Подготовьте ответ на теоретический вопрос, связанный с систематизацией и правовым анализом законодательства и практики его применения

При заключении договора аренды земельного участка, находящегося на праве частной собственности у гр. И., у сторон возник спор относительно арендной платы. Арендатор настаивал, чтобы арендная плата была внесена им единовременно за 10 лет, на которые заключался договор аренды, но арендодатель возражал. По его мнению, арендная плата должна вноситься ежемесячно и периодически индексироваться, если изменяются базовые размеры арендной платы, установленные в отношении государственных и муниципальных земель.За разрешением конфликта они обратились к юристу.

Каковы порядок, условия и сроки внесения арендной платы?

Задание 4. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5,  ПК-5 на уровне «Знать» (содержание правовых норм относительно арендной платы за землю); «Уметь» (правильно толковать нормативные правовые акты, систематизировать и анализировать земельное законодательство).

  Подготовьте ответ на теоретический вопрос, связанный с систематизацией и правовым анализом законодательства и практики его применения

В чем заключается особенности определения арендной платы при передаче в аренду земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности? При ответе на вопрос изучите соответствующие нормативные акты, определяющие порядок установления арендной платы в г. Твери и Тверской области. Какая формула используется при расчете арендной платы?

Задание 5. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (содержание правовых норм относительно арендной платы за землю); «Уметь» (систематизировать и анализировать земельное законодательств, практику его применения).

 Что понимается под кадастровой стоимостью земельного участка? Каким образом определяется кадастровая стоимость земельных участков Кем осуществляется (утверждается)  кадастровая оценка земель и с какой периодичностью? В отношении каких категорий земель утверждена кадастровая оценка в Тверской области. Что влияет на изменение кадастровой стоимости? На что влияет изменение кадастровой стоимости земельных участков? Каким образом оспариваются результаты определения кадастровой оценки земель? Приведите пример судебного решения по данной категории дел.

Задание 6*. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ПК-5 на уровне «Знать» (оценка земли).

Как соотносятся между собой кадастровая стоимость и рыночная оценка земель? Сравните конкретные показатели по Тверской области. В отношении каких земель в Тверской области проведена кадастровая оценка за последние 5 лет? 

Задание 7*. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (содержание правовых норм относительно земельного налога); «Уметь» (правильно толковать нормативные правовые акты).

 Подготовьте письменный ответ на вопрос с аргументацией своей правовой позиции

Может ли вуз системы обороны претендовать на получение налоговой льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога?

 

 

  Рекомендуемая литература:

1. Васильчук Ю.В. Оспаривание результатов кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости: правовые позиции Конституционного Суда РФ и Пленума ВС РФ по данной категории дел//Проблемы административного судопроизводства: Междунар. научно-практ. конф. - Тверь, 2017. С. 34-41

2. Оспаривание результатов кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости: правовые позиции Конституционного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ по данной категории дел// Проблемы административного судопроизводства: Междунар. научно-практ. конф. - Тверь: Твер. гос. ун-т, 2017. 8,625 п.л.100 экз. 138 с. ISBN: 978-5-7609-1241-1 URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=29841215

3. Васильчук Ю.В. Производство по административным делам об оспаривании результатов кадастровой стоимости Комментарий к Кодексу административного судопроизводства РФ. Под общей ред. А.А. Муравьева. Гл. 25. Москва, Проспект, 2015. С. 255-264. https://elibrary.ru/item.asp?id=24950932

4. Кузьмин Г., Порядок исчисления земельного налога и авансовых платежей // Налоговый вестник. - 2012. - № 5.

5. Лиманская А., Некоторые аспекты оспаривания результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в целях налогообложения // Хозяйство и право. - 2013. - № 2. - С. 111-116. 

6. Парыгина И. А. Земельный налог: проблемы взимания // Журнал Бюджет. - 2013. - № 4 (124).

7. Сапожников П. М., Актуальные вопросы проведения государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации // Вопросы оценки. - 2013. - № 1.