Учёт затрат на возведение временных зданий и сооружений

 

 

В процессе осуществления строительства возникает необходимость в возведении временных зданий и сооружений.

Временные здания и сооружения подразделяются:

- на титульные;

- нетитульные.

К титульным зданиям и сооружениям относятся специально воз­водимые или приспосабливаемые на период строительства произ­водственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

Общая схема бухгалтерских проводок у подрядчика:

Дебет 23/ Временные титульные здания и сооруже­ния» Кредит 10, 70, 68, 69 и др. − отражены расходы, связанные с сооружением объекта;

Дебет 19 Кредит 60 − отражён НДС;

Дебет 62 Кредит 90-1 − отражена задолженность застройщика за построенные времен­ные титульные здания;

Дебет 90-2 Кредит 23 − отражена себестоимость временных зданий;

Дебет 90-3 Кредит 68 − начислен НДС;

Дебет 51 Кредит 62 − отражена оплата за временные титульные здания согласно условиям договора

У заказчика такие здания и сооружения учитываются в составе основных средств. Они переносят свою стоимость на стоимость основного объекта путём начисления амортизации исходя из срока строительства основного объекта.

Общая схема бухгалтерских проводок у застройщика будет следующей:

Дебет 08, 19 Кредит 60 − отражены расходы, связанные с приобретением, сумма НДС

Дебет 01/ Временные титульные здания и сооруже­ния или 10/ Временные титульные здания и сооруже­ния Кредит 08 − приняты к учёту временные титульные здания и сооруже­ния

Дебет 68 Кредит 19 − НДС принят к вычету;

Дебет 08/ Строительство основных средств Кредит 02 − начислены амортизационные отчисления по временным зданиям и сооружениям, которые включаются в сметную стоимость объекта строительства;

Дебет 60 Кредит 51 − произведены расчёты, либо

Дебет 60 Кредит 62 − зачёт задолженности в счёт арендной платы, подлежащей оплате подрядчиком.

К нетитульным зданиям и сооружениям относятся сооружения для обеспечения нужд отдельных объектов.

Дебет 23/ Временные нетитульные здания и соору­жения Кредит 10, 70, 68, 69 и др. − отражены расходы, связанные с приобретением (сооруже­нием);

Дебет 19 Кредит 60 − отражён НДС;

Дебет 68 Кредит 19 − принят к вычету НДС;

Дебет 20 (26) Кредит 23/ Временные нети­тульные здания и сооружения;

Дебет 001 − принято на ответственное хранение временное нетитульное сооружение (основание — акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения (форма КС-8));

Дебет 62 Кредит 90-1 – отражена задолженность застройщика за построенные времен­ные здания;

Дебет 90-2 Кредит 20 (или 26) – отражена себестоимость временных зданий.

Упражнение 3.3.3

Строительная организация построила собственными сила­ми бытовку для размещения приобъектной конторы прорабов и мастеров.

Общая сумма расходов на строительство бытовки соста­вила 30 000 руб., в т. ч.:

- расходы на материалы:

- кирпич – 6 000 руб., пиломатериалы – 9 000 руб., шифер – 3 600 руб.;

- расходы на оплату труда, включая ЕСН, работников, за­нятых на строительстве бытовки, –11 400 руб.

Согласно акту о сдаче в эксплуатацию временного (нети­тульного) сооружения (форма КС-8) после демонтажа подле­жат возврату материалы на сумму 6 780 руб., в т. ч.:

- кирпич – 1 200 руб. (с учётом процента годности 20%);

- пиломатериалы – 4 500 руб. (с учётом процента годнос­ти 50%);

- шифер – 1 080 руб. (с учётом процента годности 30%). Предполагаемый срок полезного использования бытовки 6 месяцев. Текущие расходы на содержание бытовки (отопле­ние, освещение, ремонт и т. п.) составили 2 300 руб. После за­вершения строительства объекта бытовка была разобрана. После демонтажа пригодные для дальнейшего использования материалы оприходованы на баланс организации.

Задание: Отразить в бухгалтерском учёте строительной организации опера­ции, связанные с возведением и разборкой временного (не­титульного) сооружения.