Внутриплощадочные подготовительные работы.

Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:

• сдачу-приемку геодезической no основы для строительства и геодезические no работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений;
• освобождение строительной площадки для производства СМ. (расчистка территории, снос строений и др..);
• планировку территории, искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод, переплавку новых инженерных сетей;
• устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки c организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима;
• размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения;
• устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;
• организация связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ;
• обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

B подготовительный период должны быть также возведены постоянные здания и сооружения, используемые для потребностей строительства, или приспособлены для этик целей существующие.

 

Основные мероприятия no подготовке к производству строительно- монтажных работ

При подготовке к производству СМР должны быть выполнены следующие мероприятия:

• разработана проектно-технологическая документация на отдельные виды работ;
• переданы и приняты закрепленные на местности знаки геодезической разбивки по частям зданий и сооружений;
• разработаны и осуществлены мероприятия по организации труда и обеспечению строительных бригад картами трудовых процессов;
• организовано инструментальное хозяйство для обеспечения бригад необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерений и контроля, средствами подмешивания, ограждениями и монтажной оснасткой в составе и количестве, предусмотренными no;
• оборудованы площадки и стенды no конвейерной сборки конструкций;
• создан необходимый запас строительных конструкций, материалов и изделий;
• поставлены или перебазированы на рабочее место строительные машины и передвижные (мобильные) механизированные установки.

Организационная подготовка заказчика

B соответствии со СНиП по организации строительного производства общая организационная подготовка (в основном выполняемой заказчиком) должна включать:

• обеспечение стройки проектно -сметной документацией;
• отвод в натуре площадки (трассы) для строительства;
• оформление финансирования строительства;
• заключение договоров подряда (контакта) и субподряда на строительство;
• оформление разрешений и допусков на производство работ;
• решение вопросов o переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;
• обеспечение строительства подъездными путями, электрод -, водя-,

теплоснабжением, системой и помещениями бытового обслуживания кадров строителей;

• организацию поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

Основные мероприятия общей организационной подготовки выполняют заказчики и проектные организации и лишь частично генподряды и субподрядные строительныe организации.

Организационно - техническая подготовка подрядчика. Состав документации u порядок ее согласования

B соответствии с принятым нормативом, подготовка к строительству каждого объекта должна предусматривать изучение инженерно - техническим персоналом проектно - сметной документации (включая документацию при реконструкции действующего предприятия), детально ознакомление c условиями строительства, разработка ПАР на вне- и внутриплощадочные подготовительные работы, возведение временник зданий, a также выполнение работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований и требований по безопасности труда.

 

 

Тема 10

Инженерно-технические и экономические изыскания встроительстве

 

Если Вы хотите построить дом, то необходимо владеть некоторой информацией, (провести
экологические изыскания) с целью правильного выбора места для будущей постройки (на каких
грунтах будет стоять дом, экологическая обстановка на участке и многое другое). Для проектирования здания проектировщикам будут необходимы данные о физических и механических характеристиках грунтов, содержание тяжелых металлов в почве и воде, экологическое состояние территории, а для строительства - комплекс технических и экономических исследований района строительства с целью получения исходных данных, необходимых для разработки наиболее целесообразных технико-экономических решений при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений. Инженерные изыскания
предшествуют всем видам строительства: промышленного, жилищного, гражданского, гидротехнического, транспортного, дорожного и др. Характер изысканий, изменяется в зависимости от вида строительства и степени изученности обследуемого района.

До технических изысканий проводятся, как правило, экономические исследования в целях
выбора района (пункта) размещения объекта и экономического обоснования намечаемого строительства. Например, для нового промышленного строительства, наряду с вопросами снабжения строительного объекта, изучается обеспеченность будущих предприятий рабочей силой, основными материальными ресурсами (сырьём, топливом, энергией), выявляются возможности производственного кооперирования с другими предприятиями, использования существующих транспортных связей и т. п. Правильность выбора места строительства существенно облегчается, если на территории предварительно проведена районная планировка.

Для решения этих задач проводятся инженерные изыскания, то есть на земельном участке
ведутся исследования с целью изучения района застройки и получения результатов, необходимых
для проектировщиков. Инженерные изыскания обеспечивают комплексное изучение природных и техногенных условий на территории строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.

 

I. Общие положения. Определение

Требования к организации и порядку проведения инженерных изысканий изложены вСНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».

 

Изыскания– комплекс экономических инженерно-технических исследований района, площадки или трассы строительства, позволяющих всесторонне проанализировать условия строительства и эксплуатации будущего объекта, обосновать экономическую целесообразность, техническую возможность и объем возводимых новых или реконструкцию существующих предприятий, зданий и сооружений и подготовку исходных данных для проектирования.

В частности, инженерные изыскания для строительства являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных и техногенных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения. На основе материалов инженерных изысканий для строительства осуществляется разработка предпроектной документации, в том числе градостроительной документации и обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений, включая расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, эксплуатацию и ликвидацию объектов, ведение государственных кадастров и информационных систем поселений, а также рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений.

Экономические изыскания необходимы для выявления и обоснования вариантов обеспечения строительства сырьем, местными материалами, топливом, электроэнергией, водой, газом, теплом, транспортными связями, рабочими кадрами, жильем, культурно-бытовыми учреждениями. Эти изыскания проводятся генеральной проектной организацией после получения от заказчика утвержденного задания на проектирование. Сбор исходных материалов для экономических изысканий производится на основе схем развития отраслей промышленности, технико-экономического обоснования на проектирование территориально-промышленных комплексов и промышленных узлов, технико-экономического расчета транспортных схем, технико-экономического расчета по охране окружающей среды и др. Часть необходимых данных для экономических изысканий может быть получена из банков данных и паспортов резервных площадок. В процессе экономических изысканий изучается экономическое развитие района строительства, составляются балансы наличных и потребных ресурсов, предложение по покрытию дефицита ресурсов, определяется численность населения, динамика его роста с развитием строительства и соответственно динамика жилищного и социального строительства. Данные экономических изысканий являются исходными для обоснования инвестиций в строительство и последующих этапов проектирования проекта и рабочей документации к нему.