Тема 9. Проблемы вещного права и особенности защиты вещных прав

1. Вещное право как правовая категория

2. Место вещного права в системе гражданского права

3. Система вещного права как части гражданско-правовой отрасли.

4. Сущность и содержание вещных прав. Конкуренция вещных и обязательственных прав

5. Система вещных прав

6. Проблемы классификации вещных прав

7. Развитие цивилистического учения о вещных правах

8. Владение как субъективное право и фактическое состояние

9. Проблема добросовестного и недобросовестного владения

10. Перечень способов приобретения и прекращения права собственности

11. Проблемы приобретения и прекращения права собственности. Проблема приобретательной давности

12. Проблемы общей собственности

13. Проблемы защиты права собственности и иных вещных прав.

14. Ограниченные вещные права

Примерная тематика индивидуальных научно-исследовательских проектов / рефератов

1. Владение как субъективное право и фактическое состояние

2. Концепция вещных прав в гражданском праве России

3. Концепция ограниченных вещных прав в гражданском праве Российской Федерации

4. Концепция права собственности в гражданском праве России

5. Вещные обеспечительные права

6. Договорное регулирование вещных отношений

Примерные задания для практических занятий

1. Можно ли утверждать, что вещное право – это юридическая связь субъекта с вещью, а правоотношения возникают лишь при нарушении и защите вещного права?

2. В чем отличие совокупности разных вещных прав разных субъектов на одну и ту же вещь от конструкции расщепленной собственности, известной англосаксонскому праву?

3. Возможны ли обстоятельства, при которых иные (ограниченные) вещные права возникают ранее права собственности. Обоснуйте свою позицию.

4. Охарактеризуйте иные вещные права, предусмотренные Концепцией развития гражданского законодательства Российской Федерации.

5. Сопоставьте положения статей 209 и 1229 Гражданского кодекса РФ. Какие черты права собственности и исключительного права как абсолютных прав имеют общую природу, а какие отличаются спецификой? Обоснуйте присутствие общих признаков и аргументируйте неизбежные особенности этих двух групп абсолютных прав.

6. Свод законов гражданских Российской империи (ст. 514) гласит: «Но когда частный владелец, удержав за собою право собственности по укреплению, отделит от него владение и передаст или уступит оное по другому договору, дарственной записи или другому какому-то акту, тогда сие отделенное владение составляет само по себе особое право, коего пространство, пожизненность или срочность определяются тем самым актом, коим оно установлено». Дайте юридическую характеристику владения как особого вещного права. Приведите схожие примеры из действующего гражданского законодательства.

7. Как изменялся подход российского (в т.ч. советского) законодателя к частной собственности и ее соотношению с другими формами собственности?

8. Как соотносится система ограниченных вещных прав в римском праве и в современном российском?

9. В ст. 219 ГК РФ сказано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В то же время в п. 2 ст. 223 ГК РФ отмечается, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Что понимает законодатель в этих двух случаях под государственной регистрацией?

10. Трошин на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке построил своими силами кирпичный гараж и обратился с заявлением суд о признании права собственности на возведенный объект недвижимости. Приобрел ли Трошин вещное право за новое строение? Имеется ли у Трошина правовое основание (титул) на обладание гаражом до вступления в силу решения суда?

11. Граждане Осинцев и Пчелкин решили создать общество с ограниченной ответственностью. Приступив к написанию устава, они решили сделать в нем запись, что на имущество, передаваемое ими в уставный капитал ООО, будет существовать двойное право собственности: право общей долевой собственности учредителей и право собственности самого общества. Дайте правовую оценку указанному положению.

12. Два брата совместными усилиями построили дом на две семьи с отдельными входами. При заполнении документов для регистрации права собственности между ними возник спор: можно ли каждому оформить отдельное право на полдома или необходимо оформлять дом в общую долевую собственность? Братья обратились за консультацией к юристу. Дайте необходимую юридическую консультацию.

13. В 1930-е годы семья Лыковых ушла жить в глухую алтайскую тайгу. Срубили избу, жили охотой и рыбалкой, собирали грибы и ягоды, расчистили участок и выращивали овощи. Спустя сорок с лишним лет их нашли геологи, но Лыковы остались жить в тайге. Приобрели ли Лыковы право собственности на жилой дом и земельный участок? Существует ли у них возможность приобретения этого права? Обоснуйте свою позицию.

14. Предложите гипотетическую ситуацию, при которой право собственности может быть обременено максимально большим числом иных (ограниченных) вещных прав

Примерные темы дискуссий

1. Перспективы развития законодательства о вещных правах

2. Исчерпывается ли право собственности совокупностью правомочий владения, пользования и распоряжения?

3. Концепция «расщепленной собственности» и доверительной собственности (траст) в англо-саксонской системе права. Возможны ли подобные конструкции в российском гражданском праве?