Где чп — годовая чистая прибыль от диверсификационной деятельности, тыс. Руб.

Если З_д незначительны, то рекомендуется срок окупаемо­сти определять в месяцах, если же программа диверсифика­ции капиталоемкая, то сроки определяются в годах.

Экономическая эффективность осуществления диверсифика­ционного проекта (бизнес-плана) рассчитывается как разность между вызванным экономическим эффектом (валовой прибы­лью (ВП_Д) от реализации диверсификационных СМР, РСР, стро­ительных материалов, конструкций, изделий, услуг и т.п.) и затратами, связанными с реализацией данного проекта

ЭЭ_Д - ВП_Д - _Зд. (20.14)

Данная формула применяется при проведении диверсифи­кации в течение года.

Если программа занимает несколько лет (Т), обычно 1 — 5 лет, а таких проектов большинство, то формула (20.14) пре­образуется в формулу (20.15)

 

ЭЭ_Д = Е (В_Д-СС_Д)-КТ_Д-3_ДК,, (20.15)

г=0

где В_д — выручка от реализации диверсификационной продукции (работ, услуг) без НДС, тыс. руб.; СС_Д — полная себестоимость реализованной продукции, тыс. руб.; КТ. — коэффициент дисконтирования, рассчитан­ный на период функционирования диверсификационного проекта — Т_д; К, — коэффициент дисконтирования, рассчитанный на период окупаемос­ти диверсификационных затрат.

При выборе варианта диверсификации производства не­связанного типа строительные предприятия в зависимости от своего финансового положения должны руководствовать­ся следующими критериями (табл. 20.2).

Представленная система показателей позволяет проводить количественную и качественную оценки результатов дивер­сификации производства. Ее можно использовать как на на­чальном этапе, так и на этапе реализации диверсификацион­ных проектов диверсификации строительного производства. Разработанная с учетом конечных целей диверсификации, она позволяет строительным предприятиям провести выбор вари­анта и оценку результатов диверсификации производства.

 

20.5. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности

Экономическая эффективность производственно-хозяй­ственной деятельности может быть охарактеризована отно­шением результата (эффекта) к связанным с его получением ресурсам. В качестве эффекта следует использовать величи­ну прибыли. Однако один и тот же эффект может быть полу­чен при различной величине имущества (активов) строитель­ного предприятия основных и внеоборотных средств, оборот­ных материальных и денежных активов. Поэтому в качестве используемых в производственно-хозяйственной деятельнос­ти ресурсов принимают за среднюю величину имущество строительной организации за анализируемый период. Такой подход к оценке эффективности позволяет оценить уровень эффективности использования находящихся в распоряжении строительной организации активов.

Обобщающий показатель эффективности деятельности строительной организации должен характеризовать уровень умения руководства и коллектива строительной организации добиваться максимального эффекта при минимизации ресур­сов строительной организации и может быть представлен сле­дующей формулой

 

Э_а = —^, (20.16) И

где Э_а — обобщающий показатель абсолютной эффективности произвол ственно-хозяйственной деятельности; П_р — прибыль, полученная органи­зацией за анализируемый период; И — среднегодовая стоимость совокуп­ного имущества строительной организации.

Величина показателя эффективности производственно-хо­зяйственной деятельности зависит от объема реализации строительной продукции, затрат на ее выполнение, а следо­вательно, и прибыли от реализации строительной продук­ции, а также от степени рациональности наличного объема и структуры имущества строительной организации. Это обус­ловливает получение определенного уровня отдачи имуще­ства за счет достигнутого уровня рентабельности (Р) СМР и уровня оборачиваемости имущества (О). Показатель эффек­тивности деятельности можно разложить на две составляю­щие:

Э,^-^В_?.,20.17,

"сл *^х