Список использованных источников

1. Базылев Н.И. Основы бизнеса: Учеб. пособие / Н.И. Базылев. – Мн.: Мисанта, 2016. – 253 с.

2. Баклан, О. В. Об особенностях государственной регистрации в сфере предпринимательства / О.В.Баклан // Правовое поле современной экономики. – 2015. – № 11. – С. 102 – 108.

3. Батычко В.Т. Предпринимательское право: Конспект лекций / В.Т. Батычко. – Таганрог: Изд-во ТТИ ЮФУ, 2017. – 245 с.

4. Бондаренко, О. Г. Задачи развития малого и среднего бизнеса в Республике Беларусь / О. Г. Бондаренко // Потребительская кооперация. – 2018. – № 1. – С. 20–26.

5. Вабищевич С.С., Маньковский И.А. Хозяйственное право. Правовое регулирование хозяйственной деятельности. – Мн.: Молодежное, 2016. – 392 с.

6. Витушко, В. А. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в Республике Беларусь: практическое пособие / В.А.Витушко. – Минск: Тесей, 2017. – 400 с.

7. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З: принят Палатой представителей 28 октября 1998 года: одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 года [Электронный ресурс] // Национальный портал правовой информации. – Минск, 2021.

8. Забродская, Н.Г. Экономика малого бизнеса и предпринимательства: учеб. пособие / Н.Г. Забродская, В.М. Круглик. – Минск: Амалфея, 2016. – 288 с.

9. Закон Республики Беларусь от 04.01.2010 № 105-З «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь» [Электронный ресурс] // Национальный портал правовой информации. – Минск, 2021.

10. Закон Республики Беларусь от 1 июля 2010 г. № 148-З «О поддержке малого и среднего предпринимательства» [Электронный ресурс] // Национальный портал правовой информации. – Минск, 2021.

11. Запольский, М.И. Малое предпринимательство как сектор экономики Беларуси / М.И. Запольский. – Минск: Институт экономики НАН Беларуси, 2015. – 318 с.

12. Иванов, В.Н. Тенденции и направления развития малого бизнеса в Республике Беларусь / В.Н. Иванов // Экономика. – 2016. – № 3. – С. 24–30.

13. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.). – Минск: Амалфея, 2007. – 64 с.

14. Лапин М.С. Предприниматель без образования юридического лица / М.С. Лапин. – М., Инфра-М, 2018. – 453 с.

15. Лапуста М.Г. Предпринимательство: Учебник/ под. ред. М.Г. Лапусты. – М.: ИНФРА-М, 2016. – 448 с.

16. Маньковский И.А. Курс гражданского права. Общая часть. – Мн.: Молодежное, 2016. – 427 с.

17. Наумов, В.Н. Основы предпринимательской деятельности: учебник / В.Н. Наумов. – М.: НИЦ ИНФРА-М, 2016. – 313 с.

18. О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования (вместе с Положением о государственной регистрации субъектов хозяйствования, Положением о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования): Декрет Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1 [Электронный ресурс] // Национальный портал правовой информации. – Минск, 2021.

19. Об экономической несостоятельности (банкротстве): Закон Респ. Беларусь, 13 июл. 2012 г., № 415-З [Электронный ресурс] // Национальный портал правовой информации. – Минск, 2021.

20. Попков, В.П. Организация предпринимательской деятельности: учеб. пособие / В.П. Попков. – СПб.: Питер, 2015. – 368 с.

21. Пунько, Т. Н. Гражданское и предпринимательское право: курс лекций / Т.Н.Пунько. – Минск: Тесей, 2016. – 337 с.

22. Реуцкая Е.А. Хозяйственное право. Учебное пособие / Е.А.Реуцкая. – Минск: ТетраСистема, 2017. – 352 с.

23. Сидорчук В.К. Хозяйственное право Республики Беларусь: курс лекций / В.К. Сидорчук. – Минск: БГУ, 2016. – 618 с.

