, к северу от железнодорожной ветки на Неноксу (согласно чертежу).

Градостроительные кварталы: 100 (частично), 124 (частично), 314.

Градостроительный и правовой регламент

Территория зоны намечается к постепенному озеленению и преобразованию в небольшую лесопарковую зону (с учетом ограниченности территории и воздействия КОС-1, предприятия «Полярная звезда» и железнодорожной ветки на Неноксу).

Основные виды разрешенного использования:

- лесопарки;

- парки, скверы, бульвары;

- киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли и обслуживания;

- общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования:

- места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

- пляжи;

- конфессиональные объекты;

- лодочные и спасательные станции.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

34) ОЛ-2. Зона открытых природных ландшафтов и неосвоенные территории к востоку от озера Новое (в юго-восточной части города)

Зона предназначена для организации лесопарков, парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Границы: к западу от зоны П-2-3, к востоку от зоны П-2-6 (согласно чертежу).

Градостроительные кварталы: 318.

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- лесопарки;

- парки, скверы, бульвары;

- киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли и обслуживания;

- общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования:

- регулируемая рубка леса;

- места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

- пляжи;

- зоопарки;

- дачи детских дошкольных учреждений;

- лагеря и базы отдыха;

- дома отдыха;

- профилактории, санатории;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;

- интернаты для престарелых;

- цирки;

- спортплощадки, спортсооружения;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

- универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

- спортарены (с трибунами);

- велотреки;

- мотодромы;

- ипподромы;

- тренировочные базы;

- пункты первой медицинской помощи;

- кафе, закусочные, шашлычные;

- лодочные и спасательные станции;

- места парковки автомобилей.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.

35) ОЛ-3. Зона открытых природных ландшафтов и неосвоенные территории к западу от озера Новое (вдоль реки кудьма)

Зона предназначена для организации лесопарков, парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Границы: к югу от зон ЮДО, Ж-5-1, П-2-6 (согласно чертежу).

Градостроительные кварталы: 172, 173, 177, 178, 179.

Градостроительный и правовой регламент

Основные виды разрешенного использования:

- лесопарки;

- парки, скверы, бульвары;

- киоски, лоточная торговля, павильоны розничной торговли и обслуживания;

- общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования:

- регулируемая рубка леса;

- места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;

- пляжи;

- лодочные и спасательные станции;

- места парковки автомобилей.

Отступы от красных линий и подключение к сетям инфраструктуры: в соответствии с проектами планировки территории, проектами застройки.