Объяснения сторон и третьих лиц.

Признание стороной обстоятельства (факта) освобождает другую сторону от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Молчание, неоспаривание обстоятельств, утверждаемых одной из сторон, не считается признанием.

Суд может считать признанный факт установленным, если у него нет сомнений в том, что признание соответствует обстоя­тельствам дела и не совершено лицом под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения или сокрытия истины (ч. ст. 68 ГПК РФ).

Показания свидетелей.

Свидетель – лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Не являются доказательствами сведения, сообщённые свидетелем, если он не может указать источник своей осведомлённости.

Лица, которые вправе отказаться от дачи свидетельских показаний:

• гражданин против самого себя;

• супруг против супруга; дети, в том числе усыновленные, про­тив родителей, усыновителей; родители, усыновители против детей, в том числе усыновленных;

• братья, сестры друг против друга; дедушка, бабушка против внуков и внуки против дедушки, бабушки;

• депутаты законодательных органов - в отношении сведений, ставших им известными в связи с исполнением депутатских полномочий.

3. Письменные доказательства (акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и мате­риалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, элек­тронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказатель­ствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных дейст­вий, протоколы судебных заседаний).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

В судебном заседании письменные доказательства оглашаются и предъявляются заинтересованным лицам.

4. Вещественные доказательства (предметы, вещи, которые своим внешним видом, качеством, свойствами, особыми при­метами, оставленными на них следами, местом нахождения мо­гут служить средством установления фактов).

Заключение эксперта

Эксперт не вправе отказаться от проведения экспертизы.

Основания отказа эксперта от проведения экспертизы:

а). поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта;

б). материалы и документы, представленные на экспертизу, непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения.

 

Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы.

Заключение эксперта не является для суда обязательным.

 

Запрещается быть экспертами следующим лицам (ст. 16, 18 ГПК РФ):

•        находящимся в родственных отношениях со стороной или дру­гим лицом, участвующим в деле, и их представителями;

•   заинтересованным в деле прямо или косвенно, а также при наличии обстоятельств, вызывающих сомнение в их объектив­ности и беспристрастности;

•        находящимся или находившихся в служебной или иной зависимости от сторон или других лиц, участвующих в деле, и их представителей;

•       участвовавшим при предыдущем рассмотрении дела в качестве свидетеля, переводчика, представителя, прокурора, секретаря.

 

Виды экспертизы:

а). Комплексная экспертиза (назначается судом, если установление обстоятельств по делу требует одновременного проведения исследований с использованием различных областей знаний или с использованием различных научных направлений).

Комплексная экспертиза поручается нескольким экспертам разных специальностей. По результатам проведённых исследований эксперты формулируют общий вывод и излагают его в заключении, которое подписывается всеми экспертами.

Эксперты, не согласные с общим выводом, подписывают только свою исследовательскую часть заключения.

б). Комиссионная экспертиза (проводится двумя или более экспертами в одной области знания).

При проведении комиссионной экспертизы эксперты формулируют общий вывод и подписывают заключение. Эксперт, не согласный с общим выводом, вправе дать отдельное заключение по всем или отдельным вопросам, вызывающим разногласия.

в). Дополнительная экспертиза (проводится в случае недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта).

Проведение дополнительной экспертизы поручается тому же или другому эксперту.

г). Повторная экспертиза (проводится в связи с возникшимисомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения либо при наличии противоречий в выводах эксперта). Проведение повторной экспертизы поручается другому эксперту.

 

БИЛЕТ №13

1. Понятие, признаки и структура механизма государства.

Механизм государства – это система государственных органов, осуществляющих государственную власть, функции государства. Термин «механизм государства» одни зачастую отождествляют с государственным аппаратом, другие считают механизм государства более широким образованием и включают в него не только государственные органы, образующие государственный аппарат, но и принудительные учреждения (тюрьмы, полиция), а также методы осуществления власти. Понятие механизма государства является более узким по отношению к понятию «политическая система», так как в последнюю входят не только государственные органы, но и негосударственные организации, учреждения, группы принимающие участие в борьбе за политическую власть.

В литературе выделяется ряд признаков механизма государства:

- это система государственных органов, основанная на единстве принципов организации и деятельности;

- характеризуется сложной структурой отражающей определенное место, которое занимают в ней различные виды и группы государственных органов, их соотношением и взаимосвязями;

-между государственным механизмом и функциями государства существует тесная обратная связь. Функции осуществляются при помощи государственного механизма, посредством деятельности всей системы государственных органов. Вместе с тем от функций государства зависит структура государственного механизма, они непосредственно влияют на возникновение, развитие и содержание деятельности тех или иных органов государства;

-механизм государства для обеспечения возложенных на него задач управления делами общества, воздействия на социальные процессы и сферы располагает необходимыми финансовыми и иными материальными средствами (здания, оборудование, деньги)

Структура механизма государства – это внутренние строение, порядок расположения элементов, их соподчиненность, соотношение и взаимосвязь.

Структура механизма государства включает:

· Государственные органы, находящиеся в тесной взаимосвязи и соподчиненности при осуществлении своих непосредственных властных функций (парламент, президент, правительство, министерства, ведомства).

· Государственные организации, подразделения механизма государства, призванные осуществлять охранительную деятельность данного государства (вооруженные силы, милиция).

