Заполните таблицу «сравнительно-правовой анализ отдельных видов сервитута»

	Сервитут, предусмотренный ГК РФ	Публичный сервитут, предусмотренный ЗК РФ	Сервитут в отношении земельного участка,  наход-ся  в гос. или муниц. собст-ти
1. Цели установления; в чьих интересах устанавливается
2. Основания возникновения (порядок установления, правовое оформление)
3. Характер обременений в связи с уст-м сервитута; правовые посл-я установления сервитута
4. Сроки установления сервитута
5. Плата за сервитут
6. Основания и порядок прекращения
7. Иные различия

  Рекомендуемая литература:

1. Балашова Т.Н. Понятие и содержание права собственности на земельные участки в Российской Федерации // Земельная реформа в Российской Федерации: новшества в законодательстве и практика их применения: сборник научных трудов по итогам Всероссийской научной конференции. 21–22 сентября 2017 г. – Елец: Елецкий государственный университет им. И.А. Бунина, 2017.  С. 13-21 https://elibrary.ru/item.asp?id=30007433

2. Галиновская Е.А. Применение земельного законодательства: проблемы и решения: научно-практическое пособие // Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ", 2013 г. СПС Гарант

3. Жевлакович М.С. Институт аренды земельных участков в законодательствах РФ и государств - членов Европейского союза. М., 2011.

4. Козлов Д.В. Совокупный (комплексный) правовой режим земельных участков: монография. - Система ГАРАНТ, 2012 г.

5. Коноплева Т.Д. Единство судьбы земельного участка сельхозназначения и расположенного на нем объекта недвижимости //Аграрное и земельное право. 2013. № 11. 

6. Корнеев А.Л. Особенности совершения сделок с земельными участками. Учебное пособие. М.., 2017.

7. Мисник Н.Н. О природе права безвозмездного срочного пользования земельными участками // Бюллетень нотариальной практики. 2010. № 2.

8. Пашова М.С., Пашов Д.Б. Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки// Аграрное и земельное право. 2014. № 2.

9. Чаркин С.А. Правовые особенности договора ренты земельного участка // Юридический мир. 2009. №4.

10. Чернобай Е. Ю. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) в полосе отвода железных дорог // Юрист. - 2013. - № 4. - С. 16-22. 

                                                                                                                                      

 Тема 7: Плата за землю и оценка земли в РФ

Теоретические вопросы для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать»

1. Правовое регулирование платы за землю в РФ.

2. Земельный налог. Земельный участок как объект налогообложения. Налоговая база. Налоговая ставка. Налоговые льготы. Порядок исчисления и уплаты земельного налога.

3. Арендная плата. Методика установления арендной платы. Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

4. Оценка земли как недвижимого имущества (рыночная стоимость земельного участка). Методики определения рыночной стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость  земельного участка.  Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.

 

Задание 1. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5,  ПК-5 на уровне «Знать» (содержание правовых норм относительно объектов и субъектов земельного налога); «Уметь» (правильно толковать нормативные правовые акты, применять нормы нормативных правовых актов к конкретной ситуации).

Подготовьте ответ на теоретический вопрос, связанный с применением НК РФ

  Организации был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, который в настоящее время не используется по целевому назначению. Организация при расчете земельного налога, руководствуясь ст. 394 НК РФ применила налоговую ставку 0,3 %. Однако, налоговая инспекция сочла такой подход неверным, указав на необходимость применять налоговую ставку 1,5 %.

Дайте правовую оценку ситуации.

 

Задание 2. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5,  ПК-5 на уровне «Знать» (содержание правовых норм относительно земельного налога, порядка его начисления); «Уметь» (применять нормы нормативных правовых актов к конкретной ситуации).