Содержание книги
Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Направления территориального развития получение экспертизы Верх-Тулинского сельсовета.
Основные направления территориального развития Верх-Тулинского сельсовета графически отражены на схеме в приложении 5. Они учитывают расширение зон жилого, общественно-делового, производственного, складского и рекреационного назначения. Большинство жилых зон в составе населенных пунктов для размещения новых жилых домов в настоящий момент уже сформированы и осваиваются. К ним относятся площадки: - в с.Верх-Тула – территория мкр. Мирный площадью 52 га индивидуальной жилой застройки; - в с.Верх-Тула – территория мкр. Радужный площадью 32 га малоэтажной многоквартирной и индивидуальной жилой застройки, а также территория индивидуальной жилой застройки площадью 45 га; - на севере в п. Тулинский – небольшой земельный участок с кадастровым номером 54:19:062303:454 площадью 5 га; - на западе поселка им. Крупской - территория индивидуальной жилой застройки площадью 37 га. Приказом Министерства строительства Новосибирской области от 27.11.2018 № 593 утверждено описание границ населенных пунктов, входящих в состав Верх-Тулинского сельсовета. Указанным приказом территория села Верх-Тула расширена на 270 га на север от полосы отвода автомобильной дороги К-17 «Новосибирск-Кочки-Павлодар» до полосы отвода участка реконструкции автомобильной дороги К-17 «Новосибирск-Кочки-Павлодар». Вышеуказанная территория расширения населенного пункта развивается ООО «ЛИГ» по следующим направлениям: - 30 га – бизнес-парк «Лидер» - площадка для размещения предприятий и организаций всех форм собственности. Часть территории бизнес-парка отведена для промышленной застройки, часть для общественно-деловой. - 85 га – территория общественно-деловой застройки. - 155 га – селитебная территория (земельные участки 54:19:062501:1885, 54:19:062501:1889, 54:19:062501:1891, 54:19:062501:1892, 54:19:062501:1893, 54:19:062501:1894, 54:19:062501:1895, 54:19:062501:1896). В целях обеспечения населения данной территории (расчетная численность населения 5300 чел.) объектами социальной, коммунальной, транспортной инфраструктуры, девелопером проекта ООО «ЛИГ» зарезервирован земельный участок площадью 5 га для размещения детского сада, средней общеобразовательной школы, ФАПа, остановки общественного транспорта, магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, предприятий бытового обслуживания, объектов инженерной инфраструктуры.
Строительство дорог, линий электропередач, газификация на указанных территориях производится силами и за счет девелопера проекта ООО «ЛИГ». Строительство объектов социальной инфраструктуры (детского садика, общеобразовательной школы, ФАПа, остановки общественного транспорта) планируется за счет бюджетных средств. Освоение этих жилых зон предусмотрено до 2030 года и далее. Стоит также отметить значительные территории, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества. Например, дачный поселок «Сибирские просторы» на территории площадью 119,0 га спланирован застройщиком ООО «ЛИГ» в соответствии с требованиями, предъявляемыми к жилой усадебной застройке по параметрам ее обеспеченности объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. В перспективе необходимо решение вопроса о переводе земель, на которых расположен экопоселок «Сибирские просторы», в категорию земель населенных пунктов с включением в состав села Верх-Тула отдельным контуром. В составе масштабного инвестиционного проекта «Верх-Тулинский», реализуемого ООО «ЛИГ», на территории более 3000 га, расположенной вдоль автомобильной дороги К-17, предусмотрено развитие: - 100 Га земель промышленности под промышленную застройку I – V класса; - 520 Га земель промышленности под складское хозяйство, логистику, торговлю; - 180 Га земель сельхоз назначения под тепличные хозяйства; - 820 Га земель сельхоз назначения под сельскохозяйственное производство; - 290 Га земель сельхоз назначения под усадьбы, ЛПХ, КФХ; - 200 Га земель промышленности под придорожный сервис; - 80 Га земель сельскохозяйственного назначения – рекреационная территория (Экокластер), где планируется размещение двух подкластеров: экофермы и агро-туристического комплекса (участок КН 54:19:062501:1906). Специализация экофермы (50 Га) - производство молочных и мясных продуктов в соответствии с высокими стандартами, разведение коров, коз, бройлеров, несушек, страусов, размещение пасеки. В перечне производимых продуктов: молоко, сметана, творог, яйцо, мясо, сыр. Концепция экофермы предполагает проведение экскурсий с насыщенной программой, мастер-классами и дегустацией продукции.
Агро-туристический комплекс (30 Га) предложит гостям отдохнуть от бешеного ритма городской жизни на свежем воздухе, восстановить силы, попробовать натуральные фермерские продукты. Инфраструктура комплекса: отель, рестораны, спа, банный комплекс, летние веранды, пруд для отдыха и рыбалки, конференц-зал, летняя концертная площадка. Услуги комплекса: катание на санях, рыбалка, зимние горки и тюбинги, развлекательно-туристический центр семейного отдыха «Долина хаски», русская баня, дегустация экологически чистых натуральных продуктов, экскурсии на экоферму и пасеку, мини-виллы в аренду. Вдоль юго-восточной границы села Верх-Тула местной администрацией планируется создание обширной рекреационной территории площадью около 100 га для летнего и зимнего отдыха населения с размещением здесь лыжной базы, различных оборудованных площадок и мест массового отдыха. С учетом растущей численности населения администрацией запланировано увеличение территорий кладбищ: - расширение существующего сельского кладбища на юго-западе села Верх-Тула до 7 га; - расширение кладбища на востоке поселка им. Крупской до 0,8 га.
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2019-12-15; просмотров: 204; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.147.77.208 (0.006 с.) |