· Государственные учреждения, подразделения механизма государства, которые не обладают властными полномочиями (за исключением их администраций), а осуществляют практическую деятельность по выполнению функций государства в социальной, культурной и т.п. сферах (библиотеки, вузы, театры, научно-исследовательские институты).

· Государственные предприятия, подразделения механизма, не обладающие властными полномочиям, за исключением их администраций, осуществляют хозяйственно-экономическую деятельность, производят продукцию, оказывают услуги для извлечения прибыли.

· Государственные служащие (чиновники), занимающиеся управлением.

· Организационные и финансовые средства, а также принудительную силу, необходимые для обеспечения деятельности государственного аппарата.

Механизм государства и его структура исторически изменяются, зависят от конкретных задач, стоящих перед государством на определенном отрезке его развития. Первичным структурным элементом механизма государства является государственный орган.

Механизм государства – это система специальных органов, с помощью которых государство осуществляет свои функции. Государство обеспечивает свои функции через систему органов государства носящее название государственный аппарат. Традиционно под государственным аппаратом понимают систему органов, при помощи которых осуществляются задачи и функции государства (каждый государственный орган – это структурно обособленное звено, относительно самостоятельная часть госаппарата, которая осуществляет от имени государства его задачи и функции посредством определенного вида деятельности в порученной области). Деятельность государства по осуществлению своих функций облекается в правовые формы: правотворчество, исполнительно-распорядительная, правоохранительная, которые основаны на принципе разделения властей. Соответственно и функции государства подразделяются на законодательные (правотворческие), управленческие и судебные, что в принципе отражает механизм реализации государственной власти. Причем каждая из названных функций может осуществляться совокупностью государственных органов, принадлежащих к определенным независимым ветвям власти.

2. Договор розничной купли-продажи. Защита прав потребителей.

Договор найма жилого помещения – это соглашение сторон, по которому одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК РФ).

    Бывают:

III. Договор коммерческого найма жилого помещения

IV. Договор социального найма жилого помещения

 

II.            Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Стороны договора – наймодатель и наниматель.

Объект договора найма – жилое помещение.

Объектом договора найма жилого помещения может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Оно должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Предметом договора поднайма может быть предоставление в возмездное пользование поднанимателю всего жилого помещения или его части. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением, не несет самостоятельной ответственности перед наймодателем.

Цель договора найма – обеспечение права гражданина на жилище.

Наймодатель – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. Нанимателем может быть только гражданин.

Юридическое лицо не может быть стороной договора найма жилого помещения, что не исключает возможности приобретения таким лицом права владения и пользования им, но на основе иного договора. Однако фактическое пользование арендованным юридическим лицом жилым помещением может осуществлять только гражданин.

По требованию нанимателя и других постоянно с ним проживающих граждан и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Под временными жильцами понимаются граждане, прибывшие для проживания в жилом помещении на безвозмездной основе на срок не более шести месяцев. Условием вселения временных жильцов являются общее согласие нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан, а также предварительное уведомление наймодателя о таком вселении. Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме жилой площади на человека (ст. 680 ГК РФ).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока, а если срок не согласован – не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

В обязанности наймодателя входят передача нанимателю свободного жилого помещения в надлежащем состоянии, осуществление надлежащей эксплуатации дома, в котором находится объект найма, предоставление нанимателю на возмездной основе необходимых коммунальных услуг (ст. 676 ГК РФ).

В обязанности нанимателя жилого помещения входят воздержание от использования жилого помещения для отличных от проживания целей, обеспечение сохранности и надлежащего состояния жилого помещения, своевременное внесение платы за него. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем возможны лишь с согласия наймодателя (ст. 678 ГК РФ).

Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (квартирную плату) не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

По общему правилу текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, а капитальный ремонт – обязанностью наймодателя.

Условиями вселения в жилое помещение других граждан в качестве постоянно проживающих в этом жилом помещении являются согласие на такое вселение нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан, а также соблюдение при вселении нормы общей площади на одного человека (ст. 679 ГК РФ).

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других постоянно проживающих с ним граждан в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:

а). невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном – в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

б). разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения. Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после этого предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения.

Выселение из жилого помещения проживающих в нем к моменту расторжения договора найма граждан допускается только в судебном порядке.

II. Договор социального найма жилого помещения

Объектом договора социального найма может быть только жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Предпосылкой для заключения договора социального найма является выдача уполномоченным государственным и муниципальным органом ордера на жилое помещение.

  Предметом договора социального найма может быть только жилое помещение государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда. Cоответственно наймодателями выступают государство (РФ, субъект РФ) или муниципальное образование в лице своих органов или управомоченное ими лицо. Нанимателями могут быть только граждане РФ.

 

3. Порядок принятия искового заявления. Средства защиты ответчика против иска. Ненадлежащий ответчик.

I. Предъявление иска (возбуждение дела)

Условия для возбуждения дела:

1. Истец при подаче заявления должен быть дееспособным;

2. Соблюдение надлежащей подсудности;

3. Соблюдение установленной ст. 131 ГПК РФ формы и содержания искового заявления;

4. Надлежащие документы, предусмотренные ст. 132 ГПК РФ, которые прилагаются к исковому заявлению.

Судья вправе вынести одно из четырёх определений: