Статья 4. Открытость и доступность информации по настоящим Правилам

1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические материалы, являются открытыми для неограниченного круга лиц. В этих целях Администрация Северодвинска обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами всех заинтересованных лиц, в том числе осуществляет следующие мероприятия:

- информирует население Северодвинска в средствах массовой информации путем публикации настоящих Правил, а также информации о планируемых и утвержденных изменениях настоящих Правил;

- размещает текст настоящих Правил вместе с графическими материалами в сети «Интернет»;

- размещает текст настоящих Правил, за исключением графических материалов в справочно-правовой базе «Консультант плюс – регионы (Архангельская область)»;

- создает условия для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в их состав графических материалов в Администрации Северодвинска.

2. Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с законодательством и в порядке статьи 15 настоящих Правил.

Глава 2. Права и отношения, возникшие до вступления в силу настоящих Правил

Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления Северодвинска по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Процедура предварительного согласования мест размещения объектов капитального строительства и временных объектов, начатая до вступления в действие настоящих Правил, производится и завершается в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Северодвинска и признается юридически действительной для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.

Акты выбора земельных участков, утвержденные в установленном порядке вместе с принятыми решениями о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства или временных объектов до вступления в действие настоящих Правил признаются юридически действительными и являются основаниями, определенными действующим законодательством.

Отношения, возникшие по заявлениям о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства или временных объектов, по которым до введения в действие настоящих Правил было принято положительное решение Комиссией по предварительному рассмотрению заявлений по вопросам, касающимся размещения объектов капитального строительства либо временного размещения временных объектов, завершаются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Северодвинска, регулирующими вопросы предварительного согласования мест размещения объектов, предоставления земельных участков для строительства или временного размещения, а также вопросы строительства.

По заявлениям о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства или временных объектов, поступившим до введения в действие настоящих Правил, но которые не были вынесены на рассмотрение Комиссии по предварительному рассмотрению заявлений по вопросам, касающимся размещения объектов капитального строительства либо временного размещения временных объектов, работа прекращается с момента введения в действие настоящих Правил.

3. Разрешения на строительство, выданные физическим и (или) юридическим лицам до введения в действие настоящих Правил, признаются юридически действительными.

4. Земельные участки или объекты капитального строительства не соответствуют установленному градостроительному регламенту в случае, если:

- виды их использования не предусмотрены как разрешенные для соответствующих территориальных зон, установленных настоящими Правилами;

- их размеры и параметры разрешенного строительства, реконструкции не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом.