Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Тема №4. Право землевладения и землепользования
Вопросы: Понятие и признаки права землевладения и землепользования. Право постоянного пользования землей. Право пожизненного наследуемого владения землей. Право временного пользования землей. Право аренды (субаренды) землей. Земельно-правовые сервитуты. Основания возникновения права землевладения и землепользования. Основания прекращения права землевладения и землепользования. Содержания права землевладения и землепользования. Вопрос. Понятие и признаки права землевладения и землепользования Аспекта: 1. В объективном смысле: сложный правовой институт, объединяющий правовые нормы, которые регулируют порядок и условия использования земли, не находящейся в собственности у субъектов земельных отношений. Данный институт условно можно разделить на землевладение (право пожизненного наследуемого владения) и землепользование. 2. В субъективном смысле: правомочия владеть и пользоваться землей для определенных целей. Смотри схему. Перечисленные права на земельные участки могут предоставляться в административном порядке (ППНВ, ПП и временного пользования), в договорном порядке (концессия, аренда, земельные сервитуты). 3. Как правовая форма использования земли: Общие признаки прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков: ü Производность от права собственности на землю; ü Ограниченность содержания этих прав; ü Землевладельцы и землепользователи наделены правомочиями, которые осуществляются на условиях и в пределах, установленных законодательством или договором (собственником); ü Правомочие распоряжения, как правило, отсутствует (если иное не предусмотрено законодательством или договором с собственником); ü Обеспечивается закрепление в законодательстве основания их возникновения и прекращения + гарантии защиты этих прав; ü Платность прав на земельные участки; ü Право аренды – 2 платежа (право на аренду + арендная плата); ü Целевой характер использования земельных участков; ü Объектами землевладения и землепользования являются индивидуально-определенные земельные участки, которые предоставляются юридическим и физическим лицам для определенных целей и в установленных размерах.
Вопрос. Право пожизненного наследуемого владения землей Особенности: 1) Как титул использования земли, был введен Основами земельного законодательства СССР 28 февраля 1990 года; являлся переходным титулом права частной собственности на землю, должен был исчезнуть, но до сих пор существует параллельно с правом частной собственности; 2) Специфика – ст.14 КоЗ; 3) Предоставляет титул землевладения; 4) Самостоятельное вещное право; 5) Бессрочно; 6) Есть элемент распоряжения; 7) Уже права собственности по содержанию; 8) Может предоставляться гражданам, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства; 9) Цели совпадают с теми целями, которые предоставлены на праве собственности + две дополнительные цели (для ведения КФХ (размер не может превышать 100 га с/х земель) 3 вопрос. Право постоянного пользования Специфика – ст. 15 КоЗ Вещное право Может предоставляться только собственниками земли По содержанию, уже права собственности Субъектами выступают только ЮЛ РБ Размер не нормируется Перечень предоставления таких земельных участков – определен
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-12-07; просмотров: 26; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.144.104.29 (0.005 с.) |