24. Стратегия развития малого и среднего предпринимательства на период до 2030 «Беларусь – страна успешного предпринимательства»: Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 17 октября 2018 года № 743 [Электронный ресурс] // Национальный портал правовой информации. – Минск, 2021.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 

Договор купли продажи индивидуального жилого дома с земельным участком

 

 

«__________________________» __________________________________ 2021 г.

 

 

Мы, ********************** ***.**.***года рождения, паспорт ******, выдан ОВД ********************** ********г., проживающая по месту регистрации: *****************, в лице представителя ************ ****** года рождения, паспорт ********, выдан ОВД ************* ***г., проживающей по месту регистрации: ***************, действующей на основании Доверенности от ************г., удостоверенной нотариусом *** области *****, зарегистрированной в реестре за № ***, именуемая в дальнейшем Продавец

 

и *************** ** года рождения, паспорт *********, выдан *****************г., проживающий по месту регистрации: ***************, и ******************************* ****года рождения, паспорт ******************, проживающая по месту регистрации: ******************************* именуемые в дальнейшем Покупатели,

находясь в твердом уме, ясной памяти, в дееспособности не ограниченные, под опекой, попечительством, патронажем не состоящие, полностью понимающие значение своих действий и руководящие своими действиями, не находясь в состоянии заблуждения относительно природы или предмета настоящего договора, не находясь под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств, не находясь в состоянии алкогольного, токсического или наркотического опьянения на момент подписания настоящего Договора,

 

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять в общую совместную собственность и оплатить:

индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: *******************,

общей площадью ******** кв.м., жилой площадью – ******** кв.м.,

кадастровый номер: 54:**************

и земельный участок по адресу: ********************,

площадью *********** кв.м., категории земель – земли поселений, разрешенное использование (назначение): для ведения личного подсобного хозяйства,

кадастровый номер: 54:*****************

Вышеуказанный индивидуальный жилой дом расположен на указанном земельном участке.

2. Индивидуальный жилой дом и земельный участок, указанные в п.1 настоящего Договора, принадлежат Продавцу на праве собственности на основании ******************. Право собственности Продавца зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *****г. сделана запись о регистрации № ************, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права *****************.

 

3. Продавец продал Покупателям вышеуказанный индивидуальный жилой дом за: ****************** и земельный участок за: **************.

Всего: ***************. Расчет между Покупателями и Продавцом произведен полностью до подписания настоящего Договора. Стороны претензий друг к другу не имеют.

 

4. На момент заключения настоящего Договора в индивидуальном жилом доме на регистрационном учете никто не состоит.

 

5. Продавец довел до сведения Покупателей, а Покупатели приняли к сведению, что на момент подписания настоящего Договора вышеуказанные индивидуальный жилой дом и земельный участок никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

 

6. Указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок переданы Продавцом Покупателям, и приняты Покупателями в общую совместную собственность до подписания настоящего Договора, который по взаимному соглашению сторон одновременно имеет силу Акта приема-передачи индивидуального жилого дома и земельного участка.

7. Покупатели осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию индивидуального жилого дома. Покупатели до заключения настоящего Договора ознакомились с техническим состоянием индивидуального жилого дома и состоянием земельного участка и претензий не имеют. Индивидуальный жилой дом не имеет видимых технических (строительных) недостатков.

 

8. Продавцом переданы Покупателям и приняты последними документация на индивидуальный жилой дом и земельный участок.

 

9. Право общей совместной собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок у Покупателей возникает с момента государственной регистрации.

 

10. Настоящий Договор составлен на одном листе в четырех экземплярах, подписан сторонами. После проведения государственной регистрации один экземпляр передается Продавцу, один передается Покупателям, два хранятся в архиве Министерства юстиции.

 

 

Продавец: _______________________________________________________________________

*******************

 

Покупатели: ______________________________________________________________________

***************

 

______________________________________________________________________

